Høring: Indledende høring om lokalplanforslag for Svanemølleholm Øst med kommuneplantillæg
Indstilling
Forpersonen indstiller til Østerbro Lokaludvalg,
1. at lokaludvalget beslutter at afsende vedlagte udkast til høringssvar vedr. lokalplanforslag for Svanemølleholm Øst.
Problemstilling
Teknik- og Miljøforvaltningen har sendt forslag til lokalplanforslag for Svanemølleholm Øst med kommuneplantillæg i intern høring i perioden 29. november til 13. december 2023.
Lokalplanen skal give rammerne for byudvikling af den østlige del af det område i Nordhavn, som i By & Havns strukturplan kaldes "Svanemølleholm".
Lokaludvalget har tidligere haft planforslaget i høring i april 2023, men da By & Havn ønsker at udvide planforslaget til også at omfatte en "hotelpram" på ca. 360 m2 ved kalkbrænderiløbskaj vest, sendes forslaget i en ny indledende høring. Hotelprammen skal kunne rumme 8-10 hotelværelser samt en offentlig café. Da hotelprammens areal overstiger de i kommuneplanen beskrevne rammer, skal der udarbejdes kommuneplantillæg.
Løsning
Sagen blev behandlet på møde i fagudvalget for byplan, miljø og teknik den 7. december.
Fagudvalget er som udgangspunkt positive overfor planforslaget. Dog finder udvalget det vanskeligt at forholde sig til delen omkring hotelprammen, da der kun ligger en meget vag beskrivelse i det tilsendte materiale, og udvalget anbefaler, at der tages forbehold herfor i høringssvaret.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Østerbro Lokaludvalg.
Videre proces
Såfremt indstillingen imødekommes, står sekretariatet for at tilrette høringssvar og afsende til Teknik- og Miljøforvaltningen.
Beslutning
Finn Kristiansen stillede ændringsforslag (ÆF1) om erstatning af afsnit 2 og 3 i udsendte udkast til høringssvar med følgende tekst:
"Lokaludvalget er stærk modstander af en hotelpram i Kalkbrænderihavnsløbet og specielt den foreslåede placering ud for den kommende Kranparken. Kranparken er lufthullet i den massive bebyggelse på vestmolen af Nordhavnen, og der skal derfor være fri udsigt over vandet fra Kranparken og de byggerier der kommer til at ligge bagved parken. Kalkbrænderihavnsløbet er i forvejen smalt, eks. i forhold til Københavns inderhavn. og der er væsentligt mere trafik på vandet af supper, roere, motorbåde, sejlbåde og fiskerbåde. Løbet bør derfor friholdes for hotelpramme og andre fastliggende både eller installationer.
Da der på Svanemølleholm alene er en høj bebyggelsesgrad, kan der kun tages en positiv stilling hertil, når konkrete information herom kendes. Byggeri som Århusgadekvarteret, hvor mange boliger oplever flere måneder om året uden direkte sollys, bør forhindres. Etageareal til tekniske anlæg skal indeholdes i godkendte etagemeter, og tekniske anlæg på tage bør etableres, så de kun kan ses ovenfra og indkapsles i samme materialer som bygningens facader, så bygninger optræder arkitektonisk rent uden rod på taget."
Steen Jeppson stillede ændringsforslag (ÆF2) om at sidste sætning i ÆF1 udelades af høringssvaret.
David Rønne stillede ændringsforslag (ÆF3) om tilføjelse af følgende afsnit til ÆF 1 (indsat umiddelbart efter linje 9 i udsendte udkast til høringssvar):
"Der bør dog også medtænkes publikumsrettede kultur- og fritidsfaciliteter, som kan dække det behov der opstår som følge af de mange nye brugere af Nordhavn."
Lokaludvalget stemte om ÆF2 (mest vidtgående).
For: 7 stemmer (Jóannes J. Gaard, Lars Bender Mortensen, David Rønne, Sheku Amadu Jalloh, Vagn Pedersen, Steen Jeppson og Bo Sandberg)
Imod: 6 stemmer (Birger Jensen, Finn Kristiansen, Morten Buchwald, Frank Bavnild, Anastasia Valentin Rasmussen og Dan Pedersen)
Undlod: 7 stemmer (Allan Marouf, Helene Langager, Mikael Brauner, Jacob Ikkala, Jens Peter Mortensen, Tanveer Sharif og Adelina Zych)
Ændringsforslaget (ÆF2) blev tiltrådt.
Lokaludvalget stemte om ÆF1 med en sletning af sidste sætning.
For: 18 stemmer (David Rønne, Allan Marouf, Jóannes J. Gaard, Helene Langager, Dan Pedersen, Finn Kristiansen, Morten Buchwald, Lars Bender Mortensen, Mikael, Sheku Amadu Jalloh, Steen Jeppson, Jens Peter Mortensen, Jacob Ikkala, Bo Sandberg, Tanveer Sharif, Frank Bavnild, Adelina Zych og Anastasia Valentin Rasmussen)
Imod: ingen stemmer
Undlod: 2 stemmer (Birger Jensen og Vagn Pedersen)
Ændringsforslaget (ÆF1) blev tiltrådt med en sletning af sidste sætning.
Lokaludvalget stemte om ÆF3.
For: 16 stemmer (David Rønne, Allan Marouf, Dan Pedersen, Birger Jensen, Helene Langager, Finn Kristiansen, Lars Bender Mortensen, Mikael Brauner, Sheku Amadu Jalloh, Steen Jeppson, Vagn Pedersen, Jens Peter Mortensen, Jacob Ikkala, Bo Sandberg, Anastasia Valentin Rasmussen og Adelina Zych)
Imod: 1 stemmer (Morten Buchwald)
Undlod: 3 stemmer (Jóannes J. Gaard, Tanveer Sharif og Frank Bavnild)
Ændringsforslaget blev tiltrådt.
Lokaludvalget besluttede således at afsende høringssvar vedr. Svanemølleholm Øst bestående af:
Første afsnit i udsendte udkast + afsnit besluttet i ÆF3 + afsnit besluttet i ÆF1 med undtagelse af sidste sætning (ÆF2).