Anlægsbevilling til ombygning af Gasværksvejens Skole - 1. etape (Børne- og Ungdomsudvalget)
Anlægsbevilling til ombygning af Gasværksvejens Skole - 1. etape (Børne- og Ungdomsudvalget)
Økonomiudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde tirsdag den 20. juni 2006
J.nr. ØU 258/2006
25. Anlægsbevilling til ombygning af Gasværksvejens Skole - 1. etape (Børne- og Ungdomsudvalget)
INDSTILLING
Børne- og
Ungdomsforvaltningen indstiller til Børne- og Ungdomsudvalget, at udvalget over
for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,
at der gives en anlægsbevilling på 23,1 mio.
kr. til gennemførelse af første etape i forbindelse med genåbningen af
Gasværksvejens Skole. Af den samlede bevilling på 23,1 mio. kr. overføres 17,1
mio. kr. til Kultur- og Fritidsudvalget, Københavns Ejendomme. Udgifterne
afholdes i 2006 og 2007. Der anvises dækning for udgiften i 2006 på 4,769 mio. kr. på konto 3.01.3 rådighedsbeløb
til folkeskoler og for udgiften på 2,031 mio. kr. på konto
3.05.3 rådighedsbeløb til KKFO på Børne- og Ungdomsudvalgets budget for
2006. For de samlede udgifter i 2007 på
16,3 mio. kr. anvises dækning inden for
udvalgets samlede anlægsramme i 2007
at den samlede anlægsramme, som blev godkendt på møde i
Borgerrepræsentationen den 9. marts 2006 på 40,5 mio. kr. til genåbning af
Gasværksvejens Skole, hæves med 3,4 mio. kr. til 43,9 mio. kr.
at forslaget efter procedure for inddragelse
af Kultur- og Fritidsudvalget i anlægsbevillinger pr. 1. januar 2006 sendes til
udtalelse i Kultur- og Fritidsudvalget inden behandlingen i Økonomiudvalget og
Borgerrepræsentationen.
Børne- og Ungdomsudvalgets beslutning i mødet den 10. maj 2006
Indstillingen blev godkendt.
Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 1. juni 2006
Kultur- og
Fritidsforvaltningen oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende
erklæring:
"Kultur- og
Fritidsforvaltningen skal på vegne af Kultur- og Fritidsud
Økonomiforvaltningen
indstiller,
at
Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:
" Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til at nærværende
sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det dog forudsættes, at
eventuelle merudgifter afholdes inden for Børne- og Ungdomsudvalgets
budgetramme."
RESUME
Borgerrepræsentationen vedtog den 22. september 2005 (BR 491/05) at genåbne Gasværksvejens Skole som tosporet folkeskole med fritidsinstitution. Skolen tages i brug som folkeskole fra skoleåret 2006/07, hvor Københavns Voksenundervisningscenter (KVUC) vil være fraflyttet bygningen.
Der er
udarbejdet en helhedsplan for skolens udbygning, hvor skolen ombygges til en
tidssvarende 2-sporet skole med 20 klasser fra børnehaveklasse til og med 9.
klasse og en KKFO med 6 grupper.
Ved skolens start august 2006
vil der være 2 børnehaveklasser og 2 KKFO-grupper, som det første skoleår
midlertidig får til huse i lokaler på skolen.
Helhedsplanen er opdelt i 4
etaper. Byggeriet vil dog i praksis foregå i to etaper. Byggeperioden forventes
at strække sig fra 2006 til 2009 i takt med, at elevtallet på skolen stiger.
Skolen vil lokalemæssigt først være fuldt udnyttet i 2015 af skolen selv til
folkeskoleformål.
Den samlede anlægsudgift for
gennemførelse af helhedsplanen var skønnet til i alt 40,5 mio. kr. Efterfølgende
har det vist sig, at kravet til ventilation samt udgiften til flytning af
bærende skillevægge har været dyrere end først antaget. Byggeriet vil d
erfor
blive fordyret med 3,4 mio. kr., således,
at den samlede anlægsramme stiger til 43,9 mio. kr.
