Kapitalbevilling til renovering af Brønshøj Vandtårn (Miljø- og Forsyningsudvalget)

Økonomiudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde tirsdag den 28. september 2004

 

 

 

J.nr.             ØU 314/2004

 

 

19.                Kapitalbevilling til renovering af Brønshøj Vandtårn (Miljø- og Forsyningsudvalget)

 

 

INDSTILLING

Miljø- og  Forsyningsforvaltningen indstiller, at Miljø- og Forsyningsudvalget overfor Økonomiudvalget anbefaler,

at der gives Københavns Energi en anlægsbevilling på 5,7 mio. kr. til renovering af Brønshøj Vandtårn. Der anvises kassemæssig dækning på rådighedsbevillingen på 1.04.3, vandforsyning.

Miljø- og Forsyningsforvaltningen foreslår Miljø- og Forsyningsudvalget,

at der gives Miljø- og Forsyningsforvaltningen bemyndigelse til at stille et teknisk ændringsforslag til budget 2005 vedrørende de nødvendige omflytninger i investeringsplanen for 2005.

 

Miljø- og Forsyningsudvalgets beslutning i mødet den 6. september 2004

Tiltrådt.

 

Økonomiforvaltningen indstiller,

at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

"Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det dog skal bemærkes, at udgifterne til kapitalbevilling til renovering af Brønshøj Vandtårn skal holdes indenfor de økonomiske rammer som Borgerrepræsentationen har besluttet for Miljø- og Forsyningsudvalget"

Der henvises i øvrigt til vedlagte notat.

 

 

RESUME

Brønshøj Vandtårn er opført 1928. Tårnet blev renoveret senest i 1978. I forbindelse med renoveringen blev tagudhænget afkortet og betonrenoveret, men ikke belagt med asfalt eller anden vandstandsende belægning. Dette er sandsynligvis årsagen til den fremskredne nedbrydning af betonen med deraf følgende nedstyrtning af betonstykker. Det medførte, at det i foråret 2004 blev nødvendigt at afskærme arealet rundt om tårnet med et trådhegn.

                     

 

SAGSBESKRIVELSE

Brønshøj Vandtårn er beliggende på Brønshøjvej 29, 2700 Brønshøj. Vandtårnet har en udvendig diameter på ca. 28 meter og en total højde på 39 meter.

Vandtårnet er fredet i år 2000 af Skov- og Naturstyrelsen ifølge lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer.

Konstruktionen er opbygget af 4 søjleringe, bestående af henholdsvis 5, 10, 20 og 20 søjler. Mellem søjlerne i den yderste ring er opbygget en 10 cm betonskal, der fungerer som klimaskærm.

Taget er fladt med et lavt ottekantet "hus" i midten med fladt tag og cirkulære vinduer. Herfra udstråler betonbjælker til tårnets kant. I mellemrummene er der lagt strandsten.

Tårnets betonoverflade blev gennemgribende renoveret med sprøjtebeton i 1978, hvor den yderste meter af tagudhænget efter samråd med Stadsarkitektens Direktorat blev hugget væk men ikke belagt med asfalt eller anden vandstandsende belægning. Det er sandsynligvis årsagen til de omfattende betonskader på den nuværende gesims.

Tagkonstruktionen er meget medtaget og giver anledning til bekymring med hensyn til kapacitet og stabilitet. Desuden er der begrænset vandafledning fra tagkonstruktionen, hvilket kan have direkte indflydelse på vandkvaliteten, da regnvand med tiden vil kunne trænge igennem til rentvandsbeholderen.

Det omfattende renoveringsarbejde på tagkonstruktionen vil omfatte opbygning af ny tagflade mellem hovedtagets betonribber. Tagudhæng på både hovedtag og taghus samt betonribber betonrenoveres. Tagbelægningen føres helt ud til kanten af tagudhænget, hvor der inddækkes med zink. Betonribberne forsynes med zinkafdækning på oversiden.

Facaden på vandtårnet er flere steder afskaldet, og store områder er begroet. Flere steder er der rustskader som følge af afskallingerne, hvor armeringsjern er synlige. Renoveringen vil omfatte lokal behugning af det skadede område, afrensning af korroderet armering, korrosionsbeskyttelse af frilagt armering samt påføring af reparationsmørtel. Algebeklædning samt mos fjernes ved spuling.

