Intern høring vedr. Faste Batteri III

Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller:
1) at Lokaludvalget drøfter og vedtager sit svar vedr. intern høring om Faste Batteri III på baggrund af udkastet fra arbejdsgruppen for fysisk planlægning.

Projektet bag lokalplan nr. 456 ’Faste Batteri II’, blev vedtaget i februar 2011 er ikke længere tidssvarende og
ønskes ikke opført af grundejeren Bach Gruppen. Efter et forsøg på at tilrette et projekt inden for den eksisterende
lokalplan, vedtog Teknik- og Miljøudvalget på udvalgsmødet den 16. juni 2014 ikke at give dispensation, hvorefter en proces blev igangsat for at udvikle et nyt plangrundlag for området.

Teknik- og Miljøforvaltningen har udarbejdet en startredegørelse med henblik på udarbejdelse af et lokalplanforslag for Faste Batteri III, som ligger nord for Njalsgade mellem Ørestads Boulevard og Amagerfælledvej. 

Projektets grundelementer består af et centralt, grønt og offentligt tilgængeligt strøg, som vil indeholde to af Københavns ”grønne cykelruter” og desuden fungere som skybruds- og forsinkelsesvej. Desuden kobles de i dag adskilte, omkringliggende bydele sammen, Islands Brygge og Sundby. Det fredede fæstningsanlæg, fortidsmindet Faste Batteri vil blive genetableres og kan bruges som bypark for hele bydelen. Emil Holms Kanal trækkes over i området og bliver en del af et rekreativt område. I efteråret 2014 blev der afholdt en arkitektkonkurrence om to identitetsskabende og spektakulære bygninger i planen. Der er blevet valgt to bygninger på henholdsvis 70 og 86 meter, som indarbejdes i lokalplanforslaget. Udformning af de øvrige bebyggelser tager udgangspunkt i den omkringliggende bys struktur og placeres langs det grønne strøg og evt. nord for fortidsmindet for enden af Weidekampsgade.

Bebyggelsen tænkes opført med en blanding af boliger, erhverv og institutioner. Der bliver mulighed for butikker langs Njalsgade og ved de to ovennævnte bygninger i form af et lokalcenter med 3.000 m2 butiksareal, samt 1.000 m2 butiksareal i forbindelse med en bygning til kulturel anvendelse. Boliger placeres i byhuse i 3-4 etager og i lejligheder og tagboliger i op til 10 etages højde.