Børne- og Ungdomsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 28. februar 2007

 

 

8.      Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri

  J.nr. 2007-4992

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Udvalget skal tage stilling til flytning af Haveforeningen Faste Batteri, således at foreningens nuværende areal kan frigøres til udbygningen af Skolen på Islands Brygge.

 

Beslutning

 

Problemstilling

På baggrund af en indstilling fra Økonomiforvaltningen (ØKF) fastlagde BR den 1. november 2001 (BR 421/01), hvilke koloni- og nyttehaver, der var varige eller ikke-varige. I beslutningen indgik, at kommunen skulle sikre genhusning af ikke-varige haver og dække de generelle udgifter i forbindelse hermed. På baggrund af behovet for en udvidelse af Skolen på Islands Brygge ble v Haveforeningen Faste Batteri i indstillingen udpeget som "ikke varig" – med mulighed for tidligst at opsige haverne i 2010.

 

Som følge af byudviklingen på Islands Brygge skal Skolen på Islands Brygge senest i 2009 være udbygget til en fuld 4-sporet folkeskole med tilhørende KKFO (BUU den 5. april 2006 j.nr. 300794).  For at sikre skolens udbygning er der derfor behov for at få flyttet nyttehaverne så hurtigt som muligt. 

 

Løsning

Udbygningen af Skolen på Islands Brygge til en fuldt 3-sporet skole er afsluttet i sommeren 2006. Som følge af byudviklingen i bydelen er der imidlertid behov for at udvide skolen til en 4-sporet skole senest i 2009.  Dette forudsætter, at der kan opnås en aftale med Haveforeningen Faste Batteri om at flytte før den aftalte opsigelsesfrist i 2010.

 

I forbindelse med behandlingen af lokalplanforslaget for "Artillerivej Øst" heri bl.a. udbygningen af Skolen på Islands Brygge, er der truffet principbeslutning om at rykke HF Faste Batteri mod syd langs Ørestads Boulevard i stedet for helt at flytte haverne. Hermed kan en del af de eksisterende haver bevares.

 

Efter forhandlinger med haveforeningens bestyrelse har BUF sammen med Vej- og Park indgået en aftale med foreningen. Aftalen betyder, at foreningen frivilligt fraflytter det kommende skoleareal allerede i vinterhalvåret 2007/08, således at skolebyggeriet kan igangsættes i sommeren 2008. I aftalen indgår endvidere, at haveforeningen kompenseres for den tidligere fraflytning.

 

Aftalen indebærer, at BUF i samarbejde med Vej- og Park anlægger og udstykker den nye haveforening med tilhørende jordudskiftning, tilkørselsveje, hegning, dræning, kloakering af fælleshus, udlæg af container- og legeplads samt opførelse af et råhus (fælleshus) som Faste Batteri selv apterer og indretter til fælleshus. Derudover kompenseres hver af de 52 grundejere, der berøres af flytningen med 8.000 kr. for tab af bygning mm. på det nuværende haveareal.

 

Rydningen og byggemodningen af det nye haveareal gennemføres i sommeren og efteråret 2007, så flytningen af haver og eventuelle huse kan ske, når havesæsonen i 2007 er afsluttet, med henblik på at være klar til den nye sæson i foråret 2008. Tidsplanen betyder, at byggeriet af skolens 4. spor kan påbegyndes i sommeren 2008 og være klar til ibrugtagning ved skolestart 2009.

 

Såvel planerne for flytning af HF Faste Batteri, samt det konkrete forslag til udbygning af Skolen på Islands Brygge til 4 spor forudsætter godkendelse fra fredningsmyndighederne. Det er aftalt med Københavns Ejendomme, at projektet gennemføres i samarbejde med Vej & Park.

 

Sagen er miljøvurderet og har ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.

 

Økonomi

Det samlede beløb for flytning af Haveforeningen Faste Batteri udgør 8,668 mio. kr. inkl. administrationsbidrag.

 

	Entreprise/arbejder	Mio. kr.
Generelle udgifter:	Rydning, jordarbejder, oprensning mm.	2.560.000
	Gartnerarbejder, plantning div. inventar	2.850.000
	Kloakering, dræn, el	670.000
	Omkostninger, administrationsbidrag, rådgiver, landmåler	1.042.000
Generelle udgifter i alt		7.122.000
Kompensation:	Udgifter til fælleshus inkl. kloak	1.090.000
	Kompensation haveejere for flytning af hus og have (8.000 kr. pr. have) + 40.000 kr. for legeplads, containergård mm	456.000
Kompensation i alt		1.546.000
	Samlet udgift i alt	8.668.000

 

På baggrund af formuleringerne i den oprindelige indstilling om varige – og ikke-varige haver (BR 421/01) har BUF rettet henvendelse til ØKF med anmodning om dækning af den generelle del af udgifterne til flytning af HF Faste batteri – i alt 7,122 mio. kr. ØKF har imidlertid afvist at medvirke økonomisk – uanset de oprindelige formuleringer. Af bl.a. den grund har der ikke tidligere været afsat midler til flytningen.  Som følge af forsinkelsen af en række projekter, er det imidlertid muligt at anvise dækning for udgiften inden for rammerne af Børneplan 1 (se bilag). Der vil således på et senere tidspunkt skulle findes finansiering for de udbygninger, der som følge heraf udskydes.

 

Udgifterne afholdes i 2007. Der anvises dækning på BUU´s anlægsbudget for 2007 funktion 3.01.3, rådighedsbeløbet for folkeskoler.

 

Samtlige beløb er anført i forventet middelindeks 2007 på 113,7.

  

Videre proces

·        Sideløbende med behandlingen i Økonomiudvalg og Borgerrepræsentation vil der blive indsendt ansøgning til fredningsmyndighederne

·        Under forudsætning af de nødvendige godkendelser vil det videre arbejde blive igangsat når Borgerrepræsentationens godkendelse foreligger

 

BILAG

Høring:

1. Skrivelse fra HF Faste Batteri

 

Øvrige bilag:

2. Notat af 1. februar 2007 fra forvaltningen om økonomien

3. Eksisterende og fremtidige forhold

 

 

 

                                                    Else Sommer

                                                                                       Knud Langberg