Høring – Rentemestervej – ISS-Grunden

Det indstilles,

1. at Bispebjerg Lokaludvalg drøfter høringsmaterialet.
2. at Bispebjerg Lokaludvalg drøfter forslaget til høringssvar og giver formandskabet mandat til at sende det endelige høringssvar

Baggrund

Københavns Borgerrepræsentation har den 9. maj 2019 besluttet at sende lokalplanforslaget ”Rentemestervej” i høring. Frist for indsendelse af høringssvar er den 9. august.

Planforslagenes indhold

Ejeren af grunden ønsker at udvikle området med boliger, dagligvarebutik, serviceerhverv og institution. Området er i dag fastlagt til erhverv.

Mod Tomsgårdsvej giver lokalplanen mulighed for at opføre dagligvarebutik, familieboliger og parkeringshus i op til 24 meter. I den resterende del af området ønskes familieboliger, institution og serviceerhverv i en åben randbebyggelse med varierende etagehøjder i op til fire etager og med en række mindre, fritstående bygninger i op til tre etager i den indre del af området. Stueetagen i nybyggeri langs Rentemestervej kan anvendes til butikker, cafeer og mindre erhverv.

To eksisterende værkstedsbygninger fra henholdsvis 1918 og 1923 udpeges som bevaringsværdige. Det betyder at de ikke kan rives ned eller ændres markant. Bygningerne er del af et karakteristisk værkstedsmiljø og vil være med til at sikre stedets sammensatte karakter og skala med spor fra områdets historie med småindustri.

I den indre del af området ønsker bygherre at udvikle en række mindre fritstående bygninger til et byggefællesskab, hvor de fremtidige beboere er med til at udvikle boligerne. Bygningerne er i en mindre skala end de omgivende randbebyggelser og vil have grønne haver.

Bebyggelsen er disponeret, så bygningerne langs Tomsgårdsvej skærmer området mod trafikstøj, og bygningshøjderne medfører ikke skyggegener for boliger udenfor lokalplanområdet. Der vil blive etableret stiforbindelser igennem området, så bebyggelsen åbner sig op imod de omgivende veje.

Borgerinddragelse

Der har været afholdt borgermøde tirsdag den 11. juni.

Da sagen var i intern høring i januar 2018, blev der ligeledes - i samarbejde med Områdefornyelsen Nordvest - afholdt et borgermøde: Efterfølgende har der været flere møder og kontakter til politikere fra forskellige partier.

På denne baggrund af drøftelserne i lokaludvalget og borgermødet indsendte lokaludvalget et høringssvar med et ønske om at byggeriet blev åbnet mere op med flere adgangsveje, at byggeriet skal tilpasses områdets ”brogede” karakter med en varieret arkitektur, at der fortsat skal være plads til erhvervsfunktioner med mere.

I det endelige lokalplansforslag er der taget højde for mange af de lokale ønsker.

Link til Københavns Kommunes hjemmeside og høringsmaterialet:

På siden ”Bliv hørt” kan du finde høringsmaterialet:

https://blivhoert.kk.dk/

Løsning

Sagen har været drøftet på møde i Bymiljøudvalget den 6. juni – nærmere orientering følger på lokaludvalgsmødet.

Lokaludvalget drøfter forslag til lokalplan.

Lokaludvalget drøfter og godkender forslag til høringssvar og formandskabet får mandat til at sende det endelige høringssvar.

Bilag

Lokaludvalgets høringssvar fra februar 2018 vedlagt indkaldelsen

Det aktuelle høringssvar eftersendes.

Høringsmaterialet finder på hjemmesiden ”Bliv hørt”

Økonomi

Ingen økonomi forbundet med indstillingen.