Ny Skøjtehal i Ryparkens Idrætsanlæg
Ny Skøjtehal i Ryparkens Idrætsanlæg
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 15. maj 2008
BR 144/08
Ny Skøjtehal i Ryparkens Idrætsanlæg
Ny Skøjtehal i Ryparkens Idrætsanlæg
Indstilling om,
1.
at der gives en anlægsbevilling på 75 mio. kr. på Kultur- og Fritidsudvalgets
bevilling Københavns Ejendomme, funktion 00.32.31.3 (Stadions, idrætsanlæg og
svømmehaller) til opførelse af en skøjtehal i Ryparken Idrætsanlæg fordelt med
35 mio. kr. i 2008 og 40 mio. kr. i 2009. I de 75 mio. kr. indgår et
administrationsbidrag på 2,2 pct., som er fordelt i overensstemmelse med
indstillingens økonomiafsnit,
2.
at der anvises kassemæssig dækning for 45,66 mio. kr., fordelt med 5,66
mio. kr. i 2008 og 40 mio. kr. i 2009 på Kultur- og Fritidsudvalget bevilling
Kultur og Fritid funktion 00.32.31.3 (Stadions, idrætsanlæg og svømmehaller),
3.
at der anvises kassemæssig dækning for 29,34 mio. kr. i 2009 på
Økonomi-forvaltningens bevilling, Salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3.,
4.
at Økonomiforvaltningen gives en indtægtsbevilling på bevillingen, salg
af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3 på 29,34 mio. kr. i 2009,
5.
at der i det omfang, der er tidsforskydning mellem finansieringsbehovet
og indtægter forbundet med forventet salg af byggeret til hotel og tribune
(30,7 mio. kr.), betaling for overtagelse af genhusningsforpligtelse (10 mio.
kr.), samt et forventet salg af nedlagt vejareal og skøjtehalsgrund m.v. (26,3
mio. kr.), vil blive foretaget mellemfinansiering på Økonomiudvalgets bevilling,
Finansposter, funktion 8.22.05.5 (Kassen), idet midlerne senere tilbageføres
til kassen,
6.
at Københavns Ejendomme igangsætter en totalentreprisekonkurrence i en
teampartnering umiddelbart efter den politiske behandling, samt
7.
at Kultur- og Fritidsudvalget bemyndiges til at godkende
vinderprojektet.
Det bemærkes, at de
øvrige udgifter til realisering af Idrætsplanen for Østerbro på i alt 11 mio.
kr. i 2008 indarbejdes i Økonomiudvalgets korrigerede bruttoanlægsbudget som en
rådighedsbevilling.
Det bemærkes
desuden, at anlægsudgifterne skal periodiseres i overensstemmelse med ØU
205/2008 – Prioritering af anlægsudgifterne i budget 2008
Det forudsættes, at
eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Kultur- og
Fritidsudvalgets budgetramme.
(Kultur- og Fritidsudvalget)
Der skal anlægges en ny skøjtehal i Ryparkens
Idrætsanlæg som erstatning for Østerbro Skøjtehal. Der er afsat 75 mio. kr. i
budget 2008 til at realisere anlægsprojektet.
INDSTILLING OG Beslutning
|
Indstilling om, 8.
at der gives en anlægsbevilling på 75 mio. kr. på Kultur- og
Fritidsudvalgets bevilling Københavns Ejendomme, funktion 00.32.31.3
(Stadions, idrætsanlæg og svømmehaller) til opførelse af en skøjtehal i
Ryparken Idrætsanlæg fordelt med 35 mio. kr. i 2008 og 40 mio. kr. i 2009. I
de 75 mio. kr. indgår et administrationsbidrag på 2,2 pct., som er fordelt i
overensstemmelse med indstillingens økonomiafsnit, 9.
at der anvises kassemæssig dækning for 45,66 mio. kr., fordelt med 5,66
mio. kr. i 2008 og 40 mio. kr. i 2009 på Kultur- og Fritidsudvalget bevilling
Kultur og Fritid funktion 00.32.31.3 (Stadions, idrætsanlæg og svømmehaller), 10.
at der anvises kassemæssig dækning for 29,34 mio. kr. i 2009 på
Økonomi-forvaltningens bevilling, Salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3., 11.
at Økonomiforvaltningen gives en indtægtsbevilling på bevillingen,
salg af rettigheder m.v., konto 0.22.05.3 på 29,34 mio. kr. i 2009, 12.
at der i det omfang, der er tidsforskydning mellem
finansieringsbehovet og indtægter forbundet med forventet salg af
byggeret til hotel og tribune (30,7 mio. kr.), betaling for overtagelse af
genhusningsforpligtelse (10 mio. kr.), samt et forventet salg af nedlagt
vejareal og skøjtehalsgrund m.v. (26,3 mio. kr.), vil blive foretaget
mellemfinansiering på Økonomiudvalgets bevilling, Finansposter,
funktion 8.22.05.5 (Kassen), idet midlerne senere tilbageføres til kassen, 13.
at Københavns Ejendomme igangsætter en totalentreprisekonkurrence i
en teampartnering umiddelbart efter den politiske behandling, samt 14.
