Forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 327 " Ny Tøjhus" (Bygge- og Teknikudvalget)

for mødet «MDAT» kl Økonomiudvalget

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 29. maj 2001

J.nr. ØU 146/2001
31. Forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 327 " Ny Tøjhus" (Bygge- og Teknikudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 327 "Ny Tøjhus" vedtages med henblik på offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at offentliggørelsen annonceres i områdets lokalaviser

at vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en lokal udstilling og et borgermøde

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 2. maj 2001

Lars Rimfalk Jensen (B) stillede ændringsforslag om, "at de tre punkthuse i område III fjernes fra forslaget".

Afstemning:

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)		x
Tine Peters (V)		x
Ole Hentzen (C)		x
Lars Rimfalk Jensen (B)	x
Johannes Nymark (A)		x
Taner Yilmaz (A)		x
Manja Sand (A)
Lubna Elahi (udenfor partierne)			x
Jens Johansen (F)	x
Jens Kjær Christensen (Ø)	x
Mikkel Warming (Ø)	x

Ændringsforslaget bortfaldt.

Indstillingen blev herefter sat til afstemning med den præcisering, at der i lokalplanforslagets § 3 indføjes som første sætning i første afsnit, at "Boliger skal være helårsboliger".

Afstemning:

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)	x
Tine Peters (V)	x
Ole Hentzen (C)	x
Lars Rimfalk Jensen (B)		x
Johannes Nymark (A)	x
Taner Yilmaz (A)	x
Manja Sand (A)
Lubna Elahi (udenfor partierne)	x
Jens Johansen (F)		x
Jens Kjær Christensen (Ø)		x
Mikkel Warming (Ø)		x

Indstillingen blev således anbefalet med ovenstående tilføjelse til lokalplanforslagets § 3.

Mikkel Warming (Ø), Jens Kjær Christensen (Ø) og Lars Rimfalk Jensen (B) tog forbehold.

Lars Rimfalk Jensen (B) afgav følgende bemærkning:

"Det Radikale Venstre er overrasket over, at Københavns ledende partier nu begynder at opføre baghuse i København – samtidig med at vi ved byfornyelse forsøger at skabe lyse og børnevenlige forhold andre steder i byen".

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

"Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende forslag søges gennemført".

Økonomiudvalgets beslutning: Anbefalet.

B videreførte forbehold og protokolbemærkning fra behandlingen i Bygge- og Teknikudvalget.

Ø videreførte sit forbehold fra behandlingen i Bygge- og Teknikudvalget. L tilsluttede sig dette.

Behandling: Til Borgerrepræsentationen.

RESUME

Forslaget til tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 327 "Ny Tøjhus" er udarbejdet med henblik på at muliggøre opførelse af en boligbebyggelse og et erhvervsbyggeri i område III, syd for den i lokalplan nr. 327 fastlagte lokalgade. På den baggrund er der udarbejdet en bebyggelsesplan omfattende hele underområdet.

Projektet omfatter et privat andelsboligbyggeri på ca 33.000 m², der er placeret mellem den fastlagte lokalgade og kanalen. Entreprenørfirmaet Hoffmann & Sønner A/S er bygherre, Boplan er bygherrerådgiver og projektet er tegnet af Vilhelm Lauritzen A/S. Andelsboligerne forventes opført i 3 etaper, hvor 1. etape med 110 boliger indgår i den godkendte kvote i 2001 for støttede private andelsboliger. Herudover omfatter de aktuelle ønsker et kontorhus på ca. 12.000 m2 langs Artillerivej med HK-København som bygherre og Erik Nobel som arkitekt.

Boligbebyggelsen består af stokbebyggelse og punkthuse i 6 etager med udnyttet tagetage, udformet som københavnertag. Erhvervsbebyggelsen mod Artillerivej er i 6 etager med tilbagerykket tagetage med i princippet vandrette tagflader.

Bebyggelsesplanen består af randbebyggelse langs underområdets grænser (dvs. mod bydelsgaden mellem Amager Boulevard og Thorshavnsgade, mod lokalgaden mellem bydelsgaden og Artillerivej og mod Artillerivej). Denne randbebyggelse omkranser sammen med den eksisterende bebyggelse mod Artillerivej og Njalsgade et overordnet gårdrum. Gårdrummet opdeles af et pladsforløb fra Njalsgade til lokalgaden, der åbner op for en visuel forbindelse til Christianshavns Voldanlæg, og underinddeles af stokke og punkthuse ud til kanal, stianlæg og sivegade.

Lokalplantillægget er udarbejdet inden for de overordnede retningslinier, der er fastlagt i lokalplan nr. 327 med tilhørende kommuneplantillæg, der blev vedtaget af Borgerrepræsentationen i mødet den 21. september 2000.

Til top