Naboorientering Strandlodsvej

Miljø- og Plan arbejdsgruppen indstiller,

1. At Amager Øst Lokaludvalg godkender det bilagte udkast til høringssvar.

Amager Øst Lokaludvalg har modtaget "naboorientering om dispensation fra lokalplan nr. 449 ”Strandlodsvej" til orientering.

Holscher Nordberg Architect and Planning har søgt om dispensation, da de overskrider byggefeltet for bygning 2, 3 og 4, Strandlodsvej 15, jf. vedlagte tegning.
Det ansøgte område er markeret med rød farve.

Tegnestuen begrunder deres overskridelse og ændringerne ud fra en interesse om at skabe bedre lysforhold, samt et arkitektonisk udtryk, der er mere varieret, end hvad lokalplanen giver mulighed for. Bygningerne forskydes fra hinanden, så bebyggelsen får byhuskarakter med lodrette linjer og de karakteristiske etagespring. For bygning 2 overskrides byggefeltet med 1,5 m mod syd og 2,5m mod nord. For bygning 3 overskrides byggefeltet med 2,4m mod nord, da bebyggelsens er trukket 2,4 m væk fra nabobebyggelsen mod syd for at skabe mere afstand til den eksisterende bebyggelse udover et mere varieret arkitektonisk udtryk. For bygning 4 overskrides byggefeltet med 0,5 m mod vest, 1,0 m mod øst og 2,3 m mod vest i den midterste del af bebyggelsen.

Forvaltningen oplyser på baggrund af henvendelse fra sekretariatet, at ovennævnte ikke medfører en overskridelse af bebyggelsesprocenten.

Der er tale om en naboorientering, som forvaltningen ikke specifikt har bedt lokaludvalget om at tage stilling til. Miljø- og Plan arbejdsgruppen drøftede sagen på dets møde den 12. august og besluttede her at udarbejde et høringssvar til trods for, at forvaltningen ikke har bedt om en specifik udtalelse fra lokaludvalget. Dog vurderer arbejdsgruppen, at sagen er af en sådan betydning, at lokaludvalget bør udtale sig i sagen.

borgerinddragelse: Idet der er tale om en naboorientering er det ikke relevant med borgerinddragelse i sagen. Naboer til lokalplansområdet har modtaget naboorienteringen direkte pr. post.

Høringssvaret blev godkendt uden afstemning.