Endelig vedtagelse af lokalplan "Bisiddervej"
Endelig vedtagelse af lokalplan "Bisiddervej"
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde onsdag den 14. juni 2006
BR 341/06
Endelig vedtagelse af lokalplan "Bisiddervej"
Endelig vedtagelse af lokalplan
"Bisiddervej"
Indstilling om,
at lokalplan "Bisiddervej" vedtages endeligt uden ændringer i forhold til det offentliggjorte forslag samt med de i indstillingen foreslåede redaktionelle ændringer.
(Teknik-
og Miljøudvalget)
INDSTILLING
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og
Miljøudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,
at lokalplan "Bisidder vej" vedtages endeligt uden ændringer i forhold til det offentliggjorte forslag samt med de nedenfor foreslåede redaktionelle ændringer
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 17. maj 2006
Anbefalet.
RESUME
Lokalplanforslaget har været i offentlig høring fra den 24. januar til den 24. marts 2006. I den forbindelse har der været oprettet en hjemmeside, der har været opstillet en plancheudstilling i Lygten Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej, og der har været afholdt et borgermøde. I høringsperioden er der modtaget 7 henvendelser, heraf 2 fra offentlige myndigheder m.v.
Københavns Bymuseum ønsker foretaget en arkæologisk forundersøgelse, da der tidligere er fundet spor af oldtidsbebyggelse i området. Hovedstadens Udviklingsråd har ingen bemærkninger.
De øvrige henvendelser omhandler overvejende bebyggelsens højde, udsigts- og lysforhold, butiksforhold samt parkerings- og trafikforhold.
De modtagne henvendelser giver ikke forvaltningen anledning til at foreslå ændringer i planens indhold. Forvaltningen foreslår, at der foretages enkelte redaktionelle ændringer som følge af ændring af Bygge- og Teknikforvaltningen til Teknik- og Miljøforvaltningen og som følge af den endelige vedtagelse af Kommuneplan 2005.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Borgerrepræsentationen
tiltrådte den 15. december 2005 (BR 714/05) Bygge- og Teknikudvalgets
indstilling af 10. november 2005 om offentliggørelse af lokalplanforslag
"Bisiddervej". Offentliggørelsesmaterialet omfattende indstilling med bilag,
orienteringsfolder og forslaget til lokalplan er vedlagt til gennemsyn i
borgmester Klaus Bondams forkontor, Rådhuset, 1. sal værelse 36, som bilag A.
Offentliggørelse
Lokalplanforslaget har været
offentliggjort i perioden fra den 24. januar til den 24. marts 2006. Der er
udsendt 451 foldere til ejere, lejere og brugere, 73 foldere til interessegrupper,
foreninger og lignende samt eksemplarer af selve lokalplanforslaget til Ældrerådet,
Lokalrådet og Kulturmiljørådet. Forslaget blev annonceret den 25. januar 2006 i
Lokalavisen for Nørrebro og Nordvest.
I
høringsperioden har været opstillet en plancheudstilling om lokalplanforslaget
i Lygten Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej.
Den
28. februar 2006 afholdt forvaltningen et borgermøde indkaldt som et orienteringsmøde
i Lygten Stationsbygning. De fremmødte 14 borgere blev orienteret om planforslaget,
hvorefter der var mulighed for at stille spørgsmål til forvaltningen. I mødet
deltog endvidere to borgerrepræsentanter samt projektets arkitekt. Debatten
omhandlede hovedsagelig emnerne:
·
Trafik og
parkering
·
Bebyggelseshøjder
og skyggeforhold
·
Butiksforhold
·
Luftforurening
fra parkeringskælder
·
Byggepladsstøj
Referat
af borgermødet vedlægges som bilag 1, og
som bilag 2 vedlægges resultatet af
evalueringsskemaerne, der blev omdelt på mødet.
I
offentlighedsperioden har der
været mulighed for på Plan & Arkitekturs
hjemmeside at søge oplysning om planforslaget på en særlig debatside. I
offentlighedsperioden er der ikke sendt indlæg til debatsiden.
I offentlighedsperioden
har været opstillet en plancheudstilling om lokalplanforslaget i Lygten
Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej har været opstillet en plancheudstilling
om lokalplanforslaget i Lygten Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej.
I offentlighedsperioden
er der modtaget 7 henvendelser, heraf 2 fra offentlige myndigheder m.v. Kopi af
henvendelserne er fremlagt som bilag B
på borgmester Klaus Bondams forkontor.
