Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri
Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri
Børne- og Ungdomsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 28. februar 2007
8. Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri J.nr. 2007-4992
Udvalget skal tage stilling til flytning af Haveforeningen Faste Batteri, således at foreningens nuværende areal kan frigøres til udbygningen af Skolen på Islands Brygge.
Beslutning
Børne- og Ungdomsforvaltningen (BUF) indstiller til Børne- og Ungdomsudvalget (BUU), at udvalget over for Økonomiudvalget (ØU) og Borgerrepræsentationen (BR) anbefaler,
1. at der gives en anlægsbevilling på i alt 8,668 mio. kr. til flytning af Haveforeningen Faste Batteri på Amager
Børne- og Ungdomsudvalgets beslutning i
mødet den 28. februar 2007
Indstillingen blev godkendt.
Problemstilling
På baggrund af en indstilling fra Økonomiforvaltningen (ØKF)
fastlagde BR den 1. november 2001 (BR 421/01), hvilke koloni- og nyttehaver,
der var varige eller ikke-varige. I beslutningen indgik, at kommunen skulle
sikre genhusning af ikke-varige haver og dække de generelle udgifter i
forbindelse hermed. På baggrund af behovet for en udvidelse af Skolen på
Islands Brygge blev Haveforeningen Faste Batteri i indstillingen udpeget som
"ikke varig" – med mulighed for tidligst at opsige haverne i 2010.
Som følge af byudviklingen på Islands Brygge skal Skolen på Islands
Brygge senest i 2009 være udbygget til en fuld 4-sporet folkeskole med
tilhørende KKFO (BUU den 5. april 2006 j.nr. 300794). For at sikre skolens udbygning er der derfor
behov for at få flyttet nyttehaverne så hurtigt som muligt.
Løsning
Udbygningen af Skolen på Islands Brygge til en fuldt 3-sporet
skole er afsluttet i sommeren 2006. Som følge af byudviklingen i bydelen er der
imidlertid behov for at udvide skolen til en 4-sporet skole senest i 2009. Dette forudsætter, at der kan opnås en aftale
med Haveforeningen Faste Batteri om at flytte før den aftalte opsigelsesfrist i
2010.
I forbindelse med behandlingen af lokalplanforslaget for
"Artillerivej Øst" heri bl.a. udbygningen af Skolen på Islands Brygge, er der
truffet principbeslutning om at rykke HF Faste Batteri mod syd langs Ørestads
Boulevard i stedet for helt at flytte haverne. Hermed kan en del af de
eksisterende haver bevares.
Efter forhandlinger med haveforeningens bestyrelse har BUF sammen
med Vej- og Park indgået en aftale med foreningen. Aftalen betyder, at
foreningen frivilligt fraflytter det kommende skoleareal allerede i
vinterhalvåret 2007/08, således at skolebyggeriet kan igangsættes i sommeren
2008. I aftalen indgår endvidere, at haveforeningen kompenseres for den
tidligere fraflytning.
Aftalen indebærer, at BUF i samarbejde med Vej- og Park anlægger og udstykker den nye haveforening med tilhørende jordudskiftning, tilkørselsveje, hegning, dræning, kloakering af fælleshus, udlæg af container- og legeplads samt opførelse af et råhus (fælleshus) som Faste Batteri selv apterer og indretter til fælleshus. Derudover kompenseres hver af de 52 grundejere, der berøres af flytningen med 8.000 kr. for tab af bygning mm. på det nuværende haveareal.
Rydningen og byggemodningen af det nye haveareal gennemføres i sommeren og efteråret 2007, så flytningen af haver og eventuelle huse kan ske, når havesæsonen i 2007 er afsluttet, med henblik på at være klar til den nye sæson i foråret 2008. Tidsplanen betyder, at byggeriet af skolens 4. spor kan påbegyndes i sommeren 2008 og være klar til ibrugtagning ved skolestart 2009.
Såvel planerne for flytning af HF Faste Batteri, samt det konkrete forslag til udbygning af Skolen på Islands Brygge til 4 spor forudsætter godkendelse fra fredningsmyndighederne. Det er aftalt med Københavns Ejendomme, at projektet gennemføres i samarbejde med Vej & Park.
Sagen er miljøvurderet og har ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.
Økonomi
Det samlede beløb for flytning af Haveforeningen Faste Batteri udgør 8,668 mio. kr. inkl. administrationsbidrag.
|
Entreprise/arbejder |
Mio. kr. |
Generelle udgifter: |
Rydning, jordarbejder,
oprensning mm. |
2.560.000 |
|
Gartnerarbejder, plantning
div. inventar |
2.850.000 |
|
Kloakering, dræn, el |
670.000 |
|
Omkostninger,
administrationsbidrag, rådgiver, landmåler |
1.042.000 |
Generelle udgifter i alt |
|
7.122.000 |
Kompensation: |
Udgifter til fælleshus
inkl. kloak |
1.090.000 |
|
Kompensation haveejere for
flytning af hus og have (8.000 kr. pr. have) + 40.000 kr. for legeplads, containergård
mm |
456.000 |
Kompensation i alt |
|
1.546.000 |
|
Samlet udgift i alt |
8.668.000 |
På baggrund af formuleringerne i den oprindelige indstilling om varige – og ikke-varige haver (BR 421/01) har BUF rettet henvendelse til ØKF med anmodning om dækning af den generelle del af udgifterne til flytning af HF Faste batteri – i alt 7,122 mio. kr. ØKF har imidlertid afvist at medvirke økonomisk – uanset de oprindelige formuleringer. Af bl.a. den grund har der ikke tidligere været afsat midler til flytningen. Som følge af forsinkelsen af en række projekter, er det imidlertid muligt at anvise dækning for udgiften inden for rammerne af Børneplan 1 (se bilag). Der vil således på et senere tidspunkt skulle findes finansiering for de udbygninger, der som følge heraf udskydes.
Udgifterne afholdes i 2007. Der anvises dækning på BUU´s anlægsbudget for 2007 funktion 3.01.3, rådighedsbeløbet for folkeskoler.
Samtlige beløb er anført i forventet middelindeks 2007 på 113,7.
Videre
proces
· Sideløbende med behandlingen i Økonomiudvalg og Borgerrepræsentation vil der blive indsendt ansøgning til fredningsmyndighederne
· Under forudsætning af de nødvendige godkendelser vil det videre arbejde blive igangsat når Borgerrepræsentationens godkendelse foreligger
Høring:
1. Skrivelse fra HF Faste Batteri
Øvrige bilag:
2. Notat af 1. februar 2007 fra forvaltningen om økonomien
3. Eksisterende og fremtidige forhold
Else Sommer
Knud Langberg