Vanløse bibliotek og kulturhus (Kultur- og Fritidsudvalget)
Vanløse bibliotek og kulturhus (Kultur- og Fritidsudvalget)
Økonomiudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde tirsdag den 18. januar 2005
J.nr. ØU 29/2005
12. Vanløse bibliotek og kulturhus (Kultur- og Fritidsudvalget)
INDSTILLING
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,
at Kultur- og Fritidsudvalget beslutter, at uforbrugte huslejemidler på
0,635 mio. kr. i 2005 som følge af ny kontrakt med Fenger Invest a/s anvendes
til indretning af Vanløse bibliotek og kulturhus
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, at Kultur- og
Fritidsudvalget anbefaler Økonomiudvalget,
at Borgerrepræsentationen
principbeslutter, at uforbrugte huslejemidler på 0,55 mio.kr. overføres fra
Kultur- og Fritidsudvalgets budget 2004 til budget 2005 til indretning af
Vanløse bibliotek og kulturhus såfremt BR vedtager overførelsessagen for 2004
til 2005
at Borgerrepræsentationen forøger Kultur- og Fritidsudvalgets
anlægsbevilling til etablering af Vanløse bibliotek og kulturhus med 3,5 mio.
kr. til dækning af merudgifter i forbindelse med færdiggørelsen af byggeriet
at der anvises kassemæssig dækning for anlægsbevillingen ved at Kultur-
og Fritidsudvalget optager et 6-årig internt lån på 3,5 mio. kr. med årlige
ydelser på 0,679 mio. kr.(Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling Kultur og
Fritid, konto 0.35.1 Andre Fritidsfaciliteter).
Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 16.
december 2004
Dagsordenens punkter 2 (medlemsforslag om Vanløse Kulturhus
– KFU 409/2004) og 3 (Vanløse bibliotek og kulturhus – KFU 425/2004) blev
behandlet under ét.
Følgende havde inden behandlingen af punktet foretræde for
udvalget om sagen:
Repræsentant for medborgerhusets
bestyrelse:
·
Bent Christensen
Indstillingen blev tiltrådt.
Forvaltningen udarbejder til Kultur- og Fritidsudvalgets
møde den 13. januar 2005 indstilling om udgifter i forbindelse med indretning
af køkkenfunktioner mv.
Økonomiforvaltningen
indstiller,
at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:
"Økonomiforvaltningen har ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form, idet det forudsættes at Borgerrepræsentationen godkender Kultur- og Fritidsudvalgets overførsel af i de i indstillingen nævnte 0,55 mio. kr.
Økonomiforvaltningen bemærker ligeledes, at Kultur- og Fritidsudvalget i forvejen afdrager på interne lån. Udvalget afdrager 7,3 mio. kr. i hvert af årene 2005 og 2006 og 5,5 mio. kr. i hvert af årene 2007 og 2008.
Såfremt Kultur- og Fritidsudvalget har behov for at optage flere interne lån, bør der i Økonomiudvalget være en drøftelse af de langsigtede konsekvenser af Kultur- og Fritidsudvalget samlede låneoptag.
RESUME
Som meddelt Kultur- og
Fritidsudvalget i notater af 4. juli 2003 og 20. april 2004 forventes
merudgifter på 3,5 mio. kr. ved byggeriet af nyt bibliotek og kulturhus i
Vanløse.
Resultatet af licitationen
foreligger nu. Under forudsætning af, at uforbrugte huslejemidler fra 2004 og
uforbrugte midler i 2005 som følge af ny kontrakt med Fenger Invest a/s – i alt
1.185.000 kr. - indgår i finansieringen, omfatter det samlede byggeri foldevæg
i kulturhuset, klimaanlæg, ABM-brandmeldeanlæg, køkkendisk i kulturhuset samt
335.000 kr. til kulturhusets indkøb af møbler mv.
Det indstilles, at
merudgiften på 3,5 mio. kr. dækkes ved optagelse af internt lån. Kultur- og
Fritidsudvalget har i forbindelse med budgetvedtagelsen for 2005 afsat midler
til at finansiere den årlige ydelse på 679.000 kr.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Borgerrepræsentationen har
givet en anlægsbevilling på 15 mio. kr. til aptering af et nyt bibliotek og
kulturhus i Vanløse(BR156/03). Anlægsbevillingen er finansieret af den
rådighedsbevilling på 11,5 mio. kr. som blev afsat i forbindelse med
vedtagelsen af budget, og rådighedsbevillingen på 3,5 mio. kr. fra salg af
Lindersvold.
Den samlede forventede ramme
på 15 mio. kr. var baseret på to separate overslag for apteringen – et fra RIA
på biblioteksdelen og et fra KI's tekniske afdeling på kulturhusdelen.
Sidstnævnte blev udarbejdet som et meget løseligt overslag tilvejebragt uden
mulighed for at gennemgå detaljer i byggeprojektet, herunder drøfte omkostningsniveauet
med de tilknyttede ingeniører og arkitekter mv.
