Høring: Lokalplanforslag for Hedegaardsvej II
Indstilling
Formanden for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,
at lokaludvalget drøfter og vedtager sit høringssvar vedr. lokalplanforslag for Hedegaardsvej II.
Problemstilling
Lokaludvalget har den 22. oktober 2021 modtaget høring vedr. lokalplanforslag for Hedegaardsvej II. Høringsfristen er den 21. december 2021.
Lokalplanforslaget muliggør opførsel af private og almene kollegie- og ungdomsboliger med et samlet etageareal på ca. 8.940 m2 i 4-6 etager og med en højde på maksimalt 24 m. Det eksisterende kontorbyggeri i området fastholdes i sin nuværende form og anvendelse. Grundejer ønsker at etablere parkering i parkeringskælder og delvist i stueetagen i den nye kollegiebebyggelse. Parkeringspladserne er til både kollegieboligerne og kontorbyggeriet.
I Kommuneplan 2019 er det med serviceerhvervsrammer muligt, at 25 % af etagearealet, ca. 8.940 m2, kan anvendes til boliger. Forslag til lokalplanen fastlægger, at maksimalt 25 % af etagearealer kan anvendes til boliger.
På anmodning fra grundejer er der desuden udarbejdet et udkast til en frivillig udbygningsaftale. I udbygningsaftalen forpligter grundejer sig til etablering af en grøn cykelrute som forbinder lokalplanområdet med Indre By. Cykelruten skal forlænge en allerede planlagt cykelrute nord og syd for lokalplanområdet, ved hhv. Jorisvej og kommunegrænsen til Tårnby.
Lokalplanforslag for Hedegaardsvej II er sendt i høring af Teknik- og Miljøforvaltningens enhed Plan, Analyse, Ressourcer og CO2-reduktion.
Løsning
PET-arbejdsgruppen har drøftet høringen på deres arbejdsgruppemøde den 11. november.
PET-arbejdsgruppen anbefaler, at det udarbejdede høringssvar fremsendes til forvaltningen.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.
Videre proces
Sekretariatet indsender det vedtagne høringssvar umiddelbart efter lokaludvalgsmødet.
Beslutning
Der blev stillet forslag om følgende tilføjelse:
"Det er vigtigt for Lokaludvalget, at der er så meget grønt i kantzonerne som muligt. Særligt formuleringen vedr kantzone er er meget uklar. Jf §8 stk 6"
"Vi ønsker beplantning, der fremmer biodiversitet"
Ændringsforslaget blev vedtaget uden afstemning.
Der blev stillet forslag om at tilføje, at lokaludvalget ønsker cykelstier på Hedegaardsvej.
Lokaludvalget stemte om forslaget.
For stemte: Tom Christensen, Ole Pedersen, Bente Lildballe, Lasse Rossen, Hanne Kusiak, Jørgen Mark Pedersen, Rune Solvang, Bodil Benn Sørensen, Nanna Tofte, Ane Jette Thomsen, Frank Lambert, Rasmus Steenberger.
Imod stemte: Randi Sørensen, Jens William Grav, Susanne Møller.
Undlod at stemme: Ib Wendrup, Ole Meldgaard, Anders Lundsager.
Forslaget blev dermed vedtaget. Der tilføjes følgende formulering i linje 17: Lokaludvalget opfordrer til, at den grønne cykelrute fortsætter ad Hedegaardsvej hele vejen til stranden.
Lokaludvalget stemte derefter om det samlede høringssvar.
For stemte: Tom Christensen, Ole Pedersen, Bente Lildballe, Lasse Rossen, Hanne Kusiak, Ole Meldgaard, Jørgen Mark Pedersen, Rune Solvang, Bodil Benn Sørensen, Nanna Tofte, Ane Jette Thomsen, Anders Lundsager, Frank Lambert, Rasmus Steenberger, .
Imod stemte: Susanne Møller.
Undlod at stemme: Ib Wendrup, Randi Sørensen, Jens William Grav.
Høringssvaret blev dermed vedtaget med de nævnte ændringer.