Henvendelse om udskydelse af etablering af fællesarealer
Indstilling
Formanden indstiller til Østerbro Lokaludvalg,
1. at lokaludvalget afsender vedhæftede høringssvar vedr. udskydelse af etablering af fællesarealer.
Problemstilling
Østerbro Lokaludvalg har gennem den seneste uge modtaget 2 naboorienteringer fra Teknik- og Miljøforvaltningens Byplanafdeling. Begge naboorienteringer vedrører udskydelse af etablering af fællesarealer på to forskellige lokationer, begge i Nordhavn. Lokaludvalgets medlemmer er ligeledes blevet kontaktet af en borger, der spørger til, hvornår det udskudte projekt med etablering af fællesareal på spidsen af Marmormolen vil blive påbegyndt.
Naboorienteringerne dækker over mindre sager, hvor bygherrer søger Teknik- og Miljøforvaltningen om dispensation fra de gældende lokalplanbestemmelser fx dispensation til etablering af en tagterrasse på en bygning. Større sager vil kræve ændringer i lokalplanen og derved politisk behandling.
Fagudvalget for byplan, miljø og teknik har drøftet sagerne i Nordhavn, og finder at det er en uskik, at fællesarealerne udskydes og forsinkes til gene for beboerne.
Løsning
Fagudvalget foreslår lokaludvalget, at der afsendes en henvendelse til Teknik- og Miljøudvalget, hvor der gøres opmærksom på problematikken.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Østerbro Lokaludvalg.
Videre proces
Sekretariatet står for at indsende henvendelsen til medlemmer af Teknik- og Miljøudvalget.
Beslutning
Østerbro Lokaludvalg besluttede uden afstemning at fremsende henvendelsen til Teknik- og Miljøudvalget i følgende form:
Henvendelse om udskydelse af etablering af fællesarealer
Østerbro Lokaludvalg vil gerne gøre opmærksom på en uheldig udvikling, særligt i forbindelse med udviklingen af Nordhavn.
Lokaludvalget er gennem naboorienteringer fra forvaltningen blevet opmærksom på, at der flere steder søges dispensation til lokalplaner om udskydelse af etablering af fællesarealerne. Dette finder lokaludvalget stærkt kritisabelt, da det er til gene og irritation for beboerne i de nye områder.
Man bør som borger kunne forvente et minimum af ændringer til eksisterende lokalplaner. Alt for ofte ser vi, at der gives dispensationer til lokalplaner, der forringer bykvaliteten for borgerne. Vi ønsker, at dispensationer skal i høring med samme frist som lokalplanerne.
Nordhavn er et bykvarter i rivende udvikling, med massivt (bolig)byggeri og mange nye beboere. Men lokaludvalget anbefaler, at der kommer et øget fokus på, at der også skal være liv mellem bygningerne, og at fællesarealerne er vigtige som tidligt etablerede mødesteder for beboere og som rekreative åndehuller.
Med venlig hilsen
Allan Marouf
Formand for Østerbro Lokaludvalg
Formanden for lokaludvalget fremsender henvendelsen til Teknik- og Miljøudvalget.