Nedrivning af kedelhus 2 ved Gothersgade Varmeværk

Borgerrepræsentationen

 

DAGSORDEN

for Ordinært møde torsdag den 8. maj 2003

 

 

BR 205/03

Nedrivning af kedelhus 2 ved Gothersgade Varmeværk

Nedrivning af kedelhus 2 ved Gothersgade Varmeværk

 

 

Indstilling om, at der gives Københavns Energi en kapitalbevilling på 10,0 mio. kr. til nedrivning af kedelhus 2, der er en del af Gothersgade Varmeværk, og fjernelse af en kedel i kedelhus 1.

                                                                 (Miljø- og Forsyningsudvalget)

 

 

INDSTILLING

Miljø og Forsyningsforvaltningen indstiller, at Miljø og Forsyningsudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler

at der gives Københavns Energi en kapitalbevilling på 10,0 mio. kr. til nedrivning af kedelhus 2, der er en del af Gothersgade Varmeværk, og fjernelse af en kedel i kedelhus 1.  

 

 

Miljø- og Forsyningsudvalgets beslutning i mødet den 24. marts 2003

Udsat.

 

 

 

Miljø- og Forsyningsudvalgets beslutning i mødet den 7. april 2003

Godkendt.

 

 

Økonomiudvalgets behandling af sagen:

På vegne af Økonomiudvalget meddeles, at overborgmesteren ingen bemærkninger har til, at nærværende forslag søges gennemført.

 

 

RESUME

Da kedelhus 2 ikke anvendes længere foreslås det, at kedelhuset nedrives, så der bliver plads til en kommende koblingsstation på grunden.

I kedelhus 1 er der én kedel tilbage, der ikke har været i drift i mange år. Arbejdstilsynet har meddelt, at kedlen ikke må anvendes længere. Den foreslås derfor nedtaget.

 

 

SAGSBESKRIVELSE

I mødet den 30. maj 2002 tiltrådte Borgerrepræsentationen en aftale om overdragelse af en del af "Elværksgrunden", hvor Gothersgade Varmeværk er placeret, til Københavns Energi. Den nordøstligste del af grunden forblev i kommunens eje, og her kan der etableres et parkeringsanlæg. Kedelhus 2 er en del af Gothersgade Varmeværk og beliggende på den del af grunden, der er overdraget til Københavns Energi. Kedelhuset er vist på vedlagte kort, bilag 1.  

I kedelhus 2, som er bygget i 2 etaper i henholdsvis 1934 og 1938, var placeret 4 kulfyrede højtryksdampkedler med tilhørende hjælpeanlæg. Kedelanlægget blev taget ud af drift omkring 1985 og er siden hen nedrevet. Bygningen står således tilbage fuldstændig tom for installationer og er uegnet til fortsat anvendelse blandt andet på grund af en betydelig nedbrydning af bygningens konstruktioner. Hvis bygningen ikke nedrives, vil det af sikkerhedsmæssige årsager være nødvendigt at reparere tag og vægge.

Kedelhuset foreslås derfor nedrevet. Grundarealet er planlagt anvendt til en kommende el-koblingsstation, der efter delingen af grunden ikke kan placeres andre steder. Der er ikke taget stilling til, hvornår koblingsstationen etableres.        

Nedrivningsarbejdet vil give støj, og arbejdet vil derfor blive koordineret med Det Kongelige Teater af hensyn til prøver og forestillinger i teatret i Turbinehallerne. Arbejdet er planlagt startet, når teatret har sommerlukket, således at en del af generne undgås.

Nedrivningsarbejdet er af betydeligt omfang på grund af bygningens betonkonstruktion og 2 skorstene og vil omfatte nedrivning og fjernelse af ca. 1890 m3 beton, ca. 325 m3 armering og konstruktionsstål samt øvrige bygningsmaterialer. Arbejdet forventes at starte i maj måned og slutte et halvt år senere.

I forbindelse med nedrivningsarbejdet er det hensigtsmæssigt at fjerne en kedel i kedelhus 1. Denne kedel er så korroderet, at Arbejdstilsynet har meddelt, at denne kedel af sikkerhedsmæssige grunde ikke længere må anvendes. Kedlen har i øvrigt ikke været i drift i mange år, da forsyningen sker fra H. C. Ørsted Værket. Kedlen kan hensigtsmæssigt fjernes nu, hvor der alligevel er arbejde på grunden. Kedelhus 1 vil fortsat blive anvendt som vekslercentral af Københavns Energi

Arbejdet udføres af en entreprenør efter indhentelse af tilbud.

 

ØKONOMI

De samlede omkostninger skønnes at blive 10,0 mio. kr., hvoraf 3 mio. kr. anvendes til fjernelse af kedlen i kedelhus 1.

Investeringsudgiften er baseret på pris- og lønniveauet pr. 1. januar 2003.

Kassemæssig dækning for udgiften i år 2003 kan anvises på investeringsplanens konto nr. 01.22.02.3.99 (Nedrivning af kedelhus 2, Adelgade).

 

MILJØVURDERING

Ved udførelsen af byggearbejdet stilles der miljømæssige krav til den entreprenør, der udfører arbejdet for Københavns Energi, herunder at der arbejdes efter Miljøkontrollens "Miljømæssige forholdsregler ved bygge- og anlægsarbejder i Københavns Kommune" og "Regulativ for erhvervsaffald i Københavns Kommune".

 

HØRING

Inden arbejdet går i gang, indhentes nedrivningstilladelse hos Byggeri og Bolig - Byggesagsafdelingen, Bygge- og Teknikforvaltningen.

Arbejdspladsen anmeldes til Arbejdstilsynet og Miljøkontrollen, og der gives en orientering til Vej og Park.

Der er ingen øvrige høringsforpligtelser.

 

BILAG

Bilag 1. Kort over elværksgrunden Adelgade.

 

 

Peter Elsman                    /

                                                             Niels Juul Jensen