Byfornyelse Runddel-karreen (Teknik- og Miljøudvalget)
Byfornyelse Runddel-karreen (Teknik- og Miljøudvalget)
Økonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 30. maj 2006
J.nr. ØU 186/2006
29. Byfornyelse Runddel-karreen (Teknik- og Miljøudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING
Teknik- og Miljøforvaltningen
indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalget og
Borgerrepræsentationen anbefaler,
at det af
Byfornyelse København udarbejdede byfornyelsesforslag for Runddel-karreen
vedtages endeligt med den under sagsbeskrivelsen foreslåede ændring om, at ejendommen
Prinsesse Charlottes Gade 59 ikke indgår i det fælles gårdanlæg
at Teknik- og
Miljøudvalget bemyndiges til at godkende gennemførelsesprojektet for
friarealforbedringerne
at Teknik- og
Miljøudvalget bemyndiges til at forlange eventuelle rettigheder, som det er
nødvendigt at råde over til gennemførelse af byfornyelsen, afstået mod
erstatning
at Teknik- og
Miljøudvalget bemyndiges til at afholde de med friarealforbedringerne forbundne
udgifter
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 10. maj 2006
Anbefalet
Økonomiforvaltningen
indstiller,
At Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:
"Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det forudsættes, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme."
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 30. maj 2006
Anbefalet.
Behandling: Borgerrepræsentationen.
RESUME
Byfornyelsesområdet er
begrænset af Nørrebrogade, Jagtvej, Prinsesse
Charlottes Gade og Fyensgade.
I forbindelse med den offentlige høring vedrørende forslaget
til byfornyelse er der modtagt 11 henvendelser. Den ene er fra en offentlig
myndighed (Københavns Bymuseum). Henvendelserne omhandler i hovedtræk fem emner: Indsigelser mod proceduren,
omfanget af nedrivning, adgangsveje m.v. for erhverv, friarealet til institutionen
i Prinsesse Charlottes Gade 59 og erstatning m.v. i forbindelse med nedrivning
af opgangene Jagtvej 52 D-E. Henvendelserne giver ikke forvaltningen anledning
til at foreslå ændringer i forhold til forslaget, bortset fra udtagelse af ejendommen
Prinsesse Charlottes Gade 59 af det fælles gårdanlæg.
Beslutning
om byfornyelse i karreen omhandler dermed omlægning af friarealer til fælles
gårdanlæg, herunder nedrivning af Jagtvej 52 D-E, der er to ud af fire opgange
i sidebygningen tilhørende A/B Solskin. Den formelle beslutning herom med dertil
hørende klageadgang vil ske ved vedtagelse af et gennemførelsesprojekt, efter
at dette har været i offentlig høring. En forudgående politisk stillingtagen
til nedrivningsspørgsmålet er vurderet at kunne medvirke til et positivt
beboersamarbejde i forbindelse med gennemførelsesprojektet. Ejerne af de
enkelte beboelsesejendomme, der har behov for bygningsfornyelse, skal fremsende
ansøgninger med henblik på stillingtagen om støtte.
I planlægningsfasen er der
som grundlag for byfornyelsesforslaget og de forventede kommende ansøgninger
vedrørende områdets beboelsesejendomme gennemført registrering af disse. Dette
er også nærmere beskrevet i indstillingen vedrørende bygningsfornyelse for Augustagade-karreen,
der er tiltrådt af Teknik- og Miljøudvalget i mødet den 8. marts 2006 (TMU
135/2006). Som nævnt foran behandles Runddels-karreen efter lov om byfornyelse
og udvikling af byer. Denne lov er trådt i kraft den 1. januar 2004.
Planlægningen af byfornyelsen i karreen er påbegyndt inden denne lovs
ikrafttræden. Grundet forsinkelse af karreen er det nu kun muligt at få
statslig refusion på den del af planlægningsudgifterne, der vedrører friarealforbedringer.
De samlede udgifter til friarealforbedringerne, herunder den beskrevne nedrivning, er i alt ca. 13,9 mio. kr. ekskl. moms, hvoraf staten refunderer 50 %. Kommunen skal udrede de resterende 50 %. De samlede maksimale udgifter til bygningsfornyelse baseret på, at alle ejere søger støtte, og at der gives fuld støtte inden for lovens muligheder, vil være ca. 37,6 mio. kr. Herudover er der planlægningsudgifter, herunder til registrering af områdets beboelsesejendomme, på ca. 952.000 kr. ekskl. moms, der ikke er refusionsberettigede.
Samtidig med nærværende indstilling forelægges indstilling om endelig vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg for området.