Naboorientering vedr. rækkehuse på Kongovej 14
Indstilling
Formanden indstiller
1. at Amager Øst Lokaludvalget drøfter sagen
2. at Amager øst Lokaludvalg vedtager sit svar til Teknik- og Miljøforvaltningen i sagen.
Problemstilling
Lokaludvalget har den 31. maj modtaget naboorientering vedr. opførelse af 13 boliger på ejen-dommen Kongovej 14. Svarfristen er den 21. juni 2018. Lokaludvalget har dog fået dispensation til at indsende evt. kommentarer senest den 22. juni.
Ansøgningen drejer sig om tilladelse til at opføre 13 rækkehuse. Der opføres en række med 3 boliger i 3 etager ud mod Kongovej, en række med 3 boliger i 2 etager mod vest (mod Kongovej 12) og en række med 7 boliger i 2 etager mod syd.
Ejendommen ligger i et område, der er omfattet af bestemmelserne i byplan nr. 75 "Kongovej", bekendtgjort den 14. september 1973.
Opførelse af ny bebyggelse i 3 etager (de 3 rækkehuse mod Kongovej) kræver dispensation fra byplanens § 3, som fastlægger følgende: Ny bebyggelse må højst opføres i 2 etager med udnyttet tagetage.
Kommunen kan principielt gå ind for projektet, da den samlede bebyggelse får et omfang og indvirkning på omgivelserne, som er sædvanligt for byggeri på Kongovej. Der er endvidere lagt vægt på, at bebyggelsen ikke medfører væsentlige indbliksgener eller forringede lysforhold for nabogrundene.
Løsning
Miljø- og plan arbejdsgruppen har drøftet sagen. Flertallet har udarbejdet vedlagte udkast til høringssvar.
Et mindretal indstiller, at lokaludvalget undlader at sende bemærkninger i sagen.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.
Beslutning
Rasmus Steenberger erklærede sig inhabil og forlod salen under behandlingen af punktet.
Lasse Rossen redegjorde for debatten i Miljø og plan arbejdsgruppen.
Der blev stillet ændringsforslag om at det forelagte udkast bortfalder og at der sendes et høringssvar med flg. indhold:
- Lokaludvalget opfordrer til at den gældende parkeringsnorm for området fastholdes.
- Lokaludvalget kan ikke se begrundelse for at dispensere fra de gældende regler ift. bygningshøjde.
- Lokaludvalget opfordrer til at man fastholder de gældende regler for bebyggelse for rækkehuse.
- Lokaludvalget opfordrer til at sagen behandles i Teknik- og Miljøudvalget.
Der blev stillet forslag om at punktet om parkering udgår.
For at sætningen vedr. parkering udgår stemte: Karl Vogt-Nielsen, Frank Lambert, Oksana Gjermstad, Rune Solvang, Hans Møller, Nicole Schmitt, Trine Hertz, Rasmus Munch Søndergaard.
Imod at sætningen vedr. parkering udgår stemte: Tom Christensen, Bo Jensen, Erik Reimers, Iben Lindemark, Nanna Tofte, Randi Sørensen, Nicki Wassmann Brøchner, Susanne Møller, Keith Gray, Lasse Rossen, Ole Pedersen.
Flg. undlod at stemme: Maj Tellefsen og Martin Hein.
Punktet om parkering udgår således ikke fra høringssvaret.
Lokaludvalget stemte derefter om det samlede høringssvar.
For det samlede høringssvar stemte: Tom Christensen, Frank Lambert, Maj Tellefsen, Bo Jensen, Erik Reimers, Oksana Gjermstad, Iben Lindemark, Rune Solvang, Hans Møller, Martin Hein, Nanna Tofte, Nicole Schmitt, Trine Hertz, Randi Sørensen, Rasmus Munch Søndergaard, Nicki Wassmann Brøchner, Susanne Møller, Keith Gray, Lasse Rossen, Ole Pedersen
Imod det samlede høringssvar stemte: Karl Vogt-Nielsen.
Ingen undlod at stemme.
Høringssvaret blev dermed vedtaget.