Der er nu på baggrund af
helhedsplanen udarbejdet projektforslag, som er godkendt i skolens
byggeudvalg. Projektet gennemføres i to
byggeetaper. Der søges derfor nu en anlægsbevilling på 23,1 mio. kr. til
udførelse af første etape
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Gasværksvejens Skole blev på
baggrund af et vigende elevgrundlag afviklet med virkning fra 1. august 1996.
Skolebygningen har siden huset hovedafdelingen af Københavns Voksenuddannelsescenter
(KVUC).
I forbindelse med
beslutningen om at afvikle Gasværksvejens Skole blev det tilkendegivet, at skolen
kunne genåbnes som folkeskole, såfremt der efter byfornyelsen viste sig et
behov herfor.
På den baggrund traf
Uddannelses- og Ungdomsudvalget i 2003 principbeslutning om at flytte KVUC og
genåbne Gasværksvejens Skole.
Den 8. september 2005
besluttede Borgerrepræsentationen at igangsætte ombygning af Vognmagergade 8
med henblik på at flytte KVUC hertil for samtidig at kunne frigøre afdelingen
på Gasværksvej til folkeskoleformål. Med den foreliggende tidsplan for indretningen
af Vognmagergade fraflytter KVUC bygningen på Gasværksvej sommeren 2006.
Borgerrepræsentationen
vedtog den 22. september 2005 (BR 491/05) formelt at genåbne Gasværksvejens
Skole.
Sideløbende hermed er der
udarbejdet en helhedsplan for skolens renovering og ombygning således, at
skolen bliver en tidssvarende 2 sporet skole med 20 klasser fra børnehaveklasse
til og med 9. klasse inklusive en fritidsinstitution med 6 grupper.
Gasværksvejens
Skole ibrugtages allerede som folkeskole fra skoleåret 2006/07. Ved skolestart
august 2006 skal der skabes plads til 2 børnehaveklasser, 2 KKFO-grupper og
nødvendige tilhørende faciliteter.
På
grund af den stramme tidsplan for ombygningen af Vognmagergade 8 og dermed også
den sene udflytning af KVUC fra Gasværksvej må den nye skole i første omgang
starte med en midlertidig placering i bygningerne, indtil de nye blivende
lokaler på stedet er ombygget.
På
baggrund af helhedsplanen og med udgangspunkt i det kommende byggeri,
udarbejder BUF og KEjd i tæt samarbejde med skolens byggeudvalg projekt for organisering af den midlertidige
skole. I praksis indrettes den midlertidige skole i stueetagen af bygning 2,
mens bygning 1 ombygges til indskolingsdelen og KKFO.
Helhedsplanen
for skolen var delt i 4 etaper. Byggeriet som i praksis kommer til at foregå i
2 etaper sættes i gang i 2006 og forventes afsluttet i 2009, hvor skolen vil
være fuldt udbygget.
Helhedsplanen
Helhedsplanen er baseret på
etablering af en tidssvarende 2-sporet folkeskoleskole med 20 klasser fra
børnehaveklasse til 9. klasse, inklusiv en KKFO med 6 grupper. Bygningsmæssigt
består skolen af en ældre hovedbygning (bygning 1) og en nyere bygning (bygning
2) med en mellembygning (bygning 3)
der rummer 2 gymnastiksale. Organisatorisk placeres indskoling, KKFO,
administration samt musik og billedkunst i bygning 1, mens mellemskoletrinnet,
udskoling, pædagogisk center samt diverse faglokaler placeres i bygning 2.
Idræt forbliver i mellembygningen. På baggrund af helhedsplanen, har BUF nu i
samarbejde med KEjd, et eksternt rådgiverfirma BBP Arkitekter A/S samt skolens
Byggeudvalg, udarbejdet projektforslag.