Hovedindholdet
i henvendelserne samt forvaltningens bemærkninger hertil fremgår af
nedenstående afsnit Henvendelser fra
offentlige myndigheder m.v. og Henvendelser
fra ejere, lejere og brugere, interessegrupper m.v.
Henvendelser fra
offentlige myndigheder m.v.
Københavns
Bymuseum henleder
opmærksomheden på, at lokalplanområdet ligger i randområdet af den tidligere
Lersø, hvor arkæologiske undersøgelser førhen har vist spor af
oldtidsbebyggelse. I forbindelse med kommende byggeri må der derfor foretages
en forundersøgelse for at klarlægge, om der er flere arkæologiske forekomster i
området. I henhold til lov nr. 473 af 7. juni 2001, § 26, tilbyder museet at
foretage en forundersøgelse, som bør igangsættes i så god tid, at der i
bekræftende fald kan foretages en egentlig undersøgelse, før byggearbejdet går
i gang. Derved imødegås en standsning af jordarbejderne, jf. § 27, stk. 2.
Bemærkning
I lokalplanens generelle
kommentarer er anført, at arbejder, der forudsætter udgravning i grunden, kan
medføre påbud om standsning af arbejdet i henhold til museumsloven, og at
Københavns Bymuseum bør kontaktes i god tid, inden et jordarbejde påbegyndes, således
at en forundersøgelse kan foretages med henblik på at undgå en standsning af arbejdet.
Plan & Arkitektur har
telefonisk rettet henvendelse til Bymuseet om at kontakte bygherren med henblik
på en forundersøgelse.
Hovedstadens Udviklingsråd har ingen
bemærkninger.
Henvendelser fra ejere, lejere og
brugere, interessegrupper m.v.
1. Brev af 4. marts 2006 fra Pia
Sjelle, Skaffervej 7, 3. th.
Gør indsigelse mod lokalplanforslaget begrundet med,
-
at hele kvarteret
bliver alt for tæt bebygget med nye bebyggelser, f.eks. på Glud &
Marstrand-grunden, Enighedens grund, Keops Kollegiet ved Bispebjerg Station og
kommende særboligerne i 3-4 etager ved Fyrbødervej. Med deres højde er disse bebyggelser
skæmmende og ødelægger udsigten for mange mennesker, og deres udseende passer
ikke sammen med de eksisterende bebyggelser.
-
at Netto, som er
en velfungerende butik, lukkes, og at der kommer en Lidl.
-
at det er
ubetænksomt, at servicetanken "indbygges" i en boligblok.
- at beboerne i naboejendommen Frimestervej 2-18 får frataget udsigt
og lys.
Foreslår,
at servicetanken og Netto bibeholdes som nu, og at der eventuelt etableres et
tiltrængt grønt fællesareal med legeplads.
Bemærkninger
De nævnte nybyggerier er opført /opføres i henhold til forudgående
lokalplanlægning eller ved dispensation herfra efter forudgående
naboorientering. Det er tilstræbt, at disse bebyggelser opføres med en skala og
karakter, der er tilpasset stedet - hvilket dog ikke indebærer, at de
fremtræder som efterligninger af de eksisterende bebyggelser, men er udformet
ud fra en nutidig tolkning af den stedlige kontekst.
Lokalplanen muliggør bebyggelse på den af Netto A/S ejede ejendom
matr.nr. 630 Utterslev, Lygten 53, med boliger og en ca. 600 m2 stor
butik i stueetagen. Netto A/S ønsker ikke p.t. at indgå i projektet, og da
lokalplanen ikke udløser handlepligt, forudsættes den nuværende Netto-butik
opretholdt indtil videre, indtil ejeren ønsker at opføre en nybebyggelse i
overensstemmelse med lokalplanen.
En lokalplan kan ikke regulere butikskonceptet af eller ejerforholdet
til de muliggjorte butikker og således ikke, om den ene eller anden butikskæde
etablerer sig i området.
Indpasning af den eksisterende servicestation, Lygten 51, i nybebyggelsen
vil ske under overholdelse af gældende regler, således at de nødvendige
miljømæssige og sikkerhedsmæssige forhold opfyldes. Lokalplanen indeholder i §
3, stk. 2, bestemmelse om, at indretning af servicestationen er betinget af, at
de miljømæssige betingelser herfor er opfyldt. Myndighedsbehandlingen heraf vil
ske i forbindelse med den kommende byggesagsbehandling.
