Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 262 "Brune Kødby" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 14. december 2004

 

 

J.nr. ØU 433/2004

 

9. Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 262 "Brune Kødby" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 262 "Brune Kødby" vedtages med henblik på offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet og et borgermøde udformet som et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalpresse

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at det til ovennævnte lokalplantillæg hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages med henblik på fælles offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet og et borgermøde udformet som et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalpresse

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 8. december 2004

Anbefalet

Mikkel Warming (Ø) og Karin Storgaard (O) tog forbehold

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 14. december 2004

Martin Geertsen (V) deltog ikke i behandlingen af sagen på grund af inhabilitet.

Anbefalet.

O og Ø videreførte deres forbehold fra mødet den 8. december 2004 i Bygge- og Teknikudvalget.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

I mødet den 9. juni 2004 tiltrådte Borgerrepræsentationen en indstilling om nærmere vilkår for gennemførelse af en 4. etape af DGI-byen, der blandt andet forudsætter, at der til DGI overdrages en 8.500 m² stor del af matr. nr. 1657 Udenbys Vester Kvarter, København, som er en del af Brune Kødby, samt at der indgås aftaler mellem Kommunen og DGI-byen om finansiering og drift. Udbygningsplanerne forudsætter endvidere en ændring af det planmæssige grundlag i form af et tillæg til lokalplan nr. 262 "Brune Kødby" og et tillæg til Kommuneplan 2001.

Planforslagene muliggør en ønsket udvidelse af DGI-byens nuværende etageareal på ca. 16.800 m² med ca. 9.300 m² og fastlægger en bebyggelsesprocent på 80 for DGI-byen og Brune Kødby under ét. Projektet omfatter på- og tilbygninger, nye underjordiske anlæg, en ny fløj mod Tietgensgade og et parkeringsanlæg til ca. 260 biler mod Ingerslevsgade med indkørsel fra Staldgade. Hovedstadens Udviklingsråd har foretaget en screening af parkeringsanlægget i henhold til reglerne om VVM og konkluderet, at der ikke skal udarbejdes en VVM-redegørelse forinden realisering. I området mod Tietgensgade bliver der mulighed for at opføre et byggeri i 4 etager, mens et aktivitets- og parkeringsanlæg, der vender mod Ingerslevsgade, højst må have en bygningshøjde på 2 m.  

Endvidere suppleres anvendelsesbestemmelsen i lokalplanens underområde II – i overensstemmelse med det af Borgerrepræsentationen den 25. november 2004 vedtagne tillæg til Kommuneplan 2001 om detailhandel – således at der bliver mulighed for at indrette detailhandel i det udpegede lokalcenter.

Det tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 overfører området med bl.a. DGI-byen fra et O2^*- område til et O3^*-område, og den særlige bestemmelse om anvendelsen samt beregningen af bebyggelsesprocenten under ét videreføres.

Der redegøres for, at forslagene ikke er omfattet af det nye regelsæt om miljøvurdering af planer og programmer, og for at det projekt, som lokalplanen muliggør, er blevet til i et tæt samarbejde mellem bygherren og relevante kommunale enheder.