Amager Fælled Camping - påbegyndelse af projekt (Teknik- og Miljøudvalget)
Amager Fælled Camping - påbegyndelse af projekt (Teknik- og Miljøudvalget)
Økonomiudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde tirsdag den 28. marts 2006
J.nr. ØU 102/2006
11. Amager Fælled Camping - påbegyndelse af projekt (Teknik- og Miljøudvalget)
INDSTILLING
Teknik- og
Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalget
og Borgerrepræsentationen anbefaler
at der
udarbejdes et grundlag for et udbud af
anlæg og drift af en campingplads på
Amager Fælled som er udpeget i udviklingsplan Amager Fælled
at campingområdet
miljøforberedes ved udlægning af en mængde overskydende jord fremkommet i
forbindelse med anlæg af boldbanerne beliggende vest for campingområdet
at der gives en anlægsbevilling på 400.000 kr. til
projektudvikling på Vej & Parks anlægsramme, konto nr. 0.21.3. (parker og
legepladser)
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 22.
februar 2006
Sagen blev udsat
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 8. marts 2006
Anbefalet
Økonomiforvaltningen
indstiller:
at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:
"Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført, idet det forudsættes, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes indenfor Teknik- og Miljøudvalgets rammer".
RESUME
Bygge- og Teknikudvalget
tiltrådte den 27. oktober 2004 "Amager Fælled og det nordlige naturområde i
Ørestad – udviklingsplan for 2004-2008" (jf. BTU 507/2004). Heri udpeges et
areal på ca. 8,8 ha udlagt til campingplads med tilknyttet autocamperplads i
forbindelse med det eksisterende vandrehjem jf. bilag 1. Kommunen har i dag
ikke faciliteter til et stigende antal autocampere, der natparkerer ulovligt
rundt omkring på rastepladser i København, og campingpladsen på Bellahøjmarken
vurderes ikke at kunne udvikles til et tidssvarende tilbud til campister. På
denne baggrund foreslår Teknik- og Miljøforvaltningen, at der udarbejdes et
udbudsgrundlag, der bl.a. vil afdække omkostningen af at anlægge og drive den
fremtidige campingplads.
I forbindelse med
udbudsprocessen vil Teknik- og Miljøforvaltningen afdække konsekvenserne af et
privat engagement i campingpladsen og på baggrund af en analyse udvikle forslag
til udbudsstrategier for anlæg og drift. Hermed undersøges bl.a. hvilke
økonomiske konsekvenser forskellige udbudsscenarier vil få for kommunen.
I forbindelse med anlæg af
boldfællederne og nyttehaverne i umiddelbar nærhed af campingområdet, er der
udlagt for meget ren muld jord. Den udførende entreprenør har anerkendt dette
forhold. Ved at genanvende overskydende jord på campingpladsarealet, der er
nabo til boldbanerne, kan miljøet spares for bortkørsel af betydelige mængder
ren jord i str. orden 70.000 m3. Derfor foreslår forvaltningen, at den overskydende
jord fra nyttehaver og boldfælleder udlægges på campingområdet i foråret 2006
som en første byggemodning.
I forbindelse med udbuddet er
der behov for konsulentbistand for så vidt angår den tekniske, juridiske og
udbudstekniske del. Derfor indstiller forvaltningen, at der gives en
anlægsbevilling på 400.000 kr.
Sagen var på dagsordenen for Teknik- og Miljøudvalgets
møde den 22. februar 2006, men blev udsat.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Der har i de seneste år været udtrykt
ønsker fra campister, autocampere og andre interessenter om, at kommunen
anlægger en tidssvarende, bynær campingplads som erstatning for Bellahøj
Campingplads.
Behovet for campingfaciliteter er
større end det kommunen kan tilbyde, idet der i dag kun eksisterer en
campingplads for backpakkers og uden faciliteter for autocampere på
Bellahøjmarken, - i den anden ende af byen.
Autocampere har i en årrække ulovligt
natparkeret rundt omkring på rastepladser i København, hvilket politiet oplever
som et stigende problem.
Uddybning af indstilling og evt.
alternativer hertil
Bygge- og Teknikudvalget tiltrådte den 27. oktober 2004 "Amager Fælled
og det nordlige naturområde i Ørestad – Udviklingsplan for 2004-2008" (jf. BTU
507/2004). Heri udpeges et areal på ca. 8,8 ha udlagt til campingplads med
tilknyttet autocamperplads i forbindelse med det eksisterende vandrehjem.