Projektforslag
I arbejdet frem mod
projektforslaget har projektgruppen, bestående af BUF, KEjd, BBP Arkitekter A/S
og skolens Byggeudvalg, i meget høj grad fulgt de retningslinier og ideer, der
er udstukket i helhedsplanen. Helhedsplanens hoveddisponering er således
fastholdt. Alligevel har det vist sig, at udgiften til flytning af bærende
skillevægge samt udgiften til mekanisk ventilation har været langt højere end
antaget, bl.a. som følge af skærpede myndighedskrav.
Ligeledes har det været
vigtigt at fastslå, at der i helhedsplanen ikke har været indarbejdet økonomi
til renovering af facader, tag og trapperum.
I det hele taget har det
ikke været økonomisk muligt at fastholde den store åbenhed og fleksibilitet
mellem de enkelte rum og gangzoner som Helhedsplanen lægger op til.
Projektgruppen har derfor været igennem en sparerunde med henblik på at
fastholde Helhedsplanens intentioner om etablering af en moderne fleksibel
folkeskole, samtidig med at den økonomiske ramme ikke hæves ud over de
føromtalte 3,4 mio. kr. til flytning af bærende vægge samt etablering af
ventilation.
Bygning 1
Bygning 1 gennemgår en
indvendig renovering samt en delvis ombygning således, at bygningen fremover
kan huse indskolingsafdelingen, administration og KKFO.
KKFO placeres i stueetagen af hensyn til den
større trafik ind og ud af huset. Her åbnes bygningen op på tværs for at
forbedre dagslysforholdene og skabe gennemsigtighed i bygningen. Der etableres
direkte udgang fra KKFO til den lille legeplads mod Gasværksvej.
På 1. sal indrettes lokaler til administration og lærere samt basislokaler til to 3. klasser. På etagen over indrettes basislokaler for børnehaveklasserne samt 1. og 2. klasserne. Bygningens midterkorridor inddrages i undervisningsområdet, hvilket forbedrer dagslysforholdene og giver plads til fleksibilitet i undervisningen. I tagetagen samles musik og billedkunst i et stort atelierområde.
I alt etableres 8 basislokaler i denne bygning. Derudover etableres garderober og elevtoiletter på samtlige etager. Gården mod Gasværksvej sættes i stand til brug for indskoling og KKFO.
Bygning 2
Bygning 2 gennemgår
ligeledes en indvendig renovering og delvis ombygning og kommer fremover til at
huse mellemtrin og udskoling med i alt 12 basislokaler. Der vil senere blive
søgt anlægsbevilling til gennemførelse af denne etape.
Bygning 3 (Mellembygningen)
Bygningen ombygges og
renoveres indvendig således, at de 2 tidligere gymnastiksale, der af KVUC er
indrettet og anvendt til andre formål, igen kan anvendes til idræt. Samtidig
ombygges og moderniseres de tilhørende omklædningsfaciliteter. Bygning 3
ombygges i første etape af byggeriet.
Gården mod Gasværksvej
istandsættes og tænkes indrettet til legeaktiviteter for mindre børn.
Etapedeling
Projektforslaget
forventes gennemført fra 2006 –2009 over 2 etaper.
Første
etape omfatter:
Bygning 1: Stueetage
med KKFO renoveres, 1. sal med administration, kontorer, lærerafdeling og 2 basislokaler
renoveres. 2. sal med basis- og grupperum mv. til indskoling, og 3. sal med
fagområde billedkunst/musik renoveres.
Udearealer: Gård mod Gasværksvej sættes i stand til brug
for indskoling
Bygning 3:
(Mellembygningen): Idrætslokaler og omklædningsrum renoveres.
Næste etape omfatter:
Renovering af Bygning 2 samt
istandsættelse af den centrale skolegård.
