Naboorientering vedr. Redmolespidsen

Indstilling

Formanden indstiller til Østerbro Lokaludvalg,

1. at lokaludvalget beslutter at afsende fagudvalget for byplan, miljø og tekniks udkast til høringssvar (se bilag).

Problemstilling

Østerbro Lokaludvalg har modtaget en naboorientering fra Teknik- og Miljøforvaltningens byudviklingsafdeling vedr. Redmolespidsen.

PFA ønsker dispensation fra den i lokalplanen fastlagte maksimale højde på et nyt byggeri på Redmolespidsen. De ønsker også dispensation til at nedtage Toldvagtsbygningen med henblik på restaurering og genopførelse af bygningen når områdets byggeri er opført.

Bygherren ønsker at øge bygningshøjden med 0,85 m, da der som et led i stormflodssikring vælges at anlægge terrænet på Redmolen højere end først vurderet.

Derudover ansøges der om dispensation til at nedtage Toldvagtbygningen, "Toldvagt 15" med henblik på genopførelse og restaurering af bygningen i overensstemmelse med det oprindelige arkitektoniske udtryk og materialevalg. Det er i øvrigt hensigtsmæssigt at nedtage bygningen i forhold til ikke at beskadige den under byggeriet af den ovenfor beskrevne nye bygning.

Teknik- og Miljøforvaltningen går ind for at give dispensation til at øge bygningshøjden, da forvaltningen ikke mener, at forøgelsen vil påvirke skyggevirkninger væsentligt. I forhold til toldvagten vil det være et plus, at bygningen nedtages og restaureres ved genopsætning (for bygherrens regning), da bygningen i dag er i meget dårlig stand.

Løsning

fagudvalget for byplan, miljø og teknik har gennemgået naboorienteringen på deres møde den 6. februar 2020. Fagudvalget kan tilslutte sig dispensationen for så vidt angår nedtagning af toldvagten. Dog er det en uskik, at der gang på gang gives dispensationer til at forøge en allerede anseelig bygningshøjde.

Fagudvalget foreslår derfor, at vedhæftede høringssvar indsendes til Teknik- og Miljøforvaltningen.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for lokaludvalget.

Videre proces

Sekretariatet står for evt. tilretning af høringssvar og indsendelse af kommentarer inden høringsfristen.