Den muliggjorte nybebyggelse i 5 etager plus tagetage med en maksimal
bygningshøjde på 20 m placeres i en afstand af 50-55 m øst for den eksisterende
5-etagers boligbebyggelse på naboejendommen Frimestervej 2-18. Den relativt
store bygningsafstand indebærer, at lysforholdene for nævnte naboejendom ikke
forringes i nogen nævneværdig grad, mens udsigtsforholdene i sagens natur vil
blive beskåret.
Fastlæggelsen af lokalplanområdet til boliger og butikker m.v. i
stueetagen er i overensstemmelse med rammerne i Kommuneplan 2005, der
fastlægger området som et B4-område (boligområde). I lokalplanen indgår i § 7,
stk. 1, bestemmelse om, at friarealerne skal anlægges med en åben, grøn
parkagtig karakter, der ikke må hegnes mod omgivelserne. Efter stk. 3 kan
ubebyggede arealer kræves indrettes som fælles gårdareal med naboejendommen
Frimestervej 2-18. Bebyggelsens friarealer vil hermed fremstå som et væsentligt
grønt indslag i området.
E-mail af 20. marts 2006 fra
Netto v/ udviklingschef Carsten Hadsbjerg.
Ønsker lokalplanen rettet på en række punkter, idet det anføres,
-
at Netto-butikken
i området ikke erstattes i en senere etape, som oplyst i lokalplanmaterialet,
og at Netto ikke har givet accept om at deltage i den planlagte udvikling af
sin ejendom.
-
at der i
lokalområdet allerede er en rigelig butiksforsyning, og at den i lokalplanmaterialet
nævnte ønskelige forbedring af den lokale butiksforsyning derfor må formodes at
basere sig på en undersøgelse, som man gerne ønsker fremvist.
-
at det ikke er
korrekt, at varetransport til supermarkedet sker fra Oldermandsvej som anført i
lokalplanmaterialet.
Bemærkninger
Netto A/S har med brev af 10. november 2004 bekræftet sin interesse i
at deltage i udviklingen af lokalplanområdet, idet der i brevet refereres til
møde i Plan & Arkitektur den 8. november 2004 herom. Endvidere fremgår af
brevet, at Nettos interesse er betinget af økonomien i projektet, og at der
etableres parkering i gadeplan. Brevet vedlægges som bilag 3.
Lokalplanarbejdet blev i sin tid iværksat ud fra en forudsætning om, at
lokalplanen skulle omfatte hele det nu fastlagte område, og at alle grundejere
i lokalplanområdet, herunder Netto A/S, ved skriftligt tilsagn skulle
tilkendegive deres interesse for at deltage i udviklingen af et samlet projekt
for området. Efterfølgende har man fra bygherren, S&J Gruppen, fået oplyst,
at Netto eventuelt først i en senere etape ønsker at udvikle sin del af
området, hvilket er baggrunden for det i lokalplanens afsnit "Baggrund for
lokalplanen" herom anførte. Da Netto A/S ikke efterfølgende har tilbagetrukket
sin bekræftelse om deltagelse, har forvaltningen således måttet forudsætte, at
Nettos interesse for at indgå i et samlet projekt fortsat står ved magt.
Lokalplanen indeholder i § 5, stk. 2, mulighed for etapedeling af projektet, og
da lokalplanen ikke medfører handlepligt, vil de nuværende forhold på Nettos
ejendom kunne opretholdes, indtil Netto måtte ønske at gennemføre en udvikling
af ejendommen, hvilket i så fald skal ske i overensstemmelse med lokalplanen.
Den i lokalplanen fastlagte butiksudbygning er i overensstemmelse med
kommuneplanens rammer for detailhandel i lokalcenterområdet ved Bispebjerg Station,
som lokalplanområdet ligger indenfor. Her fastlægges en samlet rummelighed på
3.000 m2 butiksbruttoetageareal, hvilket i forhold til den nuværende
butiksforsyning (inkl. den eksisterende Netto-butik) indebærer en
merrummelighed i størrelsesordenen 2.000 m2. Der forelig
ger ikke
nogen nærmere undersøgelse af behovet for dagligvarebutikker i lokalområdet.
