Ændring af vedtægter for Amager Strandpark I/S

Økonomiudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde tirsdag den 26. oktober 2004

 

 

 

J.nr.             ØU 340/2004

 

 

3.                   Ændring af vedtægter for Amager Strandpark I/S

 

 

INDSTILLING

Økonomiforvaltningen foreslår, at Økonomiudvalget indstiller til Borgerrepræsenta­tionen, 

at forslag til ændrede vedtægter for Amager Strandpark I/S godkendes.

 

 

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen tiltrådte 6. februar 2003 stiftelsen af et interessentskab, der skal forestå anlæg og drift af Ny Amager Strandpark.  Selskabets vedtægter blev godkendt af Indenrigs- og Sundhedsministeriet den 4. februar 2004.

 

På grund af Naturklagenævnets afvisning af at ophæve fredningen for en del af den hidtidige strandpark med henblik på boligbebyggelse bortfaldt et forventet finansieringsbidrag herfra på 53 mio. kr. (2000-priser), og Borgerrepræsentationen vedtog den 30. september 2004 en alternativ finansiering.

 

Som følge heraf er der behov for at ændre vedtægterne for så vidt angår strandparkens areal, interessenternes etableringsbidrag/fordelingsnøgle og fordelingen af drifts- og vedligeholdelsesbidrag.

 

Forslag til ændrede vedtægter, som indebærer en forøgelse af Københavns Kommunes andel af de forventede årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter med 205.000 kr., foreslås godkendt med henblik på efterfølgende forelæggelse for tilsynsmyndigheden til godkendelse. Der vil efterfølgende blive forelagt en særskilt indstilling om den fremtidige drift af Amager Strandpark.

 

 

 

SAGSBESKRIVELSE

Baggrund

Borgerrepræsentationen tiltrådte den 6. februar 2003[1], at Københavns Kommune sammen med Frederiksberg Kommune og Københavns Amt stiftede et interessentskab, der skal forestå anlæg og drift af Ny Amager Strandpark.

 

Interessentskabets stiftelse skete på grundlag af udkast til vedtægter, som efter forelæggelse for Indenrigs- og Sundhedsministeriet til godkendelse blev ændret og herefter tiltrådt af Borgerrepræsentationen[2] og de to medinteressenter. De ændrede vedtægter, vedlagt som bilag 1, blev godkendt af Indenrigs- og Sundhedsministeriet den 4. februar 2004.

 

Bortfald af finansieringsbidrag fra boligbebyggelse

Som det fremgår af § 3 i vedtæg terne, var det forudsat, at en del af finansieringen af etableringen af Amager Strandpark skulle tilvejebringes gennem forventede indtægter fra salg af grunde til boligbebyggelse i tilslutning til strandparken på 53 mio.kr. (2000-priser).

Naturklagenævnet afviste imidlertid ved kendelse af 21. april 2004 at ophæve fredningen for et areal på 3,8 ha af den hidtidige strandpark, som var nødvendig for at gennemføre den forudsatte boligbebyggelse.

Som følge af det herved bortfaldne finansieringsbidrag fra boligbebyggelsen besluttede Borgerrepræsentationen den 30. september 2004[3] at tilvejebringe en alternativ finansiering af de 53 mio.kr. (2000-priser) gennem anvendelse af dels aktieudbytter i Udviklingsselskabet Prøvestenen P/S i 2004 og 2005, dels realiserede merindtægter ved salg af kommunens ejendomme m.v. i 2004.

 

Ændring af vedtægter for Amager Strandpark I/S

I konsekvens af Naturklagenævnets kendelse og den alternative finansiering er der opstået behov for at ændre vedtægterne for så vidt angår strandparkens areal, interessenternes etableringsbidrag/fordelingsnøgle og fordelingen af drifts- og vedligeholdelsesbidrag.

 

Økonomiforvaltningen og de to øvrige interessenters forvaltninger er på denne baggrund enige om forslag til ændring af interessentskabets vedtægter, jfr. det som bilag 2 vedlagte forslag til ændrede vedtægter for Amager Strandpark I/S.

 

De ændrede vedtægter og bemærkninger hertil

I forhold til de vedtægter, som blev godkendt af Indenrigs- og Sundhedsministeriet den 4. februar 2004, jfr. bilag 1, er der i det som bilag 2 vedlagte forslag til ændrede vedtægter følgende ændringer:

 

·        § 2/kortbilag – strandparkens areal er blevet ca. 4 ha større som følge af, at den nordlige del af matr.nr. 145 a Sundbyøster ikke anvendes til boligbebyggelse, men nu indgår i strandparken.

·        § 3, stk. 1 – Københavns Kommunes andel af udgifterne til etablering er forøget med 53 mio. kr., idet forventet finansiering fra boligbyggeri er udgået.

·        § 3, stk. 2 – den procentuelle fordeling mellem interessenterne er ændret i overensstemmelse med stk. 1.

·        § 3, stk. 5 – bestemmelserne relateret til bidrag fra boligbebyggelse er udgået.

·        § 3, stk. 8 – som konsekvens af den ændrede fordelingsnøgle i stk. 2 er interessenternes andele af de forventede årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter ændret. Københavns Kommunes andel er herved forøget med 205.000 kr. og medinteressenternes andele tilsvarende reduceret. Der vil efterfølgende blive forelagt en særskilt indstilling om den fremtidige drift af Amager Strandpark.

·        § 16 – kompetencen til at afgøre uenighed om forståelse af vedtægterne tilkommer tilsynsmyndigheden, som nu ikke længere er Indenrigs- og Sundhedsministeriet, men Statsamtmanden for København, hvorfor bestemmelsen sidstnævntes anmodning er ændret i overensstemmelse hermed.

 

Endelig er sidst i vedtægterne tilføjet, hvornår vedtægterne henholdsvis er og – til senere angivelse – vil blive godkendt af tilsynsmyndigheden.

 

Godkendelsesprocessen

I henhold til vedtægternes § 9, litra a, skal vedtægtsændringer godkendes af interessenterne.

 

Økonomiforvaltningen foreslår, at Økonomiudvalget indstiller til Borgerrepræsenta­tionen, at de ændrede vedtægter, jfr. bilag 2, godkendes.

 

Forslag til ændring af interessentskabets vedtægter forventes forelagt for Frederiksberg Kommunalbestyrelse og Københavns Amtsråd henholdsvis den 15. november og den 18. november 2004.

 

Betinget af samtlige interessenters tiltræden skal de ændrede vedtægter herefter forelægges Statsamtmanden for København til godkendelse, hvilken godkendelse vurderes at ville blive meddelt.

 

 

ØKONOMI

 

Forslaget til ændrede vedtægter indebærer en forøgelse af Københavns Kommunes andel af de forventede årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter med 205.000 kr. Der vil efterfølgende blive forelagt en særskilt indstilling om den fremtidige drift af Amager Strandpark.

 

 

MILJØMÆSSIGE KONSEKVENSER

-

 

 

ANDRE KONSEKVENSER

-

 

 

HØRING

-

 

 

BILAG VEDLAGT

 

Bilag 1: Vedtægter for Amager Strandpark I/S, ekskl. bilag

Bilag 2: Forslag til ændrede vedtægter for Amager Strandpark I/S, inkl. bilag

 

 

 

 

Erik Jacobsen                                           

/Paul Sax Møller