Salg af ejendom - gasregulatorstationsgrund
Salg af ejendom - gasregulatorstationsgrund
Økonomiudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde tirsdag den 29. maj 2007
J.nr. ØU 197/2007
32. Salg af ejendom - gasregulatorstationsgrund
Matr.nr. 3822 Sundbyøster, København, Strandlodsvej 60, der benyttes som rekreativt område for Sundparkens beboere, foreslås solgt til FSB, afd. Sundparken. Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen skal tage stilling til salget.
indstilling og Beslutning
|
Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler, 1. at kommunen sælger ejendommen matr.nr. 3822 Sundbyøster, København, Strandlodsvej 60, København S, til FSB, afd. Sundparken, for kontant 800.000 kr. og i øvrigt på kommunens sædvanlige vilkår. Økonomiudvalgets
beslutning i mødet den 29. maj 2007 Indstillingen blev anbefalet. |
Problemstilling
Borgerrepræsentationen besluttede i mødet den 1. marts 1990 (226/90) at afhænde ejendommen matr.nr. 18-b Sundbyøster, København, Sundparken, til FSB, afd. Sundparken. Samtidig besluttede Borgerrepræsentationen, at ejendommen matr.nr. 3822 Sundbyøster, København, der tidligere har været benyttet til gasregulatorstation, eventuelt skulle overdrages til FSB, afd. Sundparken som rekreativt område for Sundparkens beboere. Derfor blev der i skødet vedrørende matr.nr. 18-b Sundbyøster, København, indsat en bestemmelse om, at FSB, afd. Sundparken, er forpligtet til at overtage matr.nr. 3822 Sundbyøster efter nærmere forhandling herom med kommunen. Da kommunen og FSB, afd. Sundparken nu er enige om vilkårene, foreslås ejendommen overdraget til boligselskabet.
Løsning
I forbindelse med kommunens salg af matr.nr. 18-b Sundbyøster, København, Sundparken, til FSB, afd. Sundparken, besluttede Borgerrepræsentationen, at naboejendommen matr.nr. 3822 Sundbyøster, København, tilhørende Københavns Kommune, eventuelt skulle overføres til matr.nr. 18-b Sundbyøster, København, som rekreativt areal for Sundparkens beboere. Derfor blev der i skødet vedrørende matr.nr. 18-b Sundbyøster, København, indsat følgende bestemmelse:
"Køber er forpligtet
til at overtage den kommunen tilhørende ejendom matr.nr. 3822 Sundbyøster efter
nærmere forhandling herom med kommunen."
Advokatfirmaet DLA Nordic A/S har på vegne kommunen forhandlet med FSB, afd. Sundparken, om overtagelsesvilkårene, og Økonomiforvaltningen har med forbehold for Økonomiudvalgets og Borgerrepræsentationens godkendelse accepteret FSB, afd. Sundparkens tilbud om en købesum på kontant 800.000 kr. under forudsætning af en anvendelse til rekreative formål. Købesummen er med nævnte anvendelsesbegrænsning efter Økonomiforvaltningens vurdering – og i øvrigt afstemt med ekstern mægler - i overensstemmelse med markedsprisen.
Ejendommen, hvis grundareal er
Ejendommen har tidligere været benyttet som gasregulatorstation og er i henhold til jordforureningsloven registreret som forurenet på vidensniveau 2, dvs. at der aktuelt kendskab til forurening. FSB, afd. Sundparken, har for egen regning gennemført nødvendige foranstaltninger, så ejendommen trods forureningen kan benyttes til rekreative formål for Sundparkens beboere.
Ejendommen overdrages i øvrigt på de for kommunen sædvanlige vilkår, herunder deklaration om gevinstandel ved videresalg i ubebygget stand, og deklaration om tillægskøbesum, såfremt ejendommen bebygges, eller byggeretten udnyttes på tilstødende ejendomme, men ikke deklaration om tilbagekøbsret. Overtagelsesdagen er den 1. i måneden efter Borgerrepræsentationens godkendelse.
Center for Bydesign, Teknik- og Miljøforvaltningen, har som tilsynsmyndighed og i medfør af almenboliglovens § 26 meddelt ikke at have bemærkninger til, at overdragelsen gennemføres.
Da der er tale om salg til en institution m.v., som kommunen lovligt kan yde støtte til, kan salget finde sted uden forudgående offentligt udbud, jf. bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme § 2, stk. 2, nr. 5.
ØKONOMI
Et salg medfører, at 800.000 kr. indtægtsføres på bevillingen Salg af ejendomme, funktion 0.05.3.
VIDERE PROCES
Borgerrepræsentationen.
BILAG
Kortbilag
/