Valby Idrætspark - udvikling (Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget)
Valby Idrætspark - udvikling (Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget)
Økonomiudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde tirsdag den 15. august 2006
J.nr. ØU 264/2006
4. Valby Idrætspark - udvikling (Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget)
INDSTILLING
På baggrund af Borgerrepræsentationens
beslutning af 23. marts 2006 om billige boliger indstiller Teknik- og
Miljøforvaltningen og Økonomiforvaltningen, at Teknik- og Miljøudvalget og
Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,
at Borgerrepræsentationen godkender, at
der for Valb
y Idrætspark igangsættes udarbejdelse af plangrundlag, som muliggør
etablering af 5x5-boliger
at der gives en kapitalbevilling i 2006 på 4 mio. kr. til Økonomiudvalgets budget, bevillingen Salg af ejendomme m.v., funktion 0.05.3 (ubestemte formål) til dækning af udgifter i forbindelse med miljøundersøgelser af nærmere angivne kommunale ejendomme. Indtil salg af ejendommene er sket, mellemfinansieres beløbet over Økonomiudvalgets konto 8.05.5 (kassen)
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 21. juni 2006
-
om antallet af
grønne boldbaner kan fastholdes som lovet ved "Torveport"-planen,
-
om området kan
samtænkes med en eventuel plan for Grønttorvet
-
om Kulbanevej
bliver disponeret til jernbane
-
om gasbeholderen
bevares eller nedlægges
-
om det er muligt
at samtænke hele planområdet også med F.L. Smidth-grunden.
Afstemning
|
|
For |
Imod |
Undlod |
|
Klaus
Bondam (B) |
|
X |
|
|
Monica
Thon (B) |
|
X |
|
|
|
|
X |
|
|
Anette
Holst Christensen (A) |
|
X |
|
|
Winnie
Larsen-Jensen (A) |
|
|
|
|
Hamid
El Mousti (A) |
|
X |
|
|
Jesper
Schou Hansen (V) |
|
X |
|
|
Karin
Storgaard (O) |
|
X |
|
|
Lotte
Thiim Bertelsen (F) |
|
X |
|
|
Jette
Gottlieb (Ø) |
X |
|
|
|
Winnie
Berndtson (U) |
|
X |
|
|
Resultat |
1 |
9 |
0 |
Ændringsforslaget blev ikke tiltrådt.
Afstemning
|
|
For |
Imod |
Undlod |
|
Klaus
Bondam (B) |
|
X |
|
|
Monica
Thon (B) |
|
X |
|
|
|
|
X |
|
|
Anette
Holst Christensen (A) |
|
X |
|
|
Winnie
Larsen-Jensen (A) |
|
|
|
|
Hamid
El Mousti (A) |
|
X |
|
|
Jesper
Schou Hansen (V) |
X |
|
|
|
Karin
Storgaard (O) |
X |
|
|
|
Lotte
Thiim Bertelsen (F) |
|
X |
|
|
Jette
Gottlieb (Ø) |
X |
|
|
|
Winnie
Berndtson (U) |
X |
|
|
|
Resultat |
4 |
6 |
0 |
Ændringsforslaget blev ikke tiltrådt.
Klaus Bondam (B) stillede ændringsforslag til 1. at
om, at der for Valby Idrætspark igangsættes udarbejdelse af plangrundlag, som
muliggør etablering af 5x5-boliger, idet der forudsættes, at der ikke nedlægges
boldbaner i området.
Afstemning
|
|
For |
Imod |
Undlod |
|
Klaus
Bondam (B) |
X |
|
|
|
Monica
Thon (B) |
X |
|
|
|
|
X |
|
|
|
Anette
Holst Christensen (A) |
X |
|
|
|
Winnie
Larsen-Jensen (A) |
|
|
|
|
Hamid
El Mousti (A) |
X |
|
|
|
Jesper
Schou Hansen (V) |
X |
|
|
|
Karin
Storgaard (O) |
X |
|
|
|
Lotte
Thiim Bertelsen (F) |
X |
|
|
|
Jette
Gottlieb (Ø) |
X |
|
|
|
Winnie
Berndtson (U) |
X |
|
|
|
Resultat |
10 |
0 |
0 |
Ændringsforslaget blev tiltrådt.
Indstillingen med det tiltrådte ændringsforslag blev
anbefalet.
Teknik- og Miljøudvalget tager forbehold for Kultur-
og Fritidsudvalgets eventuelle bemærkninger i sagen " Redegørelse for
igangsætning af forslag til lokalplan "Valby Idrætspark" med
tilhørende forslag til kommuneplantillæg samt redegørelse for udarbejdelse af
Helhedsplan for Valby Idrætspark".
Jesper Schou Hansen (V),
RESUME
Borgerrepræsentationen vedtog på sit møde
den 23. marts 2006 indstilling om billige boliger. I forbindelse hermed
besluttede Borgerrepræsentationen, at alle egnede kommunale ejendomme, indtil
forholdene omkring grundene er afklaret, reserveres til etablering af
5x5-boliger (5.000 boliger til en månedlig husleje på 5.000 kr.), hvorpå der
over de næste 5 år aktivt arbejdes for at realisere op mod 2.500 boliger.