Indvendig i vandtårnet skal der flere steder repareres rustskader som følge af afskalninger ved samme fremgangsmåde som udvendigt. Revner i vægge, gulve og lofter repareres ved injicering.

Entreprenørarbejder vil blive udbudt i licitation. Projekteringen vil blive udført ved egne teknikere og ekstern rådgiver.

 

Miljøvurdering

Arbejdet i forbindelse med moderniseringen vurderes at have følgende miljømæssige konsekvenser:

 

Affald:                Skrottede betondele med armeringsjern,

Stål- og støbejerns rør, maskindele mv.

Eventuel sand/støv fra sandblæsning og skærestøv (diamantskæring).

       Affald vil blive bortskaffet i henhold til gældende kommunale regler.

Luftforurening:  Støv fra eventuel skæring og sandblæsning.

Støj:                    Støj fra eventuel sandblæsning, støj fra skæring og det øvrige moderniseringsarbejde.

Vand:                   I forbindelse med opstart af det nye anlæg i indkøringsfasen  vil der forekomme er vist vand- og skyllevandtab.

Andet:                 Visuel ændring i landskabet i form af de tilpassede pumpehuse.

Moderniseringen af anlægget har følgende miljømæssige fordele:

 

Genbrug:             Genbrug af kabelforbindelser.       

Støj:                    Samme lave støjemission som i dag

Energi:                Ingen nævneværdig forøgelse af energiforbruget.

Bæredygtighed:  Hver pumpe i indvindingsområdet kan justeres til bæredygtig indvinding. 

 

Samlet miljøvurdering

Samlet vurderes det, at der med det beskrevne vil være truffet tilstrækkelige

foranstaltninger til forebyggelse af genevirkninger og til sikring af miljøet i byggefasen.

 

Konsekvenser for borgerne

Tårnet repareres udvendigt, så det kommer i sikkerhedsmæssig forsvarlig stand, og det bliver muligt at fjerne afspærringen og færdes under tårnet uden fare for nedstyrtning af løsdele. Vandoverfladerne sikres yderligere, hvilket sikrer rent vand til borgerne. Tårnet bliver pænere at se på, idet overfladen afrenses og overflade behandles

 

ØKONOMI

 

Den samlede udgift er anslået til:

Indvendige reparationer                                                                         1,5 mio. kr.

Udvendige reparationer:                                                                        3,0 mio. kr.

Projektering og tilsyn ved ekstern rådgiver                                        0,7 mio. kr.

Uforudsete udgifter                                                                               0,5 mio. kr.

Samlet projekt:.                                                                                     5,7 mio. kr.

 

I  2004 påregnes afholdt udgifter for ca. 2,7 mio. kr., og i år 2005 påregnes afholdt udgifter for 3 mio. kr.

For 2004 kan der under forudsætning af BR´s godkendelse af MFU 189/2004 om omplaceringer i KE´s budget og tillægsbevillinger til kapitalbevillinger anvises kassemæssig dækning på Københavns Energis investeringsplan for 2004 under konto  01.04.3.45 "Renovering af Brønshøj Vandtårn

For 2005 vil udgiften kunne indeholdes indenfor rammerne i budgetforslaget for 2005, såfremt der i investeringsoversigten foretages en omflytning af 1,9 mio. kr. fra konto 01.04.3.42 "Etablering af forsøgsanlæg for kunstig infiltration, Regnemark" og 1,1 mio. kr. fra konto 01.04.3.41 "Etablering af permanent anlæg for kunstig infiltration af søvand fra Arresø på Arrenæs" til konto 01.04.3.45 "Renovering af Brønshøj Vandtårn."

Det indstilles til Miljø- og Forsyningsudvalget at Miljø- og Forsyningsforvaltningen bemyndiges til at stille et teknisk ændringsforslag til budget 2005 vedrørende denne omflytning.

Indstillingen om anlægsbevilling søges alene behandlet af Økonomiudvalget, da bevillingen vurderes omfattet af Borgerrepræsentationens delegation af bevillingsmyn digheden jf. BR 136/2004.

 

Høring

Ingen

 

 

Niels Juul Jensen

                                                                 / Ole Toft Frederiksen