Redegørelse om forberedelse af arbejdet med lokalplan samt tillæg til Kommuneplan 2001 for området mellem Vesterbrogade, H.C. Andersens Boulevard, Tietgensgade og Bernstorffsgade ("Tivoli") - (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 26. april 2005

 

 

J.nr. ØU 164/2005

 

10. Redegørelse om forberedelse af arbejdet med lokalplan samt tillæg til Kommuneplan 2001 for området mellem Vesterbrogade, H.C. Andersens Boulevard, Tietgensgade og Bernstorffsgade ("Tivoli") - (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Nærværende redegørelse fremsendes til Bygge- og Teknikudvalgets og Økonomiudvalgets drøftelse med henblik på iværksættelse af et forberedende arbejde med forslag til lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg, som fastlægger de fremtidige udviklingsmuligheder for arealet afgrænset af Vesterbrogade, H.C. Andersens Boulevard, Tietgensgade og Bernstorffsgade ("Tivoli").

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 9. marts 2005

Sagen blev udsat.

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 6. april 2005

Sagen blev udsat

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 20. april 2005

Sagen blev udsat

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 26. april 2005

Sagen blev udsat.

 

 

Behandling: Økonomiudvalget.

 

 

RESUME

Tivoli har som internationalt kendt forlystelseshave overordentlig stor betydning for Københavns renommé som metropol, og opretholdelse af Tivoli's kvaliteter og særpræg er derfor meget vigtig.

 

Efter opførelsen af Tivoli's seneste store forlystelsesanlæg, rutchebanen "Dæmonen", nær Tietgensgade har forvaltningen anset det for hensigtsmæssigt, at der gennem lokalplanudarbejdelse bliver skabt nogle retningslinier for placering, dimensionering og udformning af såvel fremtidige forlystelser som kommende bygningsanlæg i øvrigt. Behovet for i et lokalplanarbejde at skabe et overblik over muligheder og begrænsninger i Tivoli's fremtidige udvikling aktualiseres af, at Tivoli for tiden arbejder med at skabe en langsigtet strategi for sin udvikling. Oplægget hertil forventes at foreligge i april eller maj 2005. Indholdet heraf kendes ikke, men Tivoli har tidligere fremsat ønske dels om etablering af hotel – eventuelt i form af et højhus – i haven, dels om en bygningsmæssig intensivering af randzonen langs Bernstorffsgade og måske langs den strækning af Tietgensgade, der ligger mellem Bernstorffsgade og Tivoli's koncertsal.

 

Foruden Tivoli's arbejde med udviklingsplan, arbejdes der i Dansk Industri, der ejer Industriens Hus ved hjørnet af Vesterbrogade og H.C. Andersens Boulevard, med udbygningsplaner. Også her vil der altså være behov for at overveje om – og i givet fald hvorledes – bygningsændringer bør finde sted. Der foreligger heller ikke fra Dansk Industri endnu konkrete oplæg til udbygningsønsker.

 

Lokalplanarbejdet skal give mulighed for at vurdere hvilke bygnings- og anvendelsesmæssige ændringer, der under hensyntagen til bygnings- og beplantningsbevaring bør muliggøres indenfor dette vigtige område. Det foreslås, at der arbejdes videre ud fra en opdeling af området i to hovedafsnit: Der er først og fremmest den egentlige Tivoli-have, hvor parkpræget er meget væsentligt, hvorfor der i lokalplanen må udformes bestemmelser, der regulerer en rimelig balance mellem nødvendig udvikling af forlystelsesanlæggene og bevaring af beplantningen og havens historiske kvaliteter. Det andet hovedområde, hvor der tænkes beskrevet forskellige bygnings- og anvendelsesmæssige ændringer i forhold til i dag, består af en smal randzone langs Bernstorffsgade og et område, der udgøres af Dansk Industri's ejendom og Tivoli's ejendom med "Slottet". Der regnes ikke med nogen nævneværdig ændring af Tivoli's nuværende profil, hvor havens grønne rum er dominerende, og hvor store, opragende bygninger ligger på en vis afstand af Tivoli.

 

De byrums-, bygnings- og beplantnings-/parkmæssige undersøgelser, der kræves for at have et grundlag for at udforme en sådan lokalplans bestemmelser, er omfattende. Derfor foreslår forvaltningerne, at der på baggrund af nærværende redegørelse iværksættes de nødvendige analyser og undersøgelser samt drøftelser med Tivoli og Dansk Industri, hvorefter forvaltningerne vil vende tilbage til udvalgene med en redegørelse om igangsætning af det egentlige lokalplanarbejde.