Ørestad Idrætscenter (Kultur- og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget)
Ørestad Idrætscenter (Kultur- og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget)
Økonomiudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde tirsdag den 14. december 2004
J.nr. ØU 430/2004
11. Ørestad Idrætscenter (Kultur- og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING
Kultur- og Fritidsforvaltningen og Økonomiforvaltningen indstiller,
at Kultur-
og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget ikke fremmer projektet om et 8.100
m2 idrætsanlæg i Ørestad, som foreslået af Politiets Idrætsforening
i København, Danmarks Radios Idrætsforening, Universitetets Gymnastikforening
og Dansk Firmaidræt, og
at etablering
af et eventuelt kommunalt idrætsanlæg i Ørestad medtages i forhandlingerne om
budget 2006.
Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 2. december 2004
Følgende personer havde inden behandlingen af punktet foretræde for udvalget om sagen:
Repræsentanter for projektgruppen for Ørestad Idrætscenter:
· Lars Jacobsen
· Torben Laursen
Der blev begæret afstemning om et af
Hellen Hedemann, Bjarne Fey, Klaus Hansen,
Procedureforslaget bortfaldt dermed på grund af stemmelighed.
Der blev herefter begæret delt afstemning om de to indstillingspunkter.
Et flertal (Hellen Hedemann, Bjarne Fey, Klaus Hansen,
Ingen stemte imod.
Indstillingens 1. at-punkt blev dermed tiltrådt.
Et flertal (
Hellen Hedemann, Bjarne Fey, Klaus Hansen og
Indstillingens 2. at-punkt blev dermed tiltrådt.
Hellen Hedemann, Bjarne Fey, Klaus Hansen,
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 14. december 2004
Martin Geertsen (V) genfremsatte sit procedureforslag fra mødet den 2. december 2004 i Kultur- og Fritidsudvalget om, at forvaltningen genoptager forhandlingerne med de eksterne parter med henblik på at opnå en aftale, der er økonomisk mere fordelagtigt for kommunen.
For stemte 3 medlemmer: O og V
Imod stemte 7 medlemmer: A, F og Ø
1 medlem undlod at stemme: B
Forslaget blev således ikke godkendt.
Herefter blev der stemt om indstillingens 2 at-punkter.
Først blev der stemt om indstillingens 1. at.
For stemte 7 medlemmer: A, F og Ø
Ingen medlemmer stemte imod.
4 medlemmer undlod at stemme: B, O og V
Indstillingens 1. at blev dermed godkendt.
Herefter blev der stemt om indstillingens 2. at.
For stemte 5 medlemmer: B, V og Ø
Imod stemte 5 medlemmer: A og F
1 medlem undlod at stemme: O
Indstillingens 2. at bortfaldt dermed på grund af stemmelighed.
Behandling: -
RESUME
Økonomiudvalget godkendte den 11. juni 2003[1] Økonomiforvaltningens indstilling om, at Økonomiforvaltningen sammen med Kultur- og Fritidsforvaltningen optager forhandlinger om Københavns Kommunes eventuelle indtræden i Den selvejende Institution " Ørestad Idrætscenter". En indtræden kunne ske med et indskud på 3 mio. kr. fra puljen til offentlige servicefaciliteter.
En projektgruppe, der repræsenterer 4
idrætsforeninger, Politiets Idrætsforening i København, Danmarks Radios
Idrætsforening, Universitetets Gymnastikforening og Dansk Firmaidræt har udarbejdet
et forslag om et 8.100 m2 stort idrætscenter i Ørestad
Universitetskvarter og de 4 idrætsforeninger vil hver indskyde 3 mio. kr. i
projektet.
Projektgruppen forudsætter nu, at kommunen
yder et anlægsindskud på 3 mio. kr., og betaler en årlig husleje i 17 år på 3,6
mio. kr. Det er samtidig en forudsætning for en sammenhængende økonomi i
projektet, at der ydes tilskud - i henhold til Folkeoplysningsloven - til
foreningernes brug af den ikke kommunale tid i centret. Det konkrete beløb er
p.t. ikke kendt.
I idrætscentret vil der være mulighed for at
dyrke basketball, floorball, håndbold, indefodbold, bowling, squash, gymnastik,
dans, aerobic mv. Forslaget rummer desuden lokaler til udlejning, f.eks. til
fitness/sol, café/restaurant mv.