Tidsplan
Første etape udføres fra
august 2006 til skolestart 2007. Næste etape forventes udført fra august 2008
til skolestart 2009.
Økonomi
De samlede udgifter til gennemførelsen af helhedsplanen er anslået til 43,9 mio. kr. Der søges nu om en anlægsbevilling til gennemførelse af første etape. Udgiften til denne etape beløber sig til 23,1 mio. kr. Der er dækning for udgifterne i perioden 2006-2007 på 23,1 mio. kr. indenfor den afsatte investeringsramme i Børneplanen (Udbygningsoversigten 2004-07, skoledelen).
Det ansøgte beløb til
gennemførelse af første del af byggeriet med tilhørende projektering, løst og
fast inventar samt undervisnings- og beskæftigelsesmidler, dækker både skole,
fritidsinstitution og KKFO.
Der anvises
dækning for udgiften i 2006 på 4,769 mio. kr. til skoledelen på konto 3.01.3 rådighedsbeløb til folkeskoler på Børne- og
Ungdomsforvaltningens budget for 2006.
Der anvises dækning for
udgiften i 2006 på 2,031 mio. kr. til KKFO på konto 3.05.3 rådighedsbeløb til KKFO på Børne- og
Ungdomsudvalgets budget for 2006.
Der anvises dækning for
udgiften på 16,3 mio. kr. i 2007 inden for den samlede anlægsramme i 2007.
Af
den samlede bevilling på 23,1 mio. kr.
overføres 17,1 mio. kr. til Københavns Ejendomme. De 23,1 mio. kr. er
inklusiv administrationsbidrag på 2,2% som er fordelt med 1,5% til Københavns
Ejendomme og 0,7% til Børne- og Ungdomsforvaltningen.
Fordeling af anlægsbevilling
|
||||
Udvalg |
Funktion |
2006 |
2007 |
Total |
KFU |
3.01.3
Folkeskoler |
3.366 |
8.626 |
11.992 |
3.05.3
KKFO |
1.434 |
3.674 |
5.108 |
|
I
alt |
4.800 |
12.300 |
17.100 |
|
BUU |
3.01.3
Folkeskoler |
1.403 |
2.805 |
4.208 |
3.05.3
KKFO |
597 |
1.195 |
1.792 |
|
I
alt |
2.000 |
4.000 |
6.000 |
|
Total |
3.01.3
Folkeskoler |
4.769 |
11.431 |
16.200 |
3.05.3
KKFO |
2.031 |
4.869 |
6.900 |
|
I
alt |
6.800 |
16.300 |
23.100 |
Samtlige beløb er opgjort i indeks 107,3
år 2006.
Der forventes udarbejdet indstilling om anlægsbevilling til gennemførelse af byggeriets etape 2 i 2008.
Miljøvurdering
Projektet er
miljøvurderet i indstilling om godkendelse af helhedsplan på møde i det
tidligere Uddannelses- og Ungdomsudvalg den 30. november 2006 (jr. 277665). Der
er ingen tilføjelser i forhold til denne miljøvurdering.
Høring
På baggrund af helhedsplanen er der udarbejdet
projektforslag i en arbejdsgruppe – et byggeudvalg bestående af BUF, KEjd,
rådgiverfirmaet BBP Arkitekter A/S, skolens kommende ledelse, repræsentanter
for de kommende ansatte og de kommende forældre samt repræsentanter for lokalområdet.
Byggeudvalget har godkendt projektforslaget på møde d. 22. marts 2006.
Indstillingen har været i høring i Kultur- og
Fritidsforvaltningen, Københavns Ejendomme, som ikke har bemærkninger til det
foreliggende materiale. Høringssvar er vedlagt som bilag 1.
BILAG VEDLAGT
· Bilag
1: Høringssvar fra Københavns Ejendomme
·
Bilag
2: Tegningsmateriale
·
Bilag 3: Referenceark Gasværksvejens Skole
Peter Rasmussen
Knud Langberg