For at afdække omkostningen af at anlægge og drive den fremtidige
campingplads foreslår Teknik- og Miljøforvaltningen at der udarbejdes forslag
til udbudsgrundlag. I udbudsprocessen indgår bl.a. forslag til udbudsstrategi
for anlæg og drift af campingpladsen, afdækning af relevante interessentønsker,
kommunens minimumskrav til den fremtidige campingplads og forslag til en
lejekontrakt, hvor kommunen er udlejer og en investor er lejer. Udbudsprocessen
vil afdække omkostningen af at anlægge og drive den fremtidige campingplads, og
det vil blive undersøgt, hvilke økonomiske konsekvenser forskellige udbudsscenarier
vil få for kommunen.
I forbindelse med etableringen af såvel campingplads som boldfælleder
skal der før området kan
anvendes til rekreative formål udlægges et lag rent
jord, der afdækker diffus jordforurening i området. 8 prøveboringer på de nye 4
ha store boldfælleder samt nyttehaver beliggende vest for det udpegede
campingområde viser, at den udførende entreprenør har udlagt i alt i
størrelsesorden 70.000 m3 for meget jord i forhold til de retningslinier, der
er angivet i udviklingsplan for Amager Fælled. Den udførende entreprenør har
givet accept af, at der er udlagt for meget jord og afventer beslutning om,
hvad der skal ske med jorden.
Denne jord vil med fordel kunne anvendes til at byggemodne den kommende
campingplads, ved at der udlægges ren jord på campingområdet i foråret 2006.
Den overskydende mængde jord fra boldfællederne og nyttehaverne passer i
størrelsesorden med den mængde jord, der er behov for på campingarealet.
Økonomi
BUDGET FOR PROJEKTUDVIKLING
AF CAMPINGPLADS
* Bygherrerådgiver/juridisk
bistand 200.000
kr.
* Teknisk bistand vedr.
minimumskrav 100.000
kr.
* diverse møder, tryk,
annoncering af udbud 100.000
kr.
I alt 400.000
kr.
Den udførende entreprenør har
givet skriftlig accept af, at der er udlagt for meget jord på såvel
boldfællederne som på nyttehaverne. Entreprenøren flytter derfor den overskydende
jord uden udgift for kommunen.
Forvaltningen foreslår, at
der gives en anlægsbevilling på 400.000 kr. til projektvikling på Vej &
Parks anlægsramme, konto nr. 0.21.3. (parker og legepladser). Midler tilvejebringes
ved den udskydelse af cykelprojekter til 2007 jf. indstilling om Nordre Fasanvej.
Indstillingen er miljøvurderet, da sagstypen er omfattet af Teknik- og
Miljøforvaltningens positivliste. Til sagstypen er knyttet følgende miljømål:
- Forvaltningen
skal i nye udbud og aftaler mv. kræve, at der fra den 1. juli 2004 er partikelfiltre på lastbiler, busser
samt store arbejdsmaskiner og materiel, hvor der kan monteres effektive
filtre (Borgerrepræsentationen 2003)
- CO2 udledningen fra
energiforbrug, transport og affaldshåndtering i Københavns Kommune skal
reduceres med 35% i perioden 1990 – 2010 (CO2 plan for København
1990 – 2010)
- Luftkvaliteten i København
skal være så god, at miljøet og befolkningens sundhed ikke skades
(Københavns Agenda 21 2004 – 2007). Luftkvaliteten i gaderne skal
forbedres, og trafikkens CO2-emission skal begrænses (Trafik-
og Miljøhandlingsplan 2004)
I forbindelse med udførelsen af jordtransporten vil Teknik- og
Miljøforvaltningen i det pågældende projekt stille krav til entreprenøren om
partikelfiltre og krav om, at alle biler fyldes op. Endvidere stiles krav om
signalnet mellem underjorden og den udlagte rene jord.
I forbindelse med konkretiseringen af udbudsmaterialet formuleres
kommunens minimumskrav til det fremtidige campinganlæg. I denne forbindelse vil
der blive gennemført en egentlig miljøvurdering af den kommende anlægsaktivitet
på campingarealet.
Høring
I forbindelse med
tilblivelsen af udviklingsplan for Amager Fælled og det nordlige naturområde i
Ørestad har der været tilknyttet et parkbrugerråd, som repræsenterer alle relevante
interesseorganisationer. Parkbrugerrådet vil blive hørt i forbindelse med udarbejdelsen
af udbudsgrundlaget.
BILAG VEDLAGT
Bilag 1
Oversigtskort med udpegning af boldfælleder, nyttehaver og campingområde
"Amager Fælled og det nordlige naturområde i Ørestad".
Bilag 2 Amager Fælled Camping påbegyndelse af projekt
– supplerende notat til indstilling.