Fuglekvarterets udvikling og Svanevej 10 - drøftelse

Baggrund

Nordvest er det selvgroede industrikvarter med store spring i højde og drøjde.

Efter at Nordvest i mange år har ligget hen som en tidslomme, er der gennem de seneste 10 år kommet voldsomt gang i byggeaktiviteterne. For at fastholde noget af identiteten, har Lokaludvalget gennem en årrække kæmpet for en bevarende lokalplan i Provstevej kvarteret, og denne blev gennemført i 2022 hvor hele 98 bygninger blev udpeget som bevaringsværdige.

På den anden side af Frederikssundsvej i Fuglekvarteret går udviklingen også stærkt, og derfor har lokaludvalget gennem de seneste 3 år arbejdet for en tilsvarende lokalplan her.

Fuglekvarteret har kun få og ganske små lokalplaner, fra 1980erne og 1990erne med et forældet syn på den ønskede udvikling. Derfor valgte lokaludvalget at gennemføre forskellige tiltag - heriblandt at hyre Københavns Museum til at lave en kortlægning af bygningerne i kvarteret for at udpege de bygninger, som ville være aktuelle som bevaringsværdige, hvis der blev lavet en lokalplan. Herudover har der været afholdt diverse borgermøder, byvandringer, lavet film, fotokonkurrence med mere for at sætte fokus på udfordringerne.

Projektet ligger i tråd med bydelsplanens tema ”kulturarv” hvor udviklingsprincipperne er ”synlig kulturarv i gadebilledet, der understøtter bydelens mange identiteter” ”borgere, virksomheder og developere har en forståelse af værdien af det fysiske kulturmiljø og dets fortsatte eksistens i byens udvikling”, ”plads til udvikling med respekt for den eksisterende by”.

Med baggrund i dette verserer der nu en aktuel sag om Svanevej 10 med adventistkirken og den bagvedliggende villa, hvor skole, kirke og spejdere har til huse. Grundejer og bygherre ønsker at nedrive bygningerne og opføre nye bygninger til samme formål samt boliger.

Formandskabet har sendt brev til både Teknik- og Miljøudvalget og Borgerrepræsentationen med ønske om at nedlægge et § 14 forbud og dermed udvikle en bevarende lokalplan. Svanevejens privatskole har også indsendt skrivelse til lokaludvalget med ønske om bevaring og stiller spørgsmålstegn ved, om bygningerne virkelig er i så dårlig stand som developer hævder.

Borgerrepræsentationen har besluttet 12. oktober, at der ikke skal nedlægges et § 14 forbud, og dermed er bygningerne ikke beskyttet mod nedrivning.

Developeren har været til møde med formandskabet og ønsker yderligere dialog.

Bilag

Se kortlægningen her: www.bispebjerglokaludvalg.kk.dk/wp-content/uploads/2021/09/Kortlaegning-af-Fuglekvarteret.pdf

Beslutning i BR 12. oktober:  https://kk.kommune-tv.dk/watch/7842/432

Løsning

1. Lokaludvalget tager orienteringen til efterretning

2. Lokaludvalget tager orienteringen til efterretning.

ad. 1. Lokaludvalget tog orienteringen til efterretning.

ad. 2. Lokaludvalget tog orienteringen til efterretning.