Naboorientering: Kilerne i lokalplanen Ved Amagerbanene Syd
Indstilling
Formanden for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,
at lokaludvalget vedtager bemærkninger til naboorienteringen.
Problemstilling
Teknik- og Miljøforvaltningen har fremsendt naboorientering vedr. udformningen af kilerne i Lokalplan nr. 544 'Ved Amagerbanen Syd'. Lokalplanen blev bekendt gjort i 2017.
Naboorienteringen omhandler ansøgning om dispensation til afvigelser fra de konkrete tegninger af byrummene i lokalplanen, tegning nr. 7-9. De nye udformninger som der søges dispensation til afviger på følgende områder:
Byrum A, Nordkilen:
- Placering af afgrænsende hækbeplantning
- Placering af opholdsfaciliteter
- Placering af lege- og opholdsfaciliteter for større børn
- Placering af træer
Byrum B, Midterkilen:
- Placering af lege- og opholdsfaciliteter for større børn
- Placering af træer
- Placering af cykelparkering
- Flisebelægning uden nedsivning
Byrum C, Sydkilen
- Placering af lege- og opholdsfaciliteter for større børn
- Placering af opholdsfaciliteter
- Placering af træer
Løsning
Arbejdsgruppen for Planlægning, Erhverv og Trafik (PET) har behandlet naboorienteringen. Arbejdsgruppen stillede i den forbindelse spørgsmål til den ansøgte udformning af sydkilen, som afviger mere fra tegningen i lokalplanen end de øvrige kiler. Teknik- og Miljøforvaltningen har svaret på arbejdsgruppens spørgsmål med følgende svar:
"Forskellen skyldes, at der ligger en eksisterende bygning i den sydlige kile. Bygningen er ”et eksisterende lovligt forhold”, som kommunen derfor ikke kan kræve fjernet for at kilen kan blive etableret med den udstrækning, der er vist i lokalplanen. Umiddelbart sikrer lokalplanen, at den sydlige kile i fremtiden bliver etableret med den udstrækning, der er vist i lokalplanen, hvis den eksisterende bygning bliver revet ned og der ønskes byggetilladelse til nybyggeri dette sted i overensstemmelse med lokalplanen.
Ovenstående svar er skrevet med forbehold for, at der endnu ikke er truffet afgørelse til den aktuelle ansøgning om dispensation og at det er uvist, hvad der i fremtiden kommer til at ske med den eksisterende, lovlige bygning i den sydlige kile. "
På baggrund af svaret fra Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler arbejdsgruppen at der fremsendes svar uden bemærkninger til naboorienteringen.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.
Videre proces
Hvis bemærkningerne vedtages fremsendes de til Teknik- og Miljøforvaltningen hurtigst muligt efter lokaludvalgsmødet. Høringsfristen er fastsat til den 12. december 2019, men lokaludvalget har fået fristforlængelse til den 13. december 2019.