Indledende høring - forslag til lokalplan for Hannovergade 8

Indstilling

Forpersonen for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,

at lokaludvalget drøfter og vedtager sit høringssvar vedr. den indledende høring til lokalplan for Hannovergade 8.

Problemstilling

Lokaludvalget har d. 29. januar modtaget en indledende høring vedr. forslag til lokalplan for Hannovergade 8. Lokaludvalgets frist for eventuelle bemærkninger til plansagen er efter aftale med forvaltningen forlænget til den d. 23. februar.

Grundejer har haft ønske om nedrivning af de to bygninger på Hannovergade 8, med henblik på at opføre ungdomsboliger på grunden. Hannovergade 8 er en ældre fabriksejendom hovedsageligt bestående af to bygninger, et baghus i 3 etager fra 1894 og en nyere udvidelse med forhus ud til Hannovergade fra 1918 ligeledes i 3 etager. Bygningerne er i 1992 registreret med en SAVE-værdi på henholdsvis 6 og 7.

Forvaltningen har i september 2023 foretaget en ny vurdering, hvor det vurderes at bygningerne på ejendommen er bevaringsværdige. Dette blandt andet på baggrund af udpegning i Byens Sjæl kampagnen (2022). På baggrund af dette, besluttede Teknik- og Miljøforvaltningen den 18. december 2023 at nedlægge et § 14-forbud mod nedrivning af bygningerne.

I Kommuneplan 2019 er området udlagt til boliger med en bebyggelsesprocent på 150. I boligområder kan der også være andre anvendelser end boliger. Der har aldrig været indrettet boliger i bygningerne og i dag huser bygningerne en fritidsklub og serviceerhverv. Projektet er i overensstemmelse med kommuneplanen.

Løsning

PET arbejdsgruppe har drøftet høringen på sit møde den 8. februar og udarbejdet bilagte udkast til høringssvar. 

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Der udarbejdes ikke startredegørelse og forvaltningen forventer at sende et planforslag i offentlig høring i 2. kvartal af 2024.

Et lokalplanforslag om bevaring af bygningerne skal offentliggøres senest den 5. december 2024.