Høring: Lokalplan Lindgreens Allé

Indstilling

Formanden indstiller:

1. At Amager Øst Lokaludvalg afsætter kr. 5.000 af 2017 puljemidlerne til borgermøde d.16.1.2017 i forbindelse med forslag til lokalplan, Lindgreens Allé.

Problemstilling

Amager Øst Lokaludvalg er blevet varslet om at lokalplanforslag for Lindgrens Alle kommer i høring i perioden 12. december 2016 til 13. februar 2017. Teknik- og Miljøudvalget har den 31. 10 aenstemmigt godkendt nyt lokalplansforslag for området, der nu er forelagt Borgerrepræsentationen som behandler sagen i starten af december 2016.

Lokalplanområdet er ca. 46.300 m2 og indeholder 20 ejendomme med 15 grundejere. Der er afgivet fuldmagter fra tre grundejere til de tre grundejere, der er gået sammen. Disse har desuden oplyst, at der er indgået aftaler med fire øvrige grundejere om, at der må ageres på deres vegne i forbindelse med udarbejdelse af lokalplanforslaget. De øvrige fem grundejere har ikke i forbindelse med planarbejdet ytret særlige ønsker til udviklingen af området.

Lokalplansforslaget har udpeget 5 bevaringsværdige bygninger, af historisk og arkitektonisk værdi. Ligeledes placeres det nye byggeri i forlængelse af de gamle strandlodders markeringer, for at bibeholde den historiske udvikling.

Der foreslås 75 % boliger, hvor en del skal være almene boliger, og 25 % blandet erhverv, primært publikumsrettet serviceerhverv. Der er desuden udpeget en placering til en ny institution, grundet forventning om øget behov.

Nybyggeriet opføres primært som karréer, og der bygges både lukkede gårdmiljøer, og offentligt tilgængelige byrum og grønne stisystemer. Tilgængeligheden gennem området ud mod Amagerbanen åbnes op.

Elementer fra den tidligere industri bibeholdes som historiske mærker, og der lægges op til en fleksibilitet i nogle af byrummene, så man kan holde markeder i området.

Teknik- og Miljøforvaltningen vurderer, at lokalplanen ikke medfører miljømæssige konsekvenser, der betyder, at der skal udarbejdes en miljørapport i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. 

Hele lokalplanforslaget ligger i bilag elektronisk til orientering og vil blive sendt ud til lokaludvalget i forbindelse med lokaludvalgets møde i januar.

Løsning

Idet forvaltningen ønsker at offentliggøre tid og sted for borgermødet i forbindelse medplanens udsendelse er det hensigtsmæssigt, at der allerede nu findes tid og sted for borgermødet. Forvaltningen har oplyst at den ikke har ressourcer til at afholde udgifter til lokaleleje etc hvorfor lokaludvalget opfordres til at afsætte midler til dette.

Amager Øst Lokaludvalg afsætter kr. 5.000 til borgermøde d.16.1.2017 jf. vedlagte projektskabelon

Økonomi

Der afsættes kr. 5.000 af 2017 puljemidlerne

Videre proces

Der afventes at Borgerrepræsentationen sender lokalplansforslaget i høring, hvorefter der afholdes et borgermøde mandag d.16.1.2017 på Kofoeds Skole. Lokaludvalget behandler og vedtger sit høringssvar på lokaludvalgets møde i januar 2017.