Den planlagte/igangværende boligudbygning i kvarteret omfattende i størrelsesordenen
500-550 familieboliger og 360-370 kollegie- og ungdomsboliger m.v. tilsiger
imidlertid, at der vil være et øget behov, hvorfor det er relevant at tale om
en ønskelig forbedring af den lokale butiksforsyning.
Det i lokalplanmaterialet anførte om, at varetilkørsel til Nettos
ejendom sker fra Oldermandsvej indgår i beskrivelsen af det for lokalplanen
tilgrundliggende projekt og omhandler altså fremtidige forhold. I lokalplanens
§ 4, stk. 2, fastlægges, at vejadgang til bebyggelsen kun må ske fra
Bisiddervej og Oldermandsvej, bortset fra adgang til servicestationen på matr.nr.
629 Utterslev, som må ske via de eksisterende to overkørsler fra Lygten. Da
lokalplanen ikke medfører handlepligt, må den eksisterende (lovlige) overkørsel
fra Lygten til Netto-butikken opretholdes, indtil forholdene på denne ejendom
ønskes ændret, hvilket i så fald skal ske i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser.
3. Brev af 22. marts 2006 fra
Bispebjerg Lokalråd.
Lokalrådet bemærker,
-
at man er
tilfreds med, at nybyggeriet tilstræbes at fremstå med begrønnet facade.
-
at Lygten skal
fastholdes med karakter af allé som vist på tegninger i lokalplanmaterialet.
-
at tankstationen
gerne ses opretholdt, idet nødvendige miljøkrav forudsættes opfyldt.
-
at man er glad
for, at 2/3 af parkeringsdækningen bliver i konstruktion, men er bekymret for
om der er tilstrækkelig parkering for butikkerne.
-
at Oldermandsvej
og Bisiddervej er så smalle, at to biler knap kan passere hinanden, hvorfor man
er bekymret for trafikbelastningen og derfor foreslår ændring af vejlinierne
eller eventuelt indskrænkning af parkeringsmulighederne langs vejene.
-
at gavlen ind mod
Lygten 53 bør fremstå "færdig", hvis denne ejendom først bebygges senere.
-
at man er
tilfreds med det store åbne gårdrum, så man undgår klaustrofobisk fornemmelse
af overbebyggelse.
-
at
skitseprojektet synes sympatisk, og man håber, at nybyggeriet lever op til den
"karisma", som præger de fleste af de nuværende bygninger langs Lygten.
Bemærkninger
I forhold til det fastlagte parkeringskrav på 1 plads pr. 100 m2
etageareal indeholder skitseprojektet en overforsyning på mere end 30 pladser,
hvilket vurderes at indebære en tilstrækkelig kapacitet til også at dække
behovet for kundeparkering i forbindelse med butikkerne.
Bisiddervej og Oldermandsvej er private fællesveje med en udlægsbredde
på 18,83 m på størstedelen af strækningerne samt med en anlægsbredde på ca.10 m
på strækningen ud for lokalplanområdet. Begge veje er anlagt med en vejbanebredde
på ca. 6 m, hvilket ikke giver anledning til problemer for etablering af
parallelparkering eller skråparkering udført som "parkeringslommer". I forhold
til etablering af de i projektet foreslåede 9 vinkelparkeringspladser ud mod
Bisiddervej (hvilket er muliggjort i lokalplanforslaget) udgør 6 m
vejbanebredde et relativt snævert manøvreareal, som ifølge sædvanlige normer
burde have en bredde på 6,90 m. I forbindelse med behandlingen af et kommende
myndighedsprojekt vil det nærmere blive vurderet, om vejbanebredden er
tilstrækkelig for etablering af vinkelpa
rkering, eller om parkeringspladserne
eventuelt skal etableres som skråparkering, eller om der eventuelt skal ske en
udvidelse af vejbanebredden, hvilket er muligt inden for den nuværende
udlægsbredde og således ikke forudsætter fastlæggelse af vejudvidelseslinier. Lokalplanen
fastsætter i § 7, stk. 2, det maksimale antal parkeringspladser ud mod
Bisiddervej til 9 og ud mod Oldermandsvej til 6, hvorved der er tale om en
relativt begrænset parkering langs disse vejstrækninger.
Lokalplanforslaget indeholder i § 6, stk. 2 b, bestemmelse om, at
midlertidigt fritstående gavle efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn skal
gives en tilfredsstillende facadebehandling, der harmonerer med bebyggelsens
facader.
