Høring: Lokalplanforslag for Lyngbyvej 100

Indstilling

Formanden indstiller til Østerbro Lokaludvalg,

1. at lokaludvalget beslutter at afsende fagudvalgets for byplan, miljø og tekniks input til lokalforslaget for Lyngbyvej 100.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen er blevet kontaktet af ejeren af ejendommen Lyngbyvej 100. Bygherren ønsker at udvikle ejendommen med ca. 30.250 m2 - 35.000 m2 boliger og erhverv. Byggeønskerne har et omfang , som kræver en ny lokalplan. Projektet kræver et kommuneplantillæg , da byggeønskerne ligger ud over de byggemuligheder , der ligger i de nuværende kommuneplanramme.

Lokaludvalget har været i løbende dialog med Teknik- og Miljøforvaltningen om lokalplansagen for Lyngbyvej 100, og har på et møde den 4. november 2021 fået præsenteret bygherres forslag og ønsker til udvikling af grunden. Det præsenterede materiale er foreløbigt og således ikke politisk vedtaget.

Efter aftale med forvaltningen, får lokaludvalget mulighed for at komme med input til projektet på baggrund af bygherres præsentation forud for at materialet afleveres til forvaltningen med henblik på at kvalificere materialet og sende det ud i offentlig høring.

Løsning

Fagudvalget anbefaler, at lokaludvalget meddeler Teknik- og Miljøforvaltningen, at lokaludvalget er positive overfor projektet, og at lokaludvalget har følgende opmærksomhedspunkter i forhold til det præsenterede materiale:

- Vigtigt at indtænke en god cykelforbindelse til Ryparken Station, der også vil kunne betjene det nye område omkring Arrivas busplads, hvor der forventes at skulle ske byudvikling.

- at der opmærksomhed på trafik i området fx i forhold til varelevering, der kan være generende for beboere.

- At der indtænkes biodiversitet i plantevalget.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Østerbro Lokaludvalg.

Videre proces

Sekretariatet indsender lokaludvalgets kommentarer til Teknik- og Miljøforvaltningen.

Det forventes at lokalplanforslaget sendes i offentlig høring 19.april til 17. juni 2022.