Høring: Lokalplan for Ørestad Syd

Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller:
1) at lokaludvalget drøfter og vedtager sit svar til høringen på baggrund af udkastet fra arbejdsgruppen for fysisk planlægning.

Amager Vest Lokaludvalg har modtaget forslag til lokalplan for Ørestd Syd tillæg 2 i høring, der er høringsfrist den 27. oktober.

By og Havn afholdte i efteråret 2014 en arkitektkonkurrence om planlægningen af den centrale del af Ørestad Syd. Selskabet ønsker nu mulighed for at realisere vinderforslaget, hvilket kræver, at der udarbejdes et tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 398-1 ”Ørestad Syd”. Endvidere ønsker selskabet mulighed for mere boligbyggeri på arealer uden for konkurrenceområdet for bedre at understøtte det vindende konkurrenceforslag og for at kunne færdiggøre bydelen.

Mellem Byfælleden og søerne i syd fastlægges tre gennemgående nord-/ sydorienterede byrum: Skovrummet (Else Alfelts Vej), Parkrummet (Richard Mortensens Vej) og Kanalrummet (Robert Jacobsens Vej). De tre nord-sydorienterede byrum er delvist anlagte og Asger Jorns Allé er anlagt mellem Skovrummet og Ørestad Boulevard.

Med afsæt i en ny masterplan for området ønsker By og Havn mulighed for, at området syd for Arenakvarteret og skolen skal kunne bebygges med rækkehuse og etageboliger og langs Asger Jorns Allé også større offentlige funktioner, serviceerhverv og detailhandel. For at styrke området som boligmiljø ønskes godt 110.000 m2 etageareal, som hidtil har været fastlagt til erhverv, konverteret til boligformål, og områdets samlede byggemuligheder ønskes reduceret fra de nuværende mulige ca. 680.000 m2 til ca. 620.000 m2 etageareal. Samtidigt ønskes der lavere bygningshøjder og bebyggelse med flere forskellige bygnings- og boligtyper, så bydelen får tættere byrum og større variation.

Asger Jorns Allé skal være områdets primære byrum og hovedstrøg. Langs gaden gives mulighed for byggeri med eksperimenterende arkitektur, og i stueetagerne bliver der funktioner som caféer, butikker og evt. offentlige funktioner. Langs gadens nordside placeres rekreative fællesfunktioner som erstatning for de nuværende midlertidige Plug’n’Play idrætsfaciliteter, som på sigt bliver nedlagt, når byggegrundene bliver byggemodnet.

At lokaludvalget drøfter og vedtager sit svar til høringen på baggrund af udkast fra arbejdsgruppen for fysisk planlægning.

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Høringssvaret blev godkendt med redaktionelle ændringer