Forslag til lokalplan "Artillerivej Øst" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 23. marts 2004

 

 

J.nr. ØU 78/2004

 

13. Forslag til lokalplan "Artillerivej Øst" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  forslag til lokalplan "Artillerivej Øst" vedtages med henblik på offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at  vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet, et borgermøde i form af et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalaviser.

 

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  det til ovennævnte lokalplanforslag hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages med henblik på fælles offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at  vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet, et borgermøde i form af et orienteringsmøde, samt offentliggørelse i områdets lokalaviser.

 

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 3. december 2003

Sagen blev udsat.

 

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 25. februar 2004

Anbefalet

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 23. marts 2004

Anbefalet.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Planforslagene, der bl.a. er foranlediget af planerne om udbygning af Skolen på Islands Brygge, omfatter området mellem Artillerivej og Ørestad fra Njalsgade til en linie i forlængelse af Axel Heides Gade. Redegørelse for igangsætning af planarbejdet blev drøftet på Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalgets møder henholdsvis den 18. juni og 24. juni 2003.  

Planforslagenes primære formål er at muliggøre skoleudvidelse og etablering af institutioner. Lokalplanens formål er desuden at sikre arkitektonisk kvalitet i områdets udbygning og at sikre landskabelige sammenhænge og bevaringsværdig bebyggelse. Det grønne præg skal opretholdes, og behovet for stiforbindelser over fælleden skal tilgodeses.

Omfattende boligbyggeri i kvarteret skaber behov behov for nye daginstitutioner og for skolens udvidelse til 3 spor senest 2005 med en forventet udbygning efter 2010 til 4 spor. Skoleudvidelsen inddrager fælledareal, som muliggjort i fredningen. Udvidelsen forudsætter fredningsmyndighedernes godkendelse af projektet og forudsætter desuden, at et mindre område af fredskoven genudlægges inden for Amager Fælled. Endelig forudsættes lejemålet for H.F. "Faste Batteri" opsagt, hvilket tidligst kan ske i 2010.  Haveforeningen forventes genhuset i nye haveområder på Amager Fælled.

I lokalplanområdet indgår Ballonparken, der af Freja Ejendomme A/S planlægges overdraget til en fond med henblik på at sikre bebyggelsens fortsatte anvendelse. Under hensyntagen til bebyggelsens indretning fastlægges denne til kollegieboliger. Politiskolen fastlægges til uddannelsesformål mv. Eksisterende daginstitutioner og en rideskole fastlægges med den nuværende anvendelse, og fælledarealet fastholdes til rekreativt grønt område, dog med mulighed for minikolonihaver. Mod Artillerivej udlægges en tidligere tømmergrund til daginstitution. Bebyggelsesprocenterne udgør 110 for Politiskolen, 60 for Skolen på Islands Brygge, Ballonparken og de eksisterende daginstitutioner samt 40 for tømmergrunden. Desuden indeholder lokalplanen bestemmelser med henblik på at sikre områdets grønne præg og stiadgange til fælleden.

Samtidig med lokalplanforslaget er udarbejdet et forslag til kommuneplantillæg omfattende samme område med rammeændringer som grundlag for lokalplanens anvendelsesbestemmelser m.v.