at Kultur- og Fritidsudvalget bemyndiges til at godkende vinderprojektet. Det bemærkes, at
de øvrige udgifter til realisering af Idrætsplanen for Østerbro på i alt 11
mio. kr. i 2008 indarbejdes i Økonomiudvalgets korrigerede bruttoanlægsbudget
som en rådighedsbevilling. Det bemærkes
desuden, at anlægsudgifterne skal periodiseres i overensstemmelse med ØU
205/2008 – Prioritering af anlægsudgifterne i budget 2008 Det forudsættes,
at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Kultur- og
Fritidsudvalgets budgetramme. (Kultur- og Fritidsudvalget) |
Problemstilling
Københavns
Kommune skal etablere en ny skøjtehal i Ryparkens Idrætsanlæg. Anlægsprojektet skal ses i sammenhæng med kommunens aftale
med Parken Sport & Entertainment (PSE), herunder nedrivningen af Østerbro
Skøjtehal, og med idrætsplanen for Østerbro.
Østerbro
Skøjtehal bruges primært af Kjøbenhavns
Skøjteløber Forening (KSF) og Skøjte Klub København (SKK). Øvrige brugere af
hallen er. borgere og institutioner, der er lokalt forankret på Østerbro.
Tiden i Østerbro Skøjtehal er
i dag fordelt mellem offentlig tid og tid til de klubber, der træner i hallen.
Hallen er som udgangspunkt åbent dagligt fra kl. 12.00 til kl. 23.00. KSF og
SKK tegner sig for omkring 75 pct. af tiden i hallen.
Løsning
Der er afsat 75 mio. kr. i
budget 2008 til en ny skøjtehal i Ryparkens Idrætsanlæg. Beløbet er fordelt med
35 mio. kr. i 2008 og 40 mio. kr. i 2009.
Beløbet på de 75 mio. kr. er
beregnet ud fra, at den nye skøjtehal skal reetablere de funktioner og
faciliteter, der er i den nuværende, nedslidte Østerbro Skøjtehal.
Ifølge Københavns Ejendomme
kan projektet realiseres inden for den angivne anlægssum (75 mio. kr.) og
tidshorisont (åbning senest til sæsonstart 2010-2011).
Skøjtehallen får et areal på
omkring 3.500 m², hvor skøjtefladen er på 60m x 30m. Det er standardmålene for
en europæisk ishockeybane. Ud over skøjtefladen vil skøjtehallen bl.a.
indeholde omklædningsrum, klublokaler, depot, personalerum, foyer samt møde- og
kontorlokaler. Hallens tilskuerkapacitet er på cirka 2.000 med siddepladser til
800.
Der er udarbejdet et program
som input og udbudsmateriale til en totalentreprisekonkurrence i en
teampartnering.
Kultur- og
Fritidsforvaltningen har udarbejdet programmet i samarbejde med repræsentanter
fra KSF, SKK, Danmarks Ishockey Union, Dansk Skøjte Union, Østerbro Lokaludvalg
samt medarbejderne fra Østerbro Skøjtehal og Ryparkens Idrætsanlæg.
Økonomi
Fordeling af udgifter på hovedposter
-
Skøjtehal, bl.a. inkl. skøjtebane, omklædnings- og tilskuerfaciliteter m.v. 49,0 mio. kr.
-
Køleanlæg inkl. ismaskine, varmegenvinding m.v. 5,0 mio. kr.
-
Ekstra fundering/pilotering 1,5 mio. kr.
-
Regulering af terræn omkring hal, parkering m.m. 3,0 mio. kr.
-
Uforudseelige udgifter, 12 pct. 7,0 mio. kr.
-
Honorarer og omkostninger, 15 pct. 9,5 mio. kr.
- I
alt 75,0
mio. kr.
Sagen har
efter almindelig
praksis endnu ikke været i udbud. Prissætningen er derfor et overslag
udarbejdet i samarbejde med eksterne rådgivere.
Fordeling af udgifterne i 2008 og 2009
|
|
2008 |
2009 |
I alt |
|
Anlægsomkostninger |
35.000.000 kr. |
40.000.000 kr. |
75.000.000 kr. |
|
Bestillerenhed |
245.000 kr. |
280.000 kr. |
525.000 kr. |
|
Københavns Ejendomme |
525.000 kr. |
600.000 kr. |
1.125.000 kr. |
I de 75 mio. kr. indgår et
administrationsbidrag på 2,2 pct., som er fordelt med 1,5 pct. (1.125.000 kr.)
til Københavns Ejendomme og 0,7 pct. (525.000 kr.) til Kultur og Fritid,
Bestillerenheden, jf. ovenfor.
Drift
Der er afsat 4,3 mio. kr.
årligt i Kultur- og Fritidsudvalgets ramme til drift af Østerbro Skøjtehal. Det
forventes, at skøjtehallen i Ryparken kan drives inden for dette beløb.
Videre proces
Projektet udbydes i en
totalentreprisekonkurrence i en teampartnering. Forslag til vinderprojekt
forelægges Kultur- og Fritidsudvalget til godkendelse.
Der vil blive nedsat en
styregruppe og en projektgruppe, hvor bl.a. brugere og Bestillerenhed vil være
repræsenteret.
Skøjtehallen forventes klar
til åbning senest til sæsonstart 2010-2011.
Bilag
- Oversigt over politisk behandling
1.
Oversigtskort
over skøjtehallen i Ryparkens Idrætsanlæg
Carsten Haurum /Mads
Kamp Hansen