Intern høring - Svanemølleholm Øst

Indstilling

Formanden indstiller til Østerbro Lokaludvalg,

1. at lokaludvalget beslutter at indsende vedhæftede høringssvar vedr. intern høring om lokalplan for Svanemølleholm Øst.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen, Byplan Nord, har sendt intern høring om den kommende lokalplan Svanemølleholm Øst til Østerbro Lokaludvalg. Der er en 14-dages høringsperiode fra 16.-30. juni 2022.

Borgerrepræsentationen vedtog i oktober 2020 en lokalplan der dækker ca. 2/3 af Svanemølleholm (den vestlige side). Dette lokalplanområde dækker den resterende tredjedel i den østlige del af området området. Se vedhæftede kort over planområdet.

Der foreligger ikke på nuværende tidspunkt et egentligt tegningsmateriale. Der er vedhæftet en visualisering af den forventede placering af bygninger (hentet fra By og Havns hjemmeside), der stammer fra Lokaplanen Svanemølleholm (vest).

Det er planen, at der skal bygges 40.000 etagemeter boliger i maksimum 24 meter. Der er desuden planer om at opføre en daginstitution. Som en del af projektet er indtænkt udgravning af kanaler, så der kommer gennemstrømning fra vestsiden og ind i Skudehavnsbassinet og derved skaber bedre vandkvalitet.

Boligerne tænkes opført med åbning af gårdrum ud mod Skudehavnen (i modsætning til de mange øvrige steder i Nordhavn, hvor der er bygget parallelt med kajen). Dette for at give flest adgang og udsigt til vandet/det rekreative.

Løsning

Fagudvalget for byplan, miljø og teknik var af By og Havn inviteret til et møde den 9. juni, hvor By og Havns arkitekt præsenterede planerne for området og visionen med ophæng i strukturplanen.

By og Havn  og Teknik- og Miljøforvaltningen efterspurgte på mødet fagudvalgets umiddelbare kommentarer til forslagene. Fagudvalget fik ikke lov til at få det viste materiale tilsendt efterfølgende, men fagudvalgets input fremgår af vedhæftede referat for mødet.

Fagudvalget anbefaler, at der afsendes vedhæftede høringssvar til forvaltningen med følgende overordnede pointer:

- Ikke mulighed for en nærmere gennemgang af materialet, derfor kun overordnede kommentarer.

- Problematisk at det forventes fra politisk side, at lokaludvalget involverer københavnerne, når der ikke er et materiale at vise.

- der er en række konkrete opmærksomhedspunkter beskrevet i referat for møde med By og Havn 9/6.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Østerbro Lokaludvalg.

Videre proces

Såfremt indstillingen imødekommes indsendes lokaludvalgets høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen.

Forvaltningen forventer at have en startredegørelse klar til præsentation for Teknik- og Miljøudvalget oktober 2022, offentlig høring om lokalplanforslaget ca. april 2023 og endelig vedtaget lokalplan september 2023.