Som oplyst Kultur- og
Fritidsudvalget i notat af 4. juli 2003 og 20. april 2004 har et efterfølgende
overslag fra RIA på apteringen af hele byggeriet vist, at den samlede udgift
til byggeriet forventes at udgøre 18,5 mio. kr. I alt forventede merudgifter på
3,5 mio. kr. under forbehold for resultatet af licitation.
Resultat af licitationen
Licitationen er nu
gennemført. Resultatet af licitationen viser, at den samlede udgift for
apteringen inklusiv indretning og uforbrugte huslejemidler bliver 18,5 mio. kr.
Heraf finansieres de 15 mio.
kr. af den rådighedsbevilling på 11,5 mio. kr. som blev afsat i forbindelse med
vedtagelsen af budget 2004 og rådighedsbevillingen på 3,5 mio. kr. fra salg af
Lindersvold. Der resterer herefter som tidligere oplyst et restfinansieringsbehov
på 3,5 mio. kr., der søges dækket af internt lån.
Kultur- og Fritidsudvalget
har i forbindelse med budgetvedtagelsen for 2005 taget højde for det forventede
restfinansieringsbehov på 3,5 mio. kr. og indarbejdet den årlige ydelse på
679.000 kr. ved optagelse af et internt lån i forvaltningens budget fra og med
2005.
Kultur- og Fritidsudvalget
har endvidere på sit møde den 21. oktober 2004 (KFU317/2004) truffet principbeslutning
om at søge uforbrugte huslejemidler på 550.000 kr. fra 2004 overført til 2005.
Kultur- og Fritidsudvalget har endvidere besluttet, at disse midler samt
uforbrugte midler i 2005 som følge af ny kontrakt med Fenger Invest a/s på
635.000 kr.– i alt 1,185 mio. kr. - når resultatet af licitationen foreligger -
skal fordeles og kan indgå i finansieringen.
Det samlede nettobudget ser
herefter ud som følger:
Ordinære byggeomkostninger
jf. licitation 17.811.911
kr.
Øvrig indretning Kulturhus
jf. licitation 700.000 kr.
Vinterforanstaltninger,
anslået 200.000 kr.
Pavilloner bibliotek,
anslået 200.000 kr.
Miljøforbedring køleanlæg,
anslået 300.000 kr.
Møbler mv., kulturhusets
egen disposition 335.000 kr.
Køkkendisk kulturhus 150.000 kr.
Uforbrugte midler 2004 og
2005 -
1.185.000 kr.
I alt 18.511.911
kr.
Såfremt glasfacaden ikke er færdig 3. januar 2005 på overtagelsesdagen
vil det medføre en anslået merudgift på 200.000 kr. til interimsaflukning.
Denne udgift vil blive pålagt bygherren.
Der er endvidere pt.
undersøgelser af, om køleanlægget kan yderligere miljøforbedres. En sådan
miljøforbedring kan betyde en mindre forøgelse af anlægsudgiften mod en øget
besparelse på den løbende drift. Der er anslået afsat 300.000 kr. hertil.
Den samlede aptering indebærer, at der etableres foldevæg i
kulturhuset, klimaanlæg, ABM-brandmeldeanlæg, køkkendisk i kulturhuset samt
afsættes 335.000 kr. til kulturhusets indkøb af møbler mv.
Såfremt der ved afslutningen af byggesagen fortsat er uforbrugte
huslejemidler, overdrages de til kulturhuset til køb af inventar efter egen
prioritering.
Indstilling
Det indstilles, at
merudgiften på 3,5 mio. kr. dækkes ved optagelse af internt lån. Kultur- og
Fritidsudvalget har i forbindelse med budgetvedtagelsen for 2005 afsat midler
til at finansiere lånets årlige ydelse på 679.000 kr.
Det indstilles endvidere, at
de uforbrugte huslejemidler for 2004 og uforbrugte midler i 2005 som følge af
ny kontrakt med Fenger Invest a/s anvendes til indretning af Vanløse bibliotek
og kulturhus under forudsætning af Borgerrepræsentationens godkendelse af
overførelsessagen for 2004 til 2005.
Miljøvurdering
Der henvises generelt til
den miljøvurdering, der blev foretaget i indstillingen om lokalplan for Vanløse
Center (BR 438/01).
Specifikt forventes
et lavere varmeforbrug end i de nuværende lokaliteter på grund af en væsentlig
forbedring af ejendommens isoleringsstandard.
Økonomi
Der anvises dækning for
uforbrugte huslejemidler på 0,55 mio. kr. i 2004 på konto 0.35.1 Andre
fritidsfaciliteter (Medborgerhuset Lindersvold).
I 2005 anvises dækning for
354.270 kr. på konto 0.35.1 Andre fritids-faciliteter (Medborgerhuset
Lindersvold) og 281.248 kr. på konto 3.50.1 Biblioteker, som følge af ny
kontrakt med Fenger Invest a/s.
Der anvises dækning for
udgifter til afdrag på internt 6-årigt lån på 3,5 mio. kr. i 2005. Udgifter til
den årlige ydelse på 679.000 kr. dækkes af Kultur- og Fritidsudvalgets
bevilling på konto 0.35.1 Andre fritids-faciliteter (Medborgerhuset Lindersvold).
Bilag
Ingen
Carsten Haurum
/Merete Evers