Beslutning: borgerhenvendelse og naborientering vedr. byggeri på Ørestads Boulevard nr.45-47 og 49

Indstilling

Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller, at lokaludvalget træffer beslutning vedr. naboorientering - dispensation fra afstandskrav til bebyggelse på Ørestad Boulevard 45-47 og 49. 

Problemstilling

Teknik- og miljøforvaltningen har sendt en naboorientering til kommentering i lokaludvalget vedr. dispensation fra lokalplan 309 Ørestad City samt tillæg 2 til lokalplanen. Du kan læse lokalplanen her: https://dokument.plandata.dk/20_1072668_1549620944420.pdf

Bygherre søger om dispensation fra lokalplanen til, at bygningerne placeres tættere på hinanden og på eksisterende bebyggelse mod nord (Ørestads Boulevard 41-43) end det er muliggjort i lokalplanen. Begrundelsen for dispensationen er, at den ansøgte afstand mellem bygningerne svarer til afstanden mellem bebyggelse i Ørestad generelt, og at den ansøgte placering i højere grad vil sikre et attraktivt gårdrum og bedre dagslysforhold i bebyggelsen på Ørestads Boulevard 49.

Teknik- og Miljøforvaltningen går ind for den ansøgte placering, da de ansøgte bebyggelser er i overensstemmelse med den bebyggelse, det har været intentionen at muliggøre, og som er illustreret i redegørelsen til lokalplanens tillæg 2. Den ansøgte placering vil i højere grad sikre et attraktivt gårdrum og bedre dagslysforhold i boligbebyggelsen på Ørestads Boulevard 49.

Borgerhenvendelse

Lokaludvalget har imidlertid fået en henvendelse fra en borger, der bor øst for byggeriet i haveforeningen Elmegården, som ifm. høring af lokalplanen havde en bekymring vedr. de skyggegener byggeriet måtte volde. Lokalplanen er imidlertid vedtaget. Skyggevirkningerne af dispensationen står ikke klart i naboorienteringen.

Løsning

at lokaludvalget træffer beslutning vedr. naboorientering - dispensation fra afstandskrav til bebyggelse på Ørestad Boulevard 45-47 og 49. 

Økonomi

Videre proces