Lokalplan "Indertoften" (Teknik- og Miljøudvalget)
Lokalplan "Indertoften" (Teknik- og Miljøudvalget)
Økonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 28. november 2006
J.nr. ØU 420/2006
7. Lokalplan "Indertoften" (Teknik- og Miljøudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING
Teknik- og Miljøforvaltningen
indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalget og
Borgerrepræsentationen anbefaler,
at lokalplan "Indertoften" vedtages endeligt med de
under sagsbeskrivelsen foreslående ændringer af bestemmelser i § 5 om
bebyggelsens omfang og placering samt § 7 om ubebyggede arealer.
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 20. september 2006
Der blev stemt om indstillingen.
Afstemning
|
For |
Imod |
Undlod |
|
X |
|
|
|
X |
|
|
|
X |
|
|
|
X |
|
|
|
X |
|
|
|
X |
|
|
|
|
X |
|
|
|
|
X |
|
X |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat |
7 |
1 |
1 |
Indstillingen blev anbefalet.
Økonomiforvaltningen
indstiller,
at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,
at lokalplan "Indertoften" vedtages endelig med de under sagsbeskrivelsen foreslåede ændringer af bestemmelser i § 5 om bebyggelsens omfang og placering samt § 7 om ubebyggede arealer.
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 28. november 2006
Økonomiudvalget stemte om indstillingen:
For stemte 9 medlemmer: A, B, Ø og F
Imod stemte 1 medlem: V
2 medlemmer undlod at stemme: O og C
V og O ønskede at videreføre protokolbemærkningerne fra behandlingen i Teknik- og Miljøudvalget. C tilsluttede sig bemærkningen.
Behandling: Til Borgerrepræsentationen
RESUME
I forbindelse med den
offentlige høring vedrørende forslaget til lokalplan er der modtaget 20
henvendelser, hvoraf fire er fra offentlige myndigheder m.v. Henvendelserne omfatter
bevaringsværdig bebyggelse, bebyggelsens omfang og placering samt anvendelse,
trafik og parkering, lokalplanproces samt jordforurening. Der er bl.a. ønsker
om, at lokalplanområdet indgår i en helhedsplan for Vanløse Bymidte.
På baggrund af henvendelserne
foreslår forvaltningen ændring i lokalplanen i forhold til forslaget således,
at der fastlægges en grønning mellem ny bebyggelse langs Indertoften og skellet
til villaerne ved Løvholmen. Endvidere foreslår forvaltningen, at bebyggelse
med tilbagerykkede facader mod Jernbane Allé og jernbanens areal trækkes
yderligere tre meter tilbage af hensyn til en bedre rumlig sammenhæng med det
eksisterende byrum i forbindelse med Frode Jakobsens Plads. En del af denne
bebyggelse foreslås ændret fra forslagets 3½ etager til 4 etager af hensyn til
en bedre bygningsmæssig markering i forhold til den overfor liggende
centerbebyggelse ved den ovennævnte plads. For en hensigtsmæssig afslutning af
bebyggelsen i forlængelse heraf ind mod området foreslås bebyggelsen ændret fra
2-3½ etager til 2-3 etager med en ændret afgrænsning af de berørte byggefelter.
Henvendelserne giver ikke
forvaltningen anledning til at foreslå yderligere ændringer af forslaget til
lokalplan. Således fastholdes bl.a. uændret byggemulighed langs Indertoften mod
Løvholmen under hensyn til, at bebyggelsen er disponeret indenfor rammerne for
lokalplanlægningen i henhold til Kommuneplan 2005. Endvidere er den højeste del
af bebyggelsen trukket længst væk fra skel af hensyn til lys- og skyggeforhold,
således at baghaverne langs Løvholmen alene berøres af skygger om morgenen (ved
sommersolhverv og jævndøgn). Bebyggelsen fortættes ud mod Jydeholmen ved en
tilstræbt bygningsmæssig markering på hjørnet af Jydeholmen og Indertoften og
fremstår lavere inde i området.
Forvaltningen vurderer, at
lokalplanen med de anbefalede ændringer giver et godt grundlag for at
videreføre den tilstræbte udvikling af Vanløse Bymidte ifølge kommuneplanen
også uden en helhedsplan.
Det foreliggende projekt fra
fa. Ferring er i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommunen er dermed
forpligtet i henhold til planloven at fremme en lokalplan mest muligt.
De foran nævnte foreslåede
bygningsmæssige ændringer i lokalplanen skønnes at være af en sådan karakter,
at der i henhold til planlovens § 27, stk. 3, skal foretages supplerende høring
af parter, der berøres på væsentlig måde. Såfremt
Teknik- og Miljøudvalget tiltræder nærværende indstilling, vil forvaltningen
effektuere den supplerende høring, inden sagen forelægges Økonomiudvalget og
Borgerrepræsentationen. Hvis der modtages mange og/ eller væsentlige
indsigelser, vil sagen dog først blive forelagt Teknik- og Miljøudvalget på ny.