Ombygning af institutionen, Guldbergsgade 26

DAGSORDEN

for Ordinært møde torsdag den 2. maj 2002

Ombygning af institutionen, Guldbergsgade 26

Familie- og Arbejdsforvaltningen indstiller, at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at der gives kapitalbevilling til om- og tilbygning af den eksisterende institution, Guldbergsgade 26, i forbindelse med ændring fra en integreret institution med 20 børnehave- og 57 fritidshjemspladser til en integreret institution med 36 vuggestue- og 22 børnehavepladser (heraf 20 eksisterende børnehavepladser) samt et opsamlingssted til 24 udflytterbørnehavepladser, på i alt 9.890.000 kr.

Kontorchef Susanne Binné deltog under punktets behandling.

Indstillingen blev tiltrådt med den tilføjelse, at udvalget modtager notat med oplysninger om antal pladser og pris pr. plads.

På vegne af Økonomiudvalget meddeles, at overborgmesteren ingen bemærkninger har til, at nærværende forslag søges gennemført.

På grund af ændret behov for institutionspladser på Indre Nørrebro ønskes en eksisterende integreret institution med børnehave- og fritidshjemspladser ændret til en institution med 36 vuggestue- og 22 børnehavepladser (heraf 20 eksisterende børnehavepladser). I den forbindelse vil det være nødvendigt at foretage ombygning og at opføre en tilbygning. Institutionen vil ved en senere rokering blive udvidet med yderligere 24 børnehavepladser i en udflytterbørnehave. Der er i tilbygningen medtaget areal til et opsamlingssted.

Pladserne i bygningen, Guldbergsgade 26, forventes ibrugtaget efter endt montering i december 2002. Forslag om etablering af pladserne i udflytterbørnehavedelen vil fremgå af en indstilling til Borgerrepræsentationen om etablering af 3 udflytterbørnehaver på Vildroseholm, Jægerspris.

De 36 nye vuggestue- og 2 børnehavepladser indgår i Familie- og Arbejdsmarkeds-forvaltningens projektplan for 2002.

Den integrerede institution, Guldbergsgade 26, har tidligere haft en normering på 20 børnehave- og 57 fritidshjemspladser. På grund af ændret behov for institutionspladser på Indre Nørrebro ønskes institutionen ændret til en integreret institution med vuggestue- og børnehavepladser.

Bygningen vil efter ombygning sammen med en ny tilbygning være velegnet til vuggestue- og børnehavebørn.

Projektet er udarbejdet af arkitekt Ole Gullits i samarbejde med Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen, lokalcentret Indre Nørrebro samt institutionen.

Den eksisterende bygning i 2 etager er på 501 m² samt vaskekælder. Der indrettes en vuggestue- og en børnehavegruppe med tilhørende toilet- og garderobefaciliteter i stueetagen og 2 vuggestuegrupper, ligeledes med toilet- og garderobefaciliteter på 1. sal. For at udnytte 1. salen optimalt er den indrettet med 2 mindre og et større fælles grupperum. Desuden er personalefaciliteterne placeret på denne etage.

Den nye tilbygning bliver sammenbygget med den eksisterende bygning ved en mellembygning i 2 etager på 69 m² og i forlængelse heraf en bygning i 1½ plan på 213 m². Institutionen får således efter om- og tilbygning et samlet etageareal på 783 m². Mellembygningen rummer ny indgang og trapperum samt elevator og udføres som en let bygning med facader i glas. Bygningen i 1½ plan indrettes i stueetagen med kontor, køkken med depot, vaskeri og rengøringsrum samt med et fællesrum, der også skal anvendes som opsamlingssted for de kommende udflytterbørnehavebørn. På 1. sal etableres liggehaller og teknikrum. Denne bygning får facader i røde sten som den eksisterende bygning, rødt tegltag og en taghældning ligeledes som den eksisterende bygning.

Det vil være nødvendigt at pilotere ved tilbygningen.

