Drøftelse: Proces for naboorienteringer

Indstilling

Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller:
at lokaludvalget  drøfter og vedtager sit svar til arbejdsgruppen for fysisk planlægning.

Problemstilling

Arbejdsgruppen for fysisk planlægning har på møde den 29. november 2016 drøftet spørgsmålet om ”Proces for naboorienteringer i forbindelse med dispensation fra lokalplaner i forhold til lokaludvalgene”, jfr. dokumentnr. 2016 – 0368727-2, dateret 10-11- 2016 fra Københavns Kommune.

Det er gruppens opfattelse, at indholdet i dokumentet ikke tydeligt beskriver, at lokaludvalgene skal meddeles naboorienteringer vedrørende dispensationer fra lokalplaner – uanset dispensationerne har udgangspunkt i Teknik- og Miljøudvalget eller i forvaltningen.

Der tages i dokumentet tillige forbehold for at udsende naboorientering i tilfælde, hvor det af forvaltningen måtte skønnes, at afvigelser ikke er af principiel karakter.

Under overskriften ”Nuværende praksis” i dokumentet fremgår, at alle med interesse i sagen, herunder lokaludvalg modtager naboorienteringer til Orientering. Ikke noget med at åbne op for eventuelle bemærkninger.

Af de udsendte naboorienteringer fremgår imidlertid altid, at modtageren godt må komme med bemærkninger til sagen. Og i mange tilfælde har AVLU fulgt op med at indsende bemærkninger/kommentarer til foreliggende naboorienteringssager.

Da det overordnet fra kommunen tilsyneladende ikke tillægges den store betydning, at lokaludvalgene høres/orienteres med naboorienteringer, kan man godt blive i tvivl om, hvorvidt indsendte bemærkninger bruges til noget, udover at være en slags ”lynaflederfunktion” i forhold til lokaludvalgene fra forvaltningen.

Når Fys/Plan er opmærksom på uklarhederne, hænger det sammen med de mange dispensationer fra bestående lokalplaner, som efterhånden mere er reglen end undtagelsen i forbindelse med gennemførelse af bygge- og anlægsprojekter i Amager Vest, København. Situationen er tillige blevet aktuelt i dele af parcelhusområder, hvor der nu også dispenseres i forhold til servitutter, tinglysninger mv. ved byggerier for også dér at øge boligtætheden og derigennem åbne op for en kapitalgevinst.

Arbejdsgruppen ser gerne, at der tilvejebringes større klarhed vedrørende betydningen og værdien af naboorienteringer om dispensationer fra lokalplaner til lokaludvalgene. Det kan være i et samarbejde med øvrige lokaludvalg.

Løsning

Lokaludvalget  drøfter og vedtager sit svar til arbejdsgruppen for fysisk planlægning.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces