Endelig vedtagelse af lokalplan "Det Centrale Valby" samt bortfald af tillæg til Kommuneplan 1997 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

for mødet «MDAT» kl Økonomiudvalget

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 18. september 2001

J.nr. ØU 258/2001
5. Endelig vedtagelse af lokalplan "Det Centrale Valby" samt bortfald af tillæg til Kommuneplan 1997 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at lokalplanen "Det centrale Valby" vedtages endeligt med de under sagsbeskrivelsen foreslåede ændringer af § 6, § 8 og § 10, stk. 2, under forudsætning af, at forslag til Københavns Kommuneplan 2001 vedtages endeligt senest samtidig med lokalplanen

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler, at det tages til efterretning,

at forslag til tillæg til Kommuneplan 1997 bortfalder med den endelige vedtagelse af Kommuneplan 2001

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 12. september 2001

Jens Kjær Christensen (Ø) stillede ændringsforslag om, at der udarbejdes en trafikplan for området.

Afstemning:

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)		x
Lise Helweg (V)		x
Ole Hentzen (C)		x
Lars Rimfalk Jensen (B)			x
Johannes Nymark (A)		x
Taner Yilmaz (A)		x
Manja Sand (A)		x
Lubna Elahi (udenfor partierne)
Jens Johansen (F)	x
Jens Kjær Christensen (Ø)	x
Mikkel Warming (Ø)	x

Ændringsforslaget bortfaldt.

Jens Kjær Christensen (Ø) stillede ændringsforslag om, at bebyggelsesprocenten for underområde IIIA nedsættes fra 130 til 110.

Afstemning:

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)	x
Lise Helweg (V)	x
Ole Hentzen (C)	x
Lars Rimfalk Jensen (B)	x
Johannes Nymark (A)	x
Taner Yilmaz (A)	x
Manja Sand (A)	x
Lubna Elahi (udenfor partierne)
Jens Johansen (F)	x
Jens Kjær Christensen (Ø)	x
Mikkel Warming (Ø)	x

Ændringsforslaget blev tiltrådt.

Jens Kjær Christensen (Ø) stillede ændringsforslag om, at butiksarealet reduceres fra 15.000 til 10.000 kvadratmeter.

Afstemning:

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)		x
Lise Helweg (V)		x
Ole Hentzen (C)		x
Lars Rimfalk Jensen (B)		x
Johannes Nymark (A)		x
Taner Yilmaz (A)		x
Manja Sand (A)		x
Lubna Elahi (udenfor partierne)
Jens Johansen (F)			x
Jens Kjær Christensen (Ø)	x
Mikkel Warming (Ø)	x

Ændringsforslaget bortfaldt.

Indstillingen blev – med ovenstående ændringer for så vidt angår bebyggelsesprocenten i underområde IIIA – sat til afstemning:

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)	x
Lise Helweg (V)	x
Ole Hentzen (C)	x
Lars Rimfalk Jensen (B)	x
Johannes Nymark (A)	x
Taner Yilmaz (A)	x
Manja Sand (A)	x
Lubna Elahi (udenfor partierne)
Jens Johansen (F)	x
Jens Kjær Christensen (Ø)	x
Mikkel Warming (Ø)	x

Indstillingen blev således anbefalet med ovenstående ændring af bebyggelsesprocenten i underområde IIIA.

Lars Rimfalk Jensen (B) afgav følgende bemærkning:

"Det Radikale Venstre støtter ikke trafikplan for området, idet der allerede findes måltal for Valby Langgade".

Økonomiudvalgets beslutning: Anbefalet.

B fastholdt bemærkningen fra Bygge- og Teknikudvalgets behandling af sagen.

Behandling: Til Borgerrepræsentationen.

RESUME

Der er i offentlighedsperioden modtaget 8 henvendelser, herunder en fra HUR og en fra Valby Bydelsråd.

HUR gør opmærksom på, at en afgørelse fra Naturklagenævnet af 13. marts 2001 betyder, at lokalplanforslaget først kan vedtages endeligt, når Regionplan 2001 er endeligt vedtaget med en fyldestgørende planmæssig begrundelse for etablering af udvalgsvarebutikker over 1.000 m² i blandt andet Valby bydel. HUR har ikke yderligere indsigelser i forhold til planforslagene.

Regionplan 2001 er efterfølgende blevet endeligt vedtaget af HUR på møde den 25. juni 2001- bl.a. med en ændret redegørelse om detailhandel, hvori de særlige planlægningsmæssige begrundelser for etablering af udvalgsvarebutikker over 1.000 m² bruttoareal er uddybet og præciseret. Disse begrundelser indarbejdes i den endelig vedtagne Kommuneplan 2001 for Københavns Kommune. Som følge heraf kan lokalplanforslaget nu vedtages endeligt under forudsætning af, at Kommuneplan 2001 vedtages senest samtidig med denne indstilling.

Til lokalplanforslaget hører et forslag til tillæg til Kommuneplan 1997. Tillægget er indarbejdet i Kommuneplan 2001 og bortfalder med vedtagelsen af Kommuneplan 2001.

Sideløbende med denne indstilling forelægges en fællesindstilling "Eksempelprojektet for det centrale Valby" - udarbejdet i et samarbejde mellem Økonomiforvaltningen, Sundhedsforvaltningen, Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen, Uddannelses- og Ungdomsforvaltningen og Kultur- og Fritidsforvaltningen.

Fællesindstillingen vedrører realisering af et helhedsorienteret projekt for omdannelse og fornyelse af det centrale Valby, herunder om godkendelse af en økonomisk rammeaftale mellem kommune, grundejere og investorer samt beslutninger om flytning og udvidelse af Valby Skole, nye idræts- og kulturfaciliteter, genhusning af daginstitutioner og mellemfinansiering af grundkøb (optionsudnyttelse) med henblik på etablering af ældrefaciliteter, ny daginstitution og boliger.

En vedtagelse i Borgerrepræsentationen af ovennævnte fællesindstilling og denne indstilling om lokalplanen m.v. er en forudsætning for at kunne gennemføre den planlagte omdannelse og fornyelse af det centrale Valby.

De modtagne henvendelser vedrører primært udformningen af det kommende nybyggeri og ombygningerne i lokalplanområdet, herunder bebyggelsesprocent og etageantal samt de trafikale og butiksmæssige konsekvenser af omdannelsen af det centrale Valby.

Der er i høringsperioden foretaget en supplerende høring vedrørende en foreslået ny bestemmelse om tilslutning til bygas. Der er i den forbindelse modtaget en henvendelse fra Sundhedsforvaltningen, der er omtalt under sagsbeskrivelsen.

Til top