Samarbejde om byggemodning på Sluseholmen

Økonomiudvalget

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 12. november 2002

J.nr. ØU 282/2002

13. Samarbejde om byggemodning på Sluseholmen

INDSTILLING OG BESLUTNING

[s1] Økonomiforvaltningen indstiller til Økonomiudvalget,

at redegørelsen vedrørende principper for samarbejde mellem kommunen og Køben­havns Havns A/S med henblik på realisering af boligbyggeri på Sluseholmen ta­ges til efterretning som grundlag for det videre arbejde.

Økonomiudvalgets beslutning: [s2] Økonomiudvalget ønsker, at Byggemodningsselskabet skal være omfattet af reglerne om aktindsigt i henhold til lov om offentlighed i forvaltningen.

Ø stillede forslag om, at der ikke ydes honorar til bestyrelsesmedlemmer i selskabet.

For stemte 2 medlemmer: Ø.

Imod stemte 11 medlemmer: A, B, C, D, F, V, O.

Forslaget var dermed forkastet.

Redegørelsen var derefter taget til efterretning. Ø tog forbehold for selskabskonstruktionen.

[s3] Behandling: -

RESUME

[s4] Indstillingen skal ses i sammenhæng med en parallel behandling af en fællesindstil­ling om igangsætning af lokalplanarbejde for Sluseholmen (Redegørelse for igang­sætning af lokalplanarbejde for Sluseholmen (tillæg nr. 2 til lokalplan 310 for Tegl­værkshavnen) og tilhørende forslag til kommuneplantillæg, samt redegørelse for den videre planlægning af byomdannelse i fokusområde Sydhavnen og planlægning af kommunale servicefaciliteter.). Baggrunden for denne sammenhæng er, at det vurde­res, at det for omdannelse af Sydhavnen, herunder boligbyggeri i ønsket omfang på Sluseholmen, vil være nødvendigt, at kommunen indgår i et samarbejde med Køben­havns Havn A/S, som ejer grundarealerne på Sluseholmen.

Formålet med samarbejdet vil være at realisere principperne i helhedsplanen for Sydhavnen på Sluseholmen, som udgør første etape af omdannelsen af Sydhavnen. Det vurderes under hensyn hertil, at samarbejdet primært bør etableres ved parternes stiftelse af Byggemodningsselskabet Sydhavnen P/S (eller A/S).

Selskabet vil som led i salget af grundene på Sluseholmen skulle håndtere bygge­modningsopgaverne enten ved kontrahering med entreprenør og/eller ved - efter af­tale med grundkøberen - at overlade opgaver(ne) til denne.  Parterne udpeger selska­bets bestyrelse, der ansætter en direktør til at forestå den daglige ledelse af selskabet, som ikke herudover skal have ansatte.

Selskabets forventede kapitalbehov udgør ca. 100 mio. kr., idet Københavns Havn A/S til dækning af sin halvdel heraf indskyder værdien af grunde med byggerettig­heder til 50.000 etm boliger, mens kommunen kontant indskyder 50 mio. kr. Finan­siering heraf sker ved disponering af 50 mio. kr. af Økonomiudvalgets pulje til infra­struktur og byggemodning i Sydhavnen, Nordhavnen og Østamager.

Borgerrepræsentationen vil senere, når den fornødne klarhed foreligger, blive fore­lagt indstilling om etablering af samarbejdet med Københavns Havn A/S.