Bebyggelsen vest for søerne

Lokaludvalget skal tage stilling til startredegørelse for lokalplanforslag "Bebyggelsen vest for søerne".

Formandskabet indstiller til Østerbro Lokaludvalg,

1. at lokaludvalget godkender udkast til høringssvar vedr. startredegørelsen "Bebyggelsen vest for søerne".

Østerbro Lokaludvalg har modtaget startredegørelse for lokalplanforslag "Bebyggelsen vest for søerne". Høringen omhandler både Østerbro og Nørrebro bydele. Der er frist for indsendelse af kommentarer den 7. november 2013 til Teknik- og Miljøforvaltningen, Center for Bydesign.

Lokalplanforslaget skal fastholde søfrontens markante fremtræden i byen og sikre områdets herlighedsværdier. Flere af bygningerne ved søerne langs Peblinge Dosseringen og Sortedams Dosseringen har høj bevaringsværdi og danner sammen en bevaringsværdig søfront. Samtidigt skal lokalplanen gøre det muligt at udvikle området med blandt andet boligmæssige forbedringer og udvikling af udendørs opholdsmuligheder. Der fastsættes bevaringsbestemmelser kombineret med retningslinjer for ombygninger herunder opsætning af altaner, kviste og tagterrasser samt evt. ny bebyggelse til huludfyldning i husrækken langs søernes vestside.

På grund af den forholdsvis korte høringsfrist, har der ikke været mulighed for at forbehandle høringsmaterialet i fagudvalget for teknik og miljø. Høringsmaterialet er udsendt til fagudvalgets medlemmer.

Lokaludvalgets godkender afsendelse af nedenstående udkast til høringssvar:

"Østerbro Lokaludvalg er helt enig i, at den markante bebyggelsesrække langs søernes vestside i både Østerbro og Nørrebro Bydele sikres bevaret med en bevarende lokalplan.

De senere års bølge med opsætning af nye altaner markerer en væsentlig ny boligkvalitet, men der er her grund til at vurdere tilføjelser som altaner nøjere. Det er vigtigt, at altaner på søfrontsiden tilpasses tilstrækkeligt harmonisk til buygningernes arkitektur. Hvis dette ikke kan lade sig gøre, kan der for visse ejendomme blive tale om, at altaner ikke kan sættes op mod søerne men gerne mod bebyggelsens bagside.

Der bør udvises tilbageholdenhed omkring huludfyldning i facaderækken, og det er også her vigtigt at eventuel ny bebyggelse opføres under størts mulig agtpågivenhed i forhold til den eksisterende bebyggelse.

Den for nybyggeri foreslåede parkeringsnorm for biler er rimelig, mens der bør afsættes mere plads til cykler, herunder i gaderne.

Forslaget om at kunne indpasse detailhandel bør ikke gælde bebyggelsens søside."

1. Lokaludvalget godkendte høringssvar vedr. Bebyggelsen vest for Søerne.