Naboorientering: Tagetage på rækkehuse på Krimsvej 13 A-V

Indstilling

Formanden for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,

1. at lokaludvalget godkender de tidligere fremsendte bemærkninger til naboorienteringen.

Problemstilling

Ejerne af en rækkehusbebyggelse på Krimsvej 13A-V har søgt om at etablere en tagetage på eget rækkehus. Hver tageetage har et areal på 29 m2 og vil være tilbagerykket fra den eksisterende facade. Tagetagerne etableres i sort træbeklædning og med shedtag.

Det er Lokalplan nr. 425 'Krimsvej' der gælder for rækkehusene. Af lokalplanens § 5 stk. 5 fremgår det, at rækkehusene højest må være 2 etager eksklusiv tagetage, hvorfor det er muligt at etablere en tagetage ifølge lokalplanen.

I lokalplanens § 6 stk. 3 er det defineret at påbygninger m.v. skal godkendes af Teknik- og Miljøforvaltningen. Dette er en såkaldt kompetencenorm, en bestemmelse, hvor kommunen i en lokalplan giver sig selv kompetence til at give tilladelse efter et konkret skøn. Det medfører også at tilladelser gives efter samme procedure som dispensationer, hvorfor der gennemføres naboorientering.

Høringsfristen for naboorienteringen var fastsat til 2. november, men Teknik- og Miljøforvaltningen indvilligede i, at give fristforlængelse til den 8. november 2018, således at naboorienteringen kunne behandles af lokaludvalgets arbejdsgruppe Miljø og Plan.

Miljø og Plan har udarbejdet bemærkninger som blev fremsendt  til Teknik- og Miljøforvaltningen den 8. november 2018. Bemærkningerne er betinget af godkendelse på lokaludvalgsmøde den 22. november 2018.

Løsning

Miljø og Plan arbejdsgruppen har drøftet naboorienteringen og anbefaler, at Amager Øst Lokaludvalg vedtager de fremsendte bemærkninger.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Hvis bemærkningerne godkendes betragtes sagen som afsluttet.