Faglig høring om lokalplanforslag for Lyngbyvej 100
Indstilling
Formanden indstiller til Østerbro Lokaludvalg,
1. at lokaludvalget bemyndiger Allan Marouf og Axel Thrige Laursen at udarbejde et høringssvar på baggrund af drøftelse i fagudvalget for byplan, miljø og teknik samt besigtigelsestur til området.
Problemstilling
Østerbro Lokaludvalg er blevet kontaktet af Teknik- og Miljøforvaltningen, Byplan Nord i forbindelse med udarbejdelse af en lokalplan for matriklen Lyngbyvej 100, og forvaltningen beder i forbindelse med den faglige høring (tidligere "intern høring") om lokaludvalgets input. Der er givet frist for indsendelse af kommentarer den 27. november 2020.
På baggrund af grundejerens ønske er der igangsat en lokalplanproces for Lyngbyvej 100 (hvor DMI i dag har til huse). Grundejer ønsker at fortætte området med ny bebyggelse med blandede boliger og erhverv. Området er i dag omfattet af lokalplan "Borgervænget II".
Forvaltningen ønsker at indstille, at bygningerne (som tidligere var en del af Svanemøllens Kaserne) bevares med mulighed for transformering.
Grundejeren har hyret Henning Larsens tegnestue som rådgivende arkitekt på projektet, og der er fremlagt ønsker om nedrivning af de nuværende bygninger med nybyggeri, bygget i højden mod s-togsbanen. Alternativt at supplere de nuværende bygninger med nye, højere bygninger. Såfremt kasernebygningerne skal bevares, vil der blive søgt om at hæve bebyggelsesprocenten til 180 mod de nuværende 150. En hævelse af bebyggelsesprocenten vil dog kræve et kommuneplantillæg.
Forvaltningen forventer at kunne forelægge en stratredegørelse til politisk behandling i januar 2021 med efterfølgende høring.
Løsning
Fagudvalget for byplan, miljø og teknik har fået præsenteret lokalplanforslaget både på møde den 8. oktober og den 5. november. Desuden har en gruppe fra fagudvalget været på en besigtigelsestur til området og har efterfølgende formuleret en henvendelse til grundejeren med anbefalinger.
Formanden indstiller, at der udarbejdes et officielt høringssvar til den faglige høring på baggrund af udvalgets drøftelser og i de indsendte input til grundejer.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Østerbro Lokaludvalg.
Videre proces