Høring: PF. Kongelund

Lokaludvalget skal drøfte og vedtage sit svar vedr. høringen om "PF. Kongelund".

Lokalplanens hovedformål er at muliggøre anvendelsen af et oprindeligt kolonihaveområde til helårsboliger i overensstemmelse med den faktiske anvendelse for en del kolonihavehuse og efter ønske fra parcelforeningen som grundejer.

Parcelforeningen Kongelund, der omfatter 83 parceller, kan som en række andre haveforeninger i KøbenhavnsKommune ikke længere karakteriseres som et rent kolonihaveområde. I alt 35 af husene anvendes til helårsbeboelse. Der er stadig mange af de oprindelige kolonihavehuse tilbage, men bebyggelserne på de øvrige parceller er blevet ombygget eller opført til helårsbeboelse, heraf flere indenfor de sidste par år. 

I forbindelse med udarbejdelse af forslag til Kommuneplan 2011 fremsatte Pf. Kongelund ønske om at få ændret planstatus fra kolonihaveområde til haveboligområde, hvilket blev imødekommet. Efterfølgende har foreningen tilvejebragt det fornødne grundlag for, at en lokalplan kan udarbejdes. 

Efter kontakt til parcelforeningen, er der fremkommet oplysninger om, at der sideløbende med lokalplanforslaget forløber en proces, hvor HOFOR ifølge parcelforeningen har ændret praksis ift. kravene om kloakering og regnvandshåndtering. Praksisændringen betyder, at parcelforeningen selv skal betale for et to-strenget kloaksystem på trods af, at parcelforeningen ifølge dem selv er blevet rådgivet til og stillet i udsigt, at de kunne forvente samme vilkår og behandling vedr. regnvandshåndteringen som de øvrige parcelforeninger før dem.

Høringsfristen går til den 13. august 2014.

Arbejdsgruppen for Fysisk Planlægning har på sit møde den 27. maj 2014 behandlet høringen og udarbejdet et udkast til høringssvar.

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Høringen blev drøftet. Følgende tilføjelser kom frem på mødet, som vil blive indarbejdet i høringssvaret:

Lokaludvalget opfatter planerne om et to-strenget kloaksystem som i modstrid med skybrudsplanens princip om at borgerne skal håndtere regnvandet på egen matrikel via forskellige LAR-løsninger (lokal afledning af regnvand). Hvis dette er et princip, hvorfor så planlægge yderligere kloakering i et i høj grad grønt boligområde?

Yderligere foreslår lokaludvalget at kommunen tilbyder beboerne vejledning i implementeringen af for området relevante LAR-løsninger.

Med disse tilføjelser blev høringssvaret godkendt.