Beslutning: Høringssvar ifm. supplerende høring vedr. forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan 309-1 med kommuneplantillæg

Indstilling

Amager Vest Lokaludvalgssekretariat indstiller til Amager Vest Lokaludvalg, at lokaludvalget drøfter indhold til sit høringssvar på baggrund af indstilling fra sekretariatet.

Problemstilling

Amager Vest Lokaludvalg er blevet hørt i forbindelse med forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan 309-1 ”Ørestad City Nord” med tilhørende forslag til kommuneplantillæg ved en intern høring i efteråret 2017 og ved en offentlig høring d. 8. december 2017 til d. 2. februar 2018.

Teknik- og Miljøforvaltningen har revideret forslaget til den supplerende offentlig høring fra d. 19. marts til d. 9. april 2018, fordi ændringerne er af en så væsentlig karakter. Det skyldes, at forvaltningen, i forbindelse med gennemgangen af de indkomne høringssvar, blev opmærksom på, at der er en fejl i lokalplanforslagets bestemmelse om det skrå højdegrænseplan (side18).

Bestemmelsen burde have haft samme ordlyd som i den gældende lokalplan. Derfor fremgik det ikke i lokalplanforslaget, at det kun er umiddelbart øst for lokalplanområdet, at bebyggelsens højde ikke må overstige 0,3 x afstanden til modstående vejudlægslinje mv. gælder. Det var ikke forvaltningens hensigt at begrænse højden på denne måde også mod nord, syd og vest.

Derudover vil forvaltningen ved den endelige vedtagelse foreslå en række mindre ændringer og præciseringer, herunder:

1. en tydeliggørelse af, hvor begrænsningen i etageareal og bygningshøjde gælder.
2. at øvrig parkering etableres maksimalt 250 m fra matrikel, og ikke nødvendigvis inden for område 1.
3. at den del af tillægsområdet, som ligger vest for Ørestad Boulevard udgår.
4. opdatering af bydelsplanen for Amager Vest og Fingerplanen.
5. tilføjet et resumé af lokalplan nr. 393 samt et afsnit om bilag IV-arter.

Sekretariatet har gennemgået det reviderede forslag til tillæg til lokalplanen og har revideret det tidligere indsendte høringssvar i forhold hertil. Der er et udkast som bilag. Tilføjelser er markeret med rød skrift i udkastet.

Tilføjelserne går på:
1. Lokaludvalget kvitterer for opdateringen af henvisningen til Bydelsplanen udgivet i 2017 i stedet for den gamle fra 2013.
2. At parkering skal etableres på egen matrikel.
3. At lokaludvalget i forbindelse med forvaltningens rettelse af det skrå højdegrænseplan igen kigger på skyggediagrammer, analyser af vindforhold og illustrationer af muligt byggeri.

Løsning

At Amager Vest Lokaludvalg træffer beslutning om indhold til sit høringssvar.

Økonomi

Ingen.

Videre proces

Når Amager Vest Lokaludvalg har besluttet sig for indhold til sit høringssvar, retter sekretariatet udkastet til og sender det inden for fristen d. 9. april 2018.