Nedrivning af Østerbro Skøjtehal
Nedrivning af Østerbro Skøjtehal
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 15. maj 2008
BR 259/08
Nedrivning af Østerbro Skøjtehal
Nedrivning af Østerbro Skøjtehal
Indstilling
om,
1.
at der gives en anlægsbevilling
på 10 mio. kr. på Kultur- og
Fritidsudvalgets bevilling Københavns Ejendomme, funktion 00.32.31.3 (Stadions,
idrætsanlæg og svømmehaller) til nedrivning af Østerbro Skøjtehal. I de 10 mio.
kr. indgår et administrationsbidrag på 2,2 %, som er fordelt i overensstemmelse
med indstillingens økonomiafsnit,
2.
at der anvises kassemæssig dækning for 10 mio. kr. i 2008 på
Økonomiforvaltningens bevilling, Salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3,
3.
at Økonomiforvaltningen gives en indtægtsbevilling på bevillingen, salg
af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3 på 10 mio. kr. i 2008, samt
4.
at der i det omfang, der er tidsforskydning mellem indtægter forbundet
med forventet salg af byggeret til hotel og tribune (30,7 mio. kr.), betaling
for overtagelse af genhusningsforpligtelse (10 mio. kr.) samt forventet salg af
nedlagt vejareal og skøjtehalsgrund m.v. (26,3 mio. kr.), vil blive foretaget
mellemfinansiering fra Økonomiudvalgets budget, bevillingen Finansposter,
funktion 8.22.05.5 (Kassen), idet midlerne senere tilbageføres til kassen.
Det forudsættes, at
eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Kultur- og
Fritidsudvalgets budgetramme.
Det bemærkes, at
anlægsudgifterne skal periodiseres i overensstemmelse med ØU 205/2008 –
Prioritering af anlægsudgifterne i budget 2008.
(Kultur- og Fritidsudvalget)
I henhold til Københavns
Kommunes aftale med Parken Sport & Entertainment A/S skal kommunen nedrive
Østerbro Skøjtehal og oprense skøjtehalsgrunden, inden den overdrages til
selskabet.
INDSTILLING OG Beslutning
|
Indstilling
om, 5.
at der gives en anlægsbevilling på 10 mio. kr. på Kultur- og
Fritidsudvalgets bevilling Københavns Ejendomme, funktion 00.32.31.3
(Stadions, idrætsanlæg og svømmehaller) til nedrivning af Østerbro Skøjtehal.
I de 10 mio. kr. indgår et administrationsbidrag på 2,2 %, som er fordelt i
overensstemmelse med indstillingens økonomiafsnit, 6.
at der anvises kassemæssig dækning for 10 mio. kr. i 2008 på
Økonomiforvaltningens bevilling, Salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3, 7.
at Økonomiforvaltningen gives en indtægtsbevilling på bevillingen,
salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3 på 10 mio. kr. i 2008, samt 8.
at der i det omfang, der er tidsforskydning mellem indtægter
forbundet med forventet salg af byggeret til hotel og tribune (30,7 mio.
kr.), betaling for overtagelse af genhusningsforpligtelse (10 mio. kr.) samt
forventet salg af nedlagt vejareal og skøjtehalsgrund m.v. (26,3 mio. kr.),
vil blive foretaget mellemfinansiering fra Økonomiudvalgets budget,
bevillingen Finansposter, funktion 8.22.05.5 (Kassen), idet midlerne senere
tilbageføres til kassen. Det forudsættes, at
eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Kultur- og
Fritidsudvalgets budgetramme. Det bemærkes, at
anlægsudgifterne skal periodiseres i overensstemmelse med ØU 205/2008 –
Prioritering af anlægsudgifterne i budget 2008. (Kultur- og Fritidsudvalget) |
Problemstilling
Opførelse af en ny skøjtehal
i Ryparken er en del af den samlede løsning for idrætten på Østerbro. Her
indgår også aftale med Parken Sport & Entertainment A/S (PSE) om salg af
den nuværende skøjtehalsgrund (BR 468/2007).
Kommunen skal nedrive
Østerbro Skøjtehal og herefter oprense grunden inden, at den overdrages til
PSE. Der er afsat 10 mio. kr. til formålet.
Overdragelsen skal ske senest
3 måneder efter, at Borgerrepræsentationen har godkendt forslag til tillæg til
lokalplan nr. 401 "Parken" og det tilhørende kommuneplantillæg.
Løsning
Tidsplan
Skøjtehallen lukkes den 6.
april 2008, hvorefter den vil blive tømt for løst inventar m.v.
Forslag til tillæg til
lokalplan nr. 401 "Parken" og det tilhørende kommuneplantillæg
forventes godkendt af Borgerrepræsentationen den 16. juni 2008.
Indsigelsesfristen er i starten af april.
Nedrivning
Der foreligger tilladelse til
nedrivning af skøjtehallen fra Center for Byggeri.
Nedrivningen omfatter
nedrivning af skøjtehal inkl. fundamenter og installationer samt fjernelse af
pumperum og kølerør. Køleanlægget placeret i container ved pumperummet og
forventes genanvendt. Kultur- Fritidsforvaltningen er i dialog med PSE's
byggeråd-givere i forbindelse med nedrivningsarbejdet med henblik på at sikre
en hensigtsmæssig planlægning af de mange byggeprocesser i området.
Økonomi
I de afsatte 10 mio. kr.
indgår et administrationsbidrag på 2,2 % fordelt med 1,5 % til Københavns
Ejendomme (150.000 kr.) og 0,7 % til Kultur og Fritid, Bestillerenheden (70.000
kr.).
|
|
I alt |
|
Omkostninger |
10.000.000 kr. |
|
Heraf Bestillerenheden |
70.000 kr. |
|
Heraf Københavns Ejendomme |
150.000 kr. |
De samlede udgifter på 10
mio. kr. er, som følger:
Tømning af hal, køb af containere, borttransport af inventar og
køleanlæg 0,5 mio. kr.
Nedrivning af hal inkl. fundamenter og installationer 3,5 mio.
kr.
Oprensning af grund
4,0 mio. kr.
Uforudsete udgifter (10 %)
1,0 mio. kr.
Forundersøgelser, administrationsbidrag (2,2 %) og øvrige udgifter 1,0 mio. kr.
I alt 10,0
mio. kr.
Udgifter til oprensningen af
grunden er skønnet til 4 mio. kr. For at præcisere graden af forureningen vil
der blive foretaget jordbundsprøver under hallen i forbindelse med
nedrivningen.
Hvis grunden skulle være
væsentlig mere forurenet end forventet, kan kommunen ifølge aftalen med PSE
begære op til 3 måneders udsættelse med overdragelsen alene til oprensningen
(ud over den aftalte overdragelsesfrist på 3 måneder).
Videre proces
Nedrivningen igangsættes, når
forslag til lokalplantillæg er godkendt af Borgerrepræsentationen.
Bilag
- Oversigt over politisk behandling