Ejendomssag

Se alle bilag

Ejendomssag

Borgerrepræsentationen

DAGSORDEN

for Ordinært møde onsdag den 15. juni 2005

BR 381/05

Ejendomssag

Ejendomssag

(Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

INDSTILLING

Bygge- og Teknikforvaltningen og Økonomiforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,

at Københavns Kommune fra Den Katolske Menighed i København erhverver matr. nr. 16 s og 21 d Valby, Vestre Kirkegårds Allé 13 D, 2450 København SV ("Katolsk Vestre Kirkegård") vederlagsfrit, og i øvrigt på de i indstillingen angivne betingelser,

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 1. juni 2005

Anbefalet med bemærkning om, at eventuelle merudgifter afholdes inden for Københavns Kirkegårdes eget budget.

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 31. maj 2005

Sagen blev udsat ved mødets start.

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 7. juni 2005

Anbefalet.

RESUME

Katolsk Vestre Kirkegård ejes af Den Katolske Menighed i København. I henhold til overenskomst af 1.1.1927 varetager Københavns Kirkegårde administration, vedligeholdelse og drif t af Katolsk Vestre Kirkegård mod at oppebæring betaling for begravelsers udførelse mv.

Som følge af overenskomsten har Katolsk Vestre Kirkegård i mere end 75 år været betragtet som en integreret del af kirkegårdene i Københavns Kommune, både driftsmæssigt, administrativt og økonomisk.

Københavns Kirkegårde vedligeholder i henhold til særskilte kontrakter (legataftaler og flerårige vedligeholdelsesaftaler) adskillelige gravsteder på Katolsk Vestre Kirkegård med kontraktperioder indtil år 2100. Københavns Kirkegårde modtager særskilt betaling for vedligeholdelse i henhold til disse kontrakter, som gælder uafhængigt af overenskomsten af 1.1.1927.

De nuværende årlige udgifter til vedligeholdelse af Katolsk Vestre Kirkegård overstiger imidlertid væsentligt indtægterne.

Da Den Katolske Menighed ikke har midler til vedligeholdelse af kirkegården, er der risiko for, at kirkegården i løbet af få år vil fremstå som et uoverskueligt vildnis. De gravsteder, som kommunen vedligeholder i henhold til særskilte kontrakter (legataftaler og flerårige vedligeholdelsesaftaler) ligger spredt ud over Katolsk Vestre Kirkegård, og vil således komme til at ligge midt i et omkransende vildnis, hvilket ville være særdeles uheldigt.

Ud fra et ligebehandlingssynspunkt i forhold til andre trossamfund bør overenskomsten af 1.1.1927 med dens økonomiske forpligtelser for Københavns Kirkegårde desuden ophøre. Overenskomsten er opsagt til ophør den 1.1.2010, men ophører automatisk hvis kommunen erhverver arealet.

På ovenstående baggrund indstiller Bygge- og Teknikforvaltningen og Økonomiforvaltningen, at Københavns Kommune vederlagsfrit overtager Katolsk Vestre Kirkegård på de nedenfor anførte hovedvilkår, således at Katolsk Vestre Kirkegård indgår som en afdeling på Vestre Kirkegård.

SAGSBESKRIVELSE

Baggrund

I 1887 købte Forstanderskabet for Den Katolske Menighed ca. 2 tdr. land ved Vestre Kirkegård til benyttelse som kirkegård for Den Katolske Menighed.

I 1926 indgik Københavns Magistrat en overenskomst med Forvaltningsrådet for St. Angars Menighed, hvorved administration, vedligeholdelse og drift af Katolsk Vestre Kirkegård med bygninger blev overtaget af Københavns Begravelsesvæsen pr. 1. januar 1927 mod oppebæring af betaling for begravelsers udførelse mv.

Overenskomsten kan af begge parter opsiges med 5 års varsel til en 1. januar.

Efter at Københavns Kirkegårde pr. 1. januar 2000 blev en kontraktstyret virksomhed under Bygge- og Teknikforvaltningen med mere selvstændigt budget end tidligere, har Københavns Kirkegårde gennemgået økonomien i ovennævnte overenskomst.

Beregningen af økonomien viste, at de reelle årlige udgifter til vedligeholdelse af Katolsk Vestre Kirkegård væsentligt oversteg indtægterne. Københavns Kirkegårde

rettede derfor i 2000 henvendelse til Den Katolske Menighed i Danmark med henblik på at få finansieret en del af driftsudgifterne.

Hverken Den Katolske Menighed i Danmark (Ansgarstiftelsen) eller Den Katolske Menighed i København (Ansgars Kirkes Menighedsråd) havde imidlertid mulighed for at bidrage til vedligeholdelsesudgifterne.

Ejendomsoplysninger

Ejendommene matr.nr. 16s og 21d, Valby, har et areal på henholdsvis 6.881 m² og 3.804 m², i alt 10.685 m².

Ejendommene er som kirkegård undtaget fra vurdering i henhold til lov om vurdering af landets faste ejendomme.

Ejendommene er i henhold til Kommuneplan 2001 beliggende i et O1-område, der kan anvendes til parker, herunder forlystelsesparker, legepladser, kirkegårde og andre grønne anlæg, sportsanlæg, kolonihaver samt tilhørende miljømæssige og publikumsorienterede servicefunktioner.

Der er ikke fastsat bebyggelsesprocent for O1-områder.

På Miljøkontrollens hjemmeside er ikke registreret oplysninger om forurening på ejendommene.

Hovedvilkår

Hovedvilkårene for den vederlagsfri overdragelse, der er tiltrådt af Den Katolske Menighed med forbehold for Bygge- og Teknikudvalgets, Økonomiudvalgets og Borgerrepræsentationens godkendelse, er følgende:

· Servitut om opsætning af et mindre monument i form af en mindesten eller mindeplade, såfremt kapellet nedrives. Vedligeholdelsen af monumentet påhviler den til enhver tid værende ejer af ejendommene.

· Servitut om respekt af rotunden – de katolske præsters gravsteder – og dens nuværende arealmæssige størrelse.

· Ovennævnte servitutter ophører automatisk pr. 1.1.2100.

· Overtagelsesdagen fastsættes til den 1. i måneden efter Borgerrepræsentationens godkendelse af købet.

· Overenskomsten af 1.1.1927 ophører pr. overtagelsesdagen.

· Alle omkostninger forbundet med erhvervelsen af ejendommene betales af Københavns Kommune.

ØKONOMI

Tinglysningsafgift for skøde 1.400 kr.

Tinglysningsafgift for servitut 1.400 kr.

HØRING

BILAG

Kortbilag

Erik Jacobsen Mette Lis Andersen

Bilag

Bilag 1

Til top