I
stk. 1, sammesteds, bestemmes, at bebyggelsen skal fremstå med en høj arkitektonisk
kvalitet, der i et nutidigt formsprog respekterer og medvirker til at
videreføre kvaliteterne i de omgivende boligbebyggelser.
4. E-mail modtaget på
hjemmesiden 23. marts 2006 fra Steen Knudthsen.
Protesterer som
ejer af lejligheden, Frimestervej 2, 4. th., mod opførelse af endnu en
bebyggelse, der ligesom bebyggelsen på "Enigheden" er én etage højere end
ejendommen Frimestervej 2-18, som derved bliver "lukket inde".
Bemærkninger
Der henvises til forvaltningens bemærkninger under 1, for så vidt angår
bygningshøjden.
5. E-mail af 23. marts 2006 fra Anders
Klingenberg på vegne af Ejerforeningen Frimestervej 7-13 & Teglbrændervej
6-8.
E-mailen er vedlagt
samtykkeerklæring underskrevet af formanden for Andelsboligforeningen
Frimestergården, Frimestervej 20-28 og Oldermandsvej 37-41.
Der gøres indsigelse mod lokalplanforslaget med hensyn til følgende
forhold:
-
Etageantallet,
byggeriet og støjgener fra byggeplads. Mener der er tale om 6-etagers
bebyggelse med fladt tag, uanset udformningen af den 6. etage som en tagetage/penthouse-etage,
hvor den ekstra etage vil tage lys og udsyn fra de nuværende 5-etagers
nabobebyggelser. Savner dokumentation for skyggevirkning i forhold til nabobebyggelserne.
Er endvidere kritisk over for en store husdybde i stueetagen (butiksetagen).
Henviser desuden til støjgener fra byggepladsen på "Enigheden" og opfordrer
kommunen til at gøre sit for, at gener holdes på et anstændigt niveau.
-
Parkerings- og
trafikforholdene. Mener det er uklart, om det øgede parkeringsbehov som følge
af butikkerne er tilgodeset, ligesom forholdene for afvikling af vareleverancer
m.v. til butikkerne synes ugennemtænkte og således indebærer gener for
kvarterets øvrige trafik. Foreslår kundeparkering m.v. adskilt fra beboerparkeringen.
Mener der vil opstå en kraftigt øget trafikbelastning i området og ønsker
nærmere fakta om trafikhåndteringen.
-
Butikssammensætningen.
Er imod en ny stor discountbutik (Lidl) i kvarteret ud over de allerede
eksisterende. Foreslår i stedet mindre butikker med kvalitetsvarer.
-
Boligernes ejerform. Er imod dyre ejerboliger og savner
oplysninger om billige boliger.
Endvidere fremgår nogle betragtninger om udviklingen i kvarteret, hvor
nye boligbyggerier presses ind på bekostning af eksisterende kvaliteter og
livsformer.
Bemærkninger
Vedrørende etageantal, bygningshøjde og lysforhold henvises til
forvaltningens bemærkninger herom under 1. Derudover bemærkes, at den fastlagte
maksimale bygningshøjde på 20 m svarer til bygningshøjden på "Enighedens Park"
og til højden på den 5-etagers bebyggelse nord for Oldermandsvej, der fremstår
med sadeltag med en kiphøjde på ca. 20 m. Kvarterets øvrige bebyggelser har
gennemgående sadeltage og en tilsvarende kiphøjde.
Vedrørende husdybden i stueetagen er denne bestemt af kravene til en
hensigtsmæssig størrelse og indretning af butikkerne, samt at beby
ggelsen
opføres henover den eksisterende servicestation.
Støjgener fra byggepladser kan ikke reguleres i en lokalplan. Eventuel
klage herover skal indbringes for Miljøkontrollen.
Vedrørende parkeringsforhold, herunder kundeparkering, henvises til
forvaltningens bemærkninger herom under 2. Herudover bemærkes, at
lokalplanforsaget indeholder bestemmelse om, at mindst 2/3 af det krævede antal
parkeringspladser skal være i konstruktion (parkeringskælder). Disse pladser
vil naturligt benyttes overvejende af beboerne, mens kundeparkering forudsættes
at foregå på de muliggjorte parkeringspladser ud mod vejene og til dels på parkeringsarealet
inde i gården. I skitseprojektet indgår i alt 63 pladser placeret i
parkeringskælder, hvilket svarer til parkeringskravet for projektets i alt 65
boliger med et samlet etageareal på 6.300 m2.