Brugerne af idrætscentret vil være
medlemmerne af de 4 idrætsforeninger, beboere, studerende og ansatte i
nærområdet, samt de brugere, som Københavns Kommune kan anvise, f.eks. fra
skoler, gymnasier og børneinstitutioner.
Ørestad Idrætscenter foreslås opført af
KPC-BYG A/S. Anlægsudgiften finansieres ved indskud fra de 4 idrætsforeninger
og fra Københavns Kommune. Restbeløbet lånefinansieres.
KPC-BYG A/S bliver ejer af bygningen i 17 år.
Herefter køber den selvejende institution/eller Københavns Kommune bygningen
for restgælden. KPC-Byg A/S forestår den kommercielle udlejning f.eks. til
fitnesscenter og café/restaurant. KPC- BYG A/S bærer samtidig risikoen for evt.
underskud for denne del af forretningsområdet.
Idrætscenterets idrætsdel f.eks. haller,
multirum, og squashbaner forudsættes drevet af en selvejende institution
etableret af de 4 idrætsforeninger og med Københavns Kommune som
samarbejdspartner/ eller interessent.
Projektgruppen budgetterer med indtægter fra
udlejning af idrætsdelen, og kommunal husleje, samt udgifter til h
usleje til
KPC-BYG A/S, løn, el, vand, varme, vedligehold mv.
Projektgruppen forudsætter, at grunden
stilles vederlagsfrit til rådighed af Ørestadsselskabet i 30 år. Derefter kan
den selvejende institution eller Københavns Kommune købe grunden til den til
den tid gældende grundpris.
Projektgruppen forudsætter, at Idrætscenteret
fritages for betaling af ejendomsskyld og dækningsbidrag.
For den kommunale husleje får Københavns
Kommune stillet ca. 37 % af timerne i haller og multirum til rådighed, primært
i dagtimerne. De resterende timer stilles til rådighed til de 4
idrætsforeninger og en del af timerne udlejes. Uddannelses- og Ungdomsforvaltningen
kan aktuelt kun pege på muligheden for at kunne benytte en del af de kommunale
haltimer, hvis Christianshavns Gymnasium udvides, og der ikke opføres en
sportshal på Holmen.
Hvis Københavns Kommune støtter dette
idrætscenter på de foreslåede vilkår, finansieres indskudsbeløbet på 3 mio. kr.
fra de reserverede midler fra Puljen til projekter ved etablering af offentlige
servicefaciliteter i forbindelse med nye boligområder. Herudover skal skaffes
kassemæssig dækning for den årlige fritagelse for grundskyld mv. (p.t.1,73 mio.
kr.) og til den årlige husleje på 3,6 mio. kr. I henhold til de gældende regler
skal der ske deponering af ca. 46 mio. kr.
Forvaltningerne vurderer, at en række af driftsforudsætningerne
er behæftet med usikkerhed, der kan medføre driftsunderskud og
likviditetsunderskud efter 3 år. Endvidere skønnes, at haltimernes prioritering
ikke er overensstemmelse med de vedtagne principper om f.eks. prioritering af
børn og unge. Hertil kommer, at de kommunale haltimer ikke kan udnyttes fuldt
ud af skoler og institutioner. Endelig vurderer forvaltningerne, at de faktiske
anlægsudgifter vil overstige det skønnede beløb.
En kalkulation over hele investeringsudgiften
pr. disponible timer i hallerne og multirum til henholdsvis idrætsforeningerne
og til kommunen viser, at hvis kommunen indgår i idrætscentret på
projektgruppens vilkår, vil timeprisen for de 4 idrætsforeninger blive 124 kr.,
mens prisen for de timer, som kommunen får stillet til rådighed vil blive ca.
600 kr.
Formålet med etableringen af Ørestad
Idrætscenter kunne i givet fald være ønsket om at støtte et samarbejde med
private idrætsforeninger og en stimulering af idrætslivet i Ørestad nord,
herunder ønsket om at få aktivitet om aftenen og weekenderne. På den baggrund
foreslås, at projektet ikke nyder fremme, men alternativt indgår i
budgetforhandlingerne for 2006 som et kommunalt idrætscenter i Ørestad Nord.