Endelig vedtagelse af tillæg 13 til lokalplan Teglværkshavnen, Vesterbro/Kgs. Enghave

Før Borgerrepræsentationen kan tage stilling til en indstilling, skal Økonomiudvalgets erklæring om enhver sag, der vedrører kommunens planlægningsopgaver, økonomiske forhold eller almindelige administrative forhold, indhentes, jf. Københavns Kommunes styrelsesvedtægt § 12, stk. 5.

I nærværende indstilling, skal Økonomiudvalget således alene tage stilling til den foreslåede erklæring i afsnittet "Indstilling".

Borgerrepræsentationen skal tage stilling til endelig vedtagelse af tillæg 13 til lokalplan 310 med tillæg 3 Teglværkshavnen. Forslaget muliggør, at der kan indrettes institution i stueetagen på Sluseholmen 6A.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at godkende tillæg 13 til lokalplan 310 med tillæg 3 Teglværkshavnen (bilag 2).

Indstilling

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

Økonomiudvalget har ingen bemærkninger til det planmæssige aspekt i sagen, eller at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form. Det forudsættes endvidere, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme.

Problemstilling

Bygherre på Sluseholmen 6A ønsker inden opførelse af ny bebyggelse mulighed for at stueetagen kan anvendes til institution. Den gældende lokalplan fastlægger anvendelsen til serviceerhverv og boliger. Der er derfor behov for et tillæg til lokalplanen, hvis anvendelsen til institution skal muliggøres. Forslag til tillæg til lokalplanen har været i høring fra den 4. marts til den 25. marts 2021. Forvaltningen har modtaget to henvendelser. Høringen har ikke givet anledning til ændringer.

Teknik- og Miljøudvalget delegerede den 24. februar 2020 kompetencen til at sende forslag til enkle lokalplaner (kategori 1) og ukomplekse lokalplaner (kategori 2) i offentlig høring til Teknik- og Miljøforvaltningen. Forslaget til lokalplan har derfor ikke tidligere været politisk behandlet.

Løsning

Lokalplanen muliggør, at bygherre kan opføre en institution i stueetagen indenfor byggefelt Q (syd). Alle øvrige bebyggelsesregulerende forhold vil fortsat være reguleret i den gældende lokalplan 310 med tillæg 3 Teglværkshavnen.

Økonomiforvaltningen ønsker, at lokalplanforslaget muliggør en daginstitution, som kommer til at indeholde syv grupper og forventes ibrugtaget i 2023.

Forvaltningen har efter høringsperioden foretaget mindre redaktionelle ændringer.

Parkering 

Der stilles ikke krav om yderligere parkeringspladser i planforslaget, da der er tale om en anvendelsesændring. De fastsatte parkeringsnormer i den eksisterende lokalplan Teglværkshavnen vil fortsat være gældende.

Forvaltningen har ikke udarbejdet faktaark, da tillægget udelukkende omhandler en mindre ændring af anvendelsen for stueetagen i byggefelt Q (syd) i den eksisterende lokalplan Teglværkshavnen.

Høring

De to modtagne henvendelser i høringsperioden vedlægges som bilag 3.

Henvendelse fra Københavns Museum (bilag 3)

Københavns Museum har gennemgået sagen med henblik på vurdering af de kulturhistoriske forhold og har ikke nogen umiddelbare indvendinger mod forslaget.

Henvendelse fra Metroselskabet I/S (bilag 3)

Metroselskabet I/S har ingen bemærkninger til planforslaget.

Forvaltningen har ingen bemærkninger til de indkomne henvendelser.

Økonomi

Denne indstilling har ikke i sig selv økonomiske konsekvenser for Københavns Kommune.

Videre proces

Når Borgerrepræsentationen har vedtaget lokalplanen, bekendtgør Teknik- og Miljøforvaltningen denne i henhold til reglerne i planloven.

              Søren Wille
                                        / Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at godkende tillæg 13 til lokalplan 310 med tillæg 3 Teglværkshavnen (bilag 2).

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 31. maj 2021

Indstillingen blev anbefalet over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen uden afstemning.

Socialdemokratiet, Det Konservative Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Venstre, Enhedslisten og Alternativet afgav følgende protokolbemærkning:

“Partierne ser gerne, at der arbejdes videre med en broforbindelse over vejen (Sjællandsbroen) for at skabe en tryg forbindelse for bløde trafikanter.”

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 15. juni 2021

Økonomiudvalget besluttede at oversende indstillingen med udvalgets erklæring til behandling i Borgerrepræsentationen uden afstemning.

Socialdemokratiet, Enhedslisten, SF, Venstre, Alternativet og Det Konservative Folkeparti videreførte deres protokolbemærkning fra Teknik- og Miljøudvalgets møde den 31. maj 2021:

“Partierne ser gerne, at der arbejdes videre med en broforbindelse over vejen (Sjællandsbroen) for at skabe en tryg forbindelse for bløde trafikanter.”

Dansk Folkeparti tilsluttede sig protokolbemærkningen på mødet.