I indstillingen var der i første omgang udpeget
7 kommunale ejendomme med en rummelighed på 1.000 – 1.500 boliger, som blev
vurderet anvendelige for boligbyggeri. Endvidere fremgik det af indstillingen,
at mulighederne for boligbyggeri på andre kommunale ejendomme ville blive
undersøgt.
Som det fremgår af bilag 1 er
det indledningsvis vurderet, at Valby Idrætspark vil kunne rumme billige
boliger, idet det er muligt at opføre op til 300 boliger i første etape i den
helhedsplan, der arbejdes med for renovering og udvikling af Valby Idrætspark,
som forudsættes realiseret etapevis.
Der er allerede udarbejdet en planredegørelse for Valby Idrætspark, der er drøftet i Teknik- og Miljøudvalget, og som skal drøftes i Kultur- og Fritidsudvalget samt Økonomiudvalget.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Borgerrepræsentationen vedtog
på sit møde den 23. marts 2006 indstilling om billige boliger (BR114 /06). I
forbindelse hermed besluttede Borgerrepræsentationen, at alle egnede kommunale
ejendomme, indtil forholdene omkring grundene er afklaret, reserveres til
etablering af 5x5-boliger (5.000 boliger til en månedlig husleje på 5.000 kr.),
hvorpå der over de næste 5 år aktivt arbejdes for at realisere op mod 2.500
boliger.
Det blev umiddelbart vurderet
efter første gennemgang af kommunale ejendomme, at følgende arealer - med en
rummelighed på 1.000 – 1.500 boliger - kunne gøres anvendelige for
boligbyggeri:
1. Østre Gasværk
2. Beauvais-ejendommen ved
Rovsingsgade
3. KTK's håndværksomåde ved
Ragnhildgade
4. Torveporten i Valby
5. Københavns Energi's
tidligere oplagsplads ved Grøndals Vænge Allé
6. Ubebygget areal ved Røde
Mellemvej og Hørgården
7. Karens Minde i Kongens
Enghave
På den baggrund blev igangsat
udarbejdelse
af nyt plangrundlag for alle ejendomme 1 – 6 i form af
kommuneplantillæg og/eller lokalplaner. For Karens Minde foreligger der en
lokalplan.
Endvidere blev det i
indstillingen oplyst, at der er overvejelser om boligbyggeri i forbindelse med
det igangværende planlægningsarbejde for renovering og udvikling af Valby
Idrætspark, samt at der var fremkommet et idéforslag om boligbyggeri på Kløvermarken,
som også vil kræve ændring i plangrundlaget.
Endelig fremgik det af
indstillingen, at mulighederne for boligbyggeri på andre kommunale ejendomme
ville blive undersøgt.
Som det fremgår af bilag 1 er
det indledningsvis vurderet, at Valby Idrætspark – med op til 300 boliger i
første etape – kan gøres anvendelig for byggeri af billige boliger. Boligbyggeriet
indgår i en helhedsplan for renovering og udvikling af Valby Idrætspark, som
forudsættes realiseret etapevis. En fælles redegørelse om igangsætning af planarbejdet
er drøftet på Teknik- og Miljøudvalgets møde den 17. maj 2006 og vil blive drøftet
på Kultur- og Fritidsudvalgets møde den 22. juni 2006 og derefter på et møde i
Økonomiudvalget.
Som anført i bilaget har det
været en forudsætning, at Køgevejens Gasbeholderstation nedlægges i forbindelse
med overgang til naturgas pr. 31. december 2008. Københavns Energi har
imidlertid nu udtrykt ønske om at bibeholde gasbeholderen. Såfremt dette
imødekommes vil hele projektet skulle revurderes grundlæggende.
ØKONOMI
Der gives en kapitalbevilling
i 2006 på 4 mio. kr. til Økonomiudvalgets budget, bevillingen Salg af ejendomme
m.v., funktion 0.05.3 (ubestemte formål). Denne bevilling dækker udgifterne ved
miljømæssige undersøgelser af de 7 ejendomme, som fremgår af
Borgerrepræsentationens beslutning om billige boliger (BR114/06), samt omkostningerne
til miljømæssige undersøgelser af Valby Idrætspark og andre udgifter med henblik
på at gøre disse ejendomme og eventuelt senere udpegede salgsklare. Indtil salg
af ejendommene er sket, mellemfinansieres beløbet over Økonomiudvalgets konto
8.05.5 (kassen).
MILJØVURDERING
Sagstypen er ikke omfattet af
Teknik- og Miljøforvaltningens eller Økonomiforvaltningens positivliste over
sager, der skal miljøvurderes.
ANDRE KONSEKVENSER
-
HØRING
De relevante forvaltninger er
hørt forud for udarbejdelse af plangrundlaget for Valby Idrætspark
BILAG
Bilag 1: Faktaark om
muligheder for boligbyggeri i Valby Idrætspark
Claus Juhl Mette Lis Andersen