Vareindlevering til butikken ved Bisiddervej/Lygten forudsættes at
foregå på gårdsiden via parkeringsarealet med adgang fra Bisiddervej. Det
forudsættes, at lastbiler med leverancer til butikken mest oplagt vil benytte
ruten via Lygten og således ikke vil belaste det bagvedliggende kvarter.
Nybyggeriet vurderes kun at medføre en begrænset mertrafik i det
bagvedliggende kvarter, idet trafikken til og fra bebyggelsen forudsættes at
foregå overvejende via Lygten, der er den mest direkte rute. Der er dog ikke
foretaget nærmere beregninger heraf.
Vedrørende butikssammensætningen bemærkes, at der inden for
lokalplanens maksimumsstørrelser for butikker (der er fastlagt i
overensstemmelse med kommuneplanens rammer) intet er hinder for indretning af
mindre butikker. En lokalplan kan ikke regulere konceptet eller karakteren af
de muliggjorte butikker, jf. forvaltningens bemærkninger herom under 1.
Vedrørende boligernes ejerform bemærkes, at en lokalplan ikke kan
regulere ejerforholdene. Det for lokalplanforslaget tilgrundliggende projekt
indeholdende ejerboliger er initieret af en privat bygherre på et tidspunkt
(2004), hvor "Projekt Billige Boliger" ikke var politisk aktuelt i Københavns
Kommune.
Den igangværende udvikling i den omhandlede del af Nordvest-kvarteret
er i overensstemmelse med kommuneplanens byudviklingsstrategi, hvor tidligere
erhvervsarealer ved Ringbanen omdannes til nye boligområder i 1. del af planperioden
(2006-11).
Sammenfatning
På baggrund af
ovenstående finder forvaltningen ikke anledning til at foreslå ændringer af
lokalplanens indhold.
Redaktionelle ændringer af
lokalplanen
Forvaltningen
skal foreslå, at der foretages nedenstående redaktionelle ændringer/ajourføringer
i lokalplanen som konsekvens af:
· Ændring af Bygge- og Teknikforvaltningen til Teknik-
og Miljøforvaltningen.
·
Borgerrepræsentationens
endelige vedtagelse af Kommuneplan 2005 den 15. december 2005.
"Bygge- og
Teknikforvaltningen" ændres herefter overalt i teksten til "Teknik- og Miljøforvaltningen".
I afsnittene "Baggrund for
lokalplanen" og "Forhold til øvrig planlægning og lovgivning" erstattes
herefter overalt "Forslag til Kommuneplan" med "Kommuneplan 2005", og alle
henvisninger til "Kommuneplan 2001" udgår.
Økonomi
Indstillingen vurderes ikke
at have væsentlige økonomiske konsekvenser.
Miljøvurdering
Miljøkontrollen
har tidligere udtalt sig om sagen på grundlag af høring foretaget af Plan &
Arkitektur i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget. Der henvises
til afsnittet Høring i den i ovennævnte afsnit Baggrund omhandlede indstilling om lokalplanforslaget.
Det
offentliggjorte lokalplanforslag er omfattet af lov nr. 316 af 5. maj 2004 om
miljøvurdering af planer og programmer, der trådte i kraft den 21. juli 2004.
Som anført i afsnittet Miljøvurdering i den i ovennævnte Baggrund omhandlede indstilling om lokalplanforslaget har
forvaltningen vurderet, at forslaget ikke medfører, at der skal udarbejdes en
tilhørende miljørapport. Afgørelsen er offentliggjort i Lokalavisen for
Nørrebro og Nordvest samtidig med annonceringen af lokalplanforslaget. Ved
udløbet af klagefristen er ikke modtaget klager over afgørelsen.
Nærværende
indstilling er ikke omfattet af Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste
over sager, der skal miljøvurderes.
BILAG VEDLAGT
1. Referat
fra borgermødet
2. Evaluering
af borgermødet.
3. Kopi
af brev af 10. november 2004 fra Netto A/S
BILAG VEDLAGT TIL
GENNEMSYN I BORGMESTERENS FORKONTOR, RÅDHUSET, 1. SAL VÆRELSE 36
A. Offentliggørelsesmaterialet omfattende indstilling med bilag,
orienteringsfolder og forslaget til lokalplan
B. Kopi af modtagne henvendelser
Ulrik Winge