Forslag til lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 30. september 2003

 

 

J.nr. ØU 306/2003

 

7. Forslag til lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler

at  forslag til lokalplan "Sundby Havn" vedtages med henblik på offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at  vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet samt et borgermøde i form af et dialogmøde, hvor borgerrepræsentanter deltager i panelet, samt offentliggørelse i dagspressen foruden lokalaviser

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler

at  det til ovennævnte lokalplanforslag hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages med henblik på fælles offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet samt et borgermøde i form af et dialogmøde, hvor borgerrepræsentanter deltager i panelet, samt offentliggørelse i dagspressen foruden lokalaviser

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 24. september 2003

Anbefalet.

Mikkel Warming (Ø) tog forbehold.

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 30. september 2003

Anbefalet.

Ø videreførte sit forbehold fra Bygge- og Teknikudvalgets møde den 24. september 2003.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Planforslagene er udarbejdet på baggrund af Borgerrepræsentationens beslutning den 6. februar 2003 om etablering af en ny Amager Strandpark. En del af det finansielle grundlag for etablering af strandparken er forudsat tilvejebragt gennem salg af kommunens arealer syd for Sundby Havn til boligbyggeri.

Lokalplanområdet omfatter dels Sundby Havn, der opretholdes til offentlige rekreative formål, herunder lystbådehavn, med mulighed for opførelse af den for områdets anvendelse nødvendige bebyggelse, dels et knap 8 ha stort areal syd herfor, inklusive et opfyldt område på knap 7.000 m². Området fastlægges til boligbyggeri med mulighed for indpasning af kollektive anlæg og institutioner samt et mindre butiksareal m.v. Der sikres areal til to daginstitutioner i den sydlige del af området, delvis integreret i boligbebyggelsen. 

Bebyggelsesplanen er udarbejdet på baggrund af et af Holscher Arkitekter A/S udarbejdet forslag, der rummer 48.000 m² boligetageareal opført som åbne karreer i 2-4 etager med mellemliggende grønninger og ca. 40 pct. af parkeringen etableret i konstruktion. Der etableres en kanal i forlængelse af Øresundsvej med forbindelse til Sundby Havn, der udvides ved bortgravning et ca. 28 m bredt areal syd for den nuværende havn. Herved åbnes mulighed for udvidelse af antallet af bådepladser i havnen gennem etablering af en træbrygge tæt ved den nuværende sydlige afgrænsning af havnen.

Biladgang til boligområdet sker via krydset Øresundsvej/Amager Strandvej, hvorfra der fastlægges et vej- og stisystem, der også giver adgang til den nordlige del af den planlagte strandø i den nye Amager Strandpark.

En forudsætning for gennemførelse af lokalplanen er, at den sydlige del af lokalplanområdet udtages af den nuværende fredning af Amager Strandpark. Forslag herom er fremsendt til Fredningsnævnet.

Samtidigt med denne indstilling er der fremlagt en indstilling om vedtagelse af forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 326 "Prøvestenen og Ny Amager Strandpark" med tilhørende kommuneplantillæg. Forslagene muliggør gennemførelse af strandparken, idet der i øvrigt er fremlagt en indstilling om etablering af Amager Strandpark, hvori bl.a. indgår vedtagelse af et fredningsforslag for den samlede, kommende strandpark.