Lokalplan for August Schades Kvarteret

Amager Vest Lokaludvalg skal vedtage høringssvar til forslag til lokalplan for August Schades Kvarteret.

Formand for Amager Vest Lokaludvalg indstiller
At lokaludvalget drøfter og vedtager sit høringssvar til Center for Bydesign til forslaget for lokalplan for August Schades Kvarteret på baggrund af udkast fra arbejdsgruppen for fysisk planlægning

Lokaludvalget modtog den 17. juli forslaget til lokalplan for August Schades Kvarteret i høring. By & Havn ønsker et nyt plangrundlag for at udvikle et blandet byområde på det tomme areal, mellem Danmarks Radio og Grønjordsvej i Ørestad Nord, da planerne om et nyt rigsarkiv på arealet ikke længere er aktuelle.

Ønsket er at udvikle et blandet bolig- og erhvervsområde med restauranter, butikker og dagligvarebutikker. Nordea vil opføre et nyt kontordomicil langs Grønjordsvej på i alt ca. 70.000 m2, fordelt på to etaper med ca. 40.000 i første etape og 30.000 i anden etape. Nordea, forventer ca. 3.200 arbejdspladser. Danmarks Radio har planer om at etablere en ny plads syd for DR-byen. Her forventes caféer, butikker eller lignende, og DR-pladsen vil blive indrettet til ophold og events.
I nord etableres karrébebyggelser med boliger og erhverv og en indre gade fra krydset ved Amagerfælledvej og Grønjordsvej til metrostationen. Vest for metroen fastlægges stiforbindelser mod Amager Fælled og videre til Islands Brygge og Vesterbro. Fra Grønjordsvej bliver der adgang til kælderparkering under Nordea. Der bliver tilsvarende adgang til kælderparkering fra Amagerfælledvej. Der arbejdes i planen med 4 byrum: Områdets indre gade, byrummet langs Grønjordsvej, byrummet mellem Emil Holms Kanal og metrostationen samt Danmarks Radios nye plads.

Amager Vest Lokaludvalg har i samarbejde med København Kommune afholdt henholdsvis et visionsmøde om grønne forbindelser og byrum for August Schades Kvarteret den 21. marts og et borgermøde den 03. september i forbindelse med høringen. Ideer og kommentarer fra både arbejdsgruppemøder og de to borgermøder er indarbejdet i udkastet til høringssvar.

Arbejdsgruppen for fysisk planlægning har på sit møde den 03. september drøftet lokalplanforslaget for August Schades Kvarteret og udarbejdet et udkast til høringssvar. Svaret skal være Center for Bydesign i hænde senest 26. september.

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Erhardt Franzen stillede forslag om at tilføje følgende afsnit til høringssvaret:
"Boligerne vil endvidere kunne medvirke til, at den grønne korridor langs Grønjordsvej, mod vest til fælleden ikke nødvendigvis indsnævres i hjørnet Metroen/Grønjordsvej, som tilfældet vil være i forslaget, hvor den vestlige, høje bankbygning er placeret så langt ud i dette hjørne, at korridorbredden mere end halveres ved udmundingen mod fælleden, hvilket er i direkte strid med lokaludvalgets holdning til et ubrudt grønt bælte langs fælleden og ind, tværs over Amager."
Afsnittet skal tilføjes i høringssvarets afsnit Bygningsstruktur på side 4, umiddelbart efter formuleringen "Og ikke mindst får boligerne bedre solforhold mod syd."

Forslaget blev vedtaget af lokaludvalget, der herefter vedtog at godkende det tilrettede høringssvar uden yderligere rettelser eller kommentarer.