Redegørelse om udarbejdelse af ny lokalplan "Bygmestervej" samt tillæg til kommuneplanen (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 24. juni 2003

 

 

J.nr. ØU 222/2003

 

10. Redegørelse om udarbejdelse af ny lokalplan "Bygmestervej" samt tillæg til kommuneplanen (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Redegørelse til Bygge- og Teknikudvalgets og Økonomiudvalgets drøftelse med henblik på iværksættelse af arbejde med tillæg til Kommuneplan 2001 og forslag til lokalplan "Bygmestervej" til erstatning af lokalplan nr. 304 "Enigheden".

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 18. juni 2003

Drøftedes.

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 24. juni 2003

Drøftet.

 

 

Behandling: -

 

 

RESUME

Ejendomsselskabet A/S Enigheden af 1897, der ejer den tidligere mejerigrund "Enigheden" ved Lygten på Nørrebro, har opgivet at udnytte mulighederne for erhvervsanvendelse i den nordlige del af området. Den 2,4 ha store grund er omfattet af lokalplan nr. 304, som udlægger området til erhvervsformål (E1-område i Kommuneplan 2001). Erhvervsanvendelse ønskes dog opretholdt på 0,7 ha af grundens sydlige del, der rummer de tidligere, for en dels vedkommende, bevaringsværdige  mejeribygninger. Ejendomsudviklingsselskabet Lygten ApS har fået option på den nordlige del af grunden med henblik på at udvikle dette område til beboelse. Arkitektfirmaet Hvidt & Mølgaard A/S har efter drøftelser med forvaltningerne udarbejdet og fremsendt et skitseprojekt til kommunen for en større boligbebyggelse på området.

Da det har vist sig umuligt at udnytte hele grunden i overensstemmelse med intentionerne i lokalplanen, og da det af arkitektfirmaet fremsendte skitseprojekt rummer planmæssige og arkitektoniske kvaliteter, som vil give området et løft, kan forvaltningerne anbefale, at de fornødne ændringer af plangrundlaget tilvejebringes.

Gennemførelse af boligprojektet med ca. 250 familieboliger forudsætter, at der udarbejdes en ny lokalplan og et kommuneplantillæg for området. Lokalplan og kommuneplantillæg udarbejdes for hele den aktuelle karré omkranset af Rentemestervej, Lygten, Bygmestervej og Bisiddervej. Lokalplanen erstatter den nuværende lokalplan nr. 304.