Der er med De Gamles By og Sundhedsforvaltningen aftalt lån af et tilstødende udeareal, så institutionens samlede legeplads bliver på ca. 774 m². Legepladsen ombygges under hensyntagen til de ændrede aldersgrupper.

Der udføres nyt udhus til barnevogne, og eksisterende udhuse eftergåes.

Børnene skal i nødinstitution i Nyropsgade i byggeperioden, der vil vare ca. 7 måneder.

Fritidshjemspladserne er afviklet ved naturlig afgang eller overført til andre fritidshjem.

Sundhedsforvaltningen har som ejer givet tilladelse til om- og tilbygningen.

Der foreligger forhåndsudtalelser fra Bygge- og Teknikforvaltningen, henholdsvis fra Byggeri & Bolig og fra Plan & Arkitekt om, at der kan forventes tilladelse til ombygningen og opførelse af tilbygningerne.

Der etableres 36 vuggestue- og 2 nye børnehavepladser, således at den samlede normering bliver 36 vuggestue- og 22 børnehavepladser.

Det er aftalt med Lokalcentret Indre Nørrebro og institutionen, at der senere indskrives yderligere 24 udflytterbørnehavebørn. Dette sker i forbindelse med en rokade, hvor en del af udflytterbørnehaven på Ryttergården, Peter Lieps Vej, Klampenborg, bliver ledig, når en børnegruppe derfra flytter i forbindelse med en udvidelse omkring årskiftet 2002/2003. Børnehavegruppen flytter til en af 3 nye udflytterbørnehaver, der indrettes på en tidligere landbrugsejendom Vildroseholm, Jægerspris. Kapitalbevilling til indretning af Vildroseholm vil blive forelagt Borgerrepræsentationen i foråret 2002.

Dækningsgraden i Indre Nørrebro Bydel er pr. 1. januar 2002 inkl. planlagte pladser følgende:

Indre Nørebro Hele kommunen

11 måneder – 2 årige 73 (77 ) 80

3 – 5 årige 95 (95 ) 96

Tallene i parentes viser dækning efter tilvækst af de 36 vuggestue- og de 2 nye børnehavepladser.

Arbejdet forventes igangsat i maj 2002, og de faste pladser ibrugtaget efter endt montering i december 2002. De 24 pladser i udflytterbørnehaven Ryttergården forventes ibrugtaget i begyndelsen af 2003.

Københavns Kommunes retningslinier for miljømæssige minimumskrav i forbindelse med projektering samt kommunens anbefalinger og visioner for yderligere miljøforanstaltninger indgår i forvaltningens byggeprogram for daginstitutioner, der er en del af projekteringsgrundlaget.

Miljøkontrollens krav om miljøtekniske boringer samt anbefaling af, at der lægges ½ meter ren jord på den nye del af udearealet vil blive fulgt.

Institutionens fremtidige anvendelse skønnes ikke at medføre væsentlige ændringer i påvirkning af miljøet.

Projektet har været udbudt i licitation. På grund af en efterfølgende projektændring er prisen aftalt efter forhandling med de vindende entreprenører.

Byggeudgifter inklusive omkostninger og delvis montering 8.225.000 kr.

Grundudgifter (terræn) 857.000

Øvrige udgifter (bl.a. udgift til bustransport til nødinstitution

og opsamlingssted i byggeperioden 253.000

Montering 555.000

I alt 9.890.000 kr.

Pladsprisen (48 pladser) er på 206.000 kr., hvilket er under gennemsnitsprisen for en ny vuggestueplads, der i 2002 er sat til 247.000 kr.

Kassemæssig dækning for udgiften i 2002 på 9.790.000 kr. kan anvises på Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens budget 2002, post 5.14.3, afsatte rådighedsbeløb.

Ingen

Ingen

• 2 forhåndsgodkendelser fra Bygge- og Teknikforvaltningen
• Grundareal-plan
• Skitseforslag
• Facadetegning
• Udsnit af matrikelkort med angivelse af institutionen

Grethe Munk